ЖК Квартал Герцена, 24-25км МКАД, Брусника

[Кирико]

У группы «Самолёт» новый проект в Москве. Она договорилась с «Киевской площадью» о совместной застройке бывшей территории рынка «Эмерал» в Восточном Бирюлёво. На 28,4 га около Загорьевской и Липецкой улиц появится 849 000 кв.м недвижимости, из которых 647 000 кв.м - жильё. Остальное - деловые и торговые комплексы, а также объекты инфраструктуры.

Выбор партнёра «Киевской площадью» не случаен. Этой компании (а также ее совладельцу Году Нисанову) принадлежат 10% акций «Самолета». Теперь у сторон первый совместный проект. И, возможно, далеко не последний. В начале марта этого года стало известно, что «Киевская площадь» выкупила у «Роснефти» 5 га на Кутузовском проспекте, где можно возвести жилой район на 273 000 кв.м. Кто знает, может быть и в нем поучаствует группа «Самолёт». Тем более, что относительно недалеко находится собственный проект девелопера.
@Filatoff inc

[Кирико]

У группы «Самолёт» новый проект в Москве. Она договорилась с «Киевской площадью» о совместной застройке бывшей территории рынка «Эмерал» в Восточном Бирюлёво. На 28,4 га около Загорьевской и Липецкой улиц появится 849 000 кв.м недвижимости, из которых 647 000 кв.м - жильё. Остальное - деловые и торговые комплексы, а также объекты инфраструктуры.

ФАС одобрила участие «Самолета» в застройке рынка в Восточном Бирюлево
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила приобретение структурой девелоперской компании «Самолет» 75% ООО «Южный молл», владельца рынка «Эмерал» на юге Москвы, сообщает РИА «Новости».

Осенью власти Москвы одобрили проект комплексной застройки бывшего рынка «Эмерал» в Восточном Бирюлеве, предполагающего возведение 849 тыс. кв. м недвижимости, включая 647 тыс. кв. м жилья, напоминает агентство.

ООО «Самолет Две столицы» уведомило ФАС о приобретении 75% долей в уставном капитале ООО «Южный молл». Сделка состоялась в мае.

«ООО «Самолет Две Столицы» уведомило ФАС о приобретении 75% долей в уставном капитале ООО «Южный Молл». Группа компаний приобретателя занимается жилой застройкой. Сфера деятельности приобретенной организации – аренда и управление недвижимым имуществом», - говорится в официальном канале ФАС в Telegram.

«Сделка «Самолет Две Столицы»/«Южный Молл» не отразилась на состоянии конкуренции на рынке аренды недвижимого имущества», - отмечается в сообщении ФАС.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153585.html

[mr_myxin]

Генеральный план первой очереди Самолетовского проекта по застройке рынка «Эмерал», он же «Квартал Герцена» (почему?) на МКАДе.

Как видно из генплана, первая очередь включает в себя строительство четырех корпусов переменной этажности — от 17 до 23 этажей.

А на первом тизере проекта видно, что у объекта будет стандартный для «Самолета» спокойный фасад. При этом, в большинстве квартир предусмотрены балконы, что является роскошью на текущем рынке.

Пока не очень понятно, будет ли проект хоть немного похож на «слитую» ранее концепцию.

Всего на участке площадью 28,4 га «Самолет» в партнерстве с «Киевской площадью» построит 849 000 м² недвижимости, из которых 647 000 м² — жильё.

[Shuran]

Генеральный план первой очереди Самолетовского проекта по застройке рынка «Эмерал», он же «Квартал Герцена» (почему?) на МКАДе.

Группа «Самолет» начинает строительство жилого комплекса «Квартал Герцена» вблизи Бирюлевского лесопарка. Вы сможете любоваться зеленым массивом каждый день и наслаждаться тихими прогулками по паркам и пешеходной экотропе.

Развитая социальная инфраструктура сделает вашу жизнь в «Квартале Герцена» комфортной и позволит проводить больше времени с близкими. На территории мы построим школу и два детских сада, а также собственную поликлинику. Свободное время дети смогут проводить в плейхабе рядом с домом. Утром можно позавтракать всей семьей в кафе на первом этаже, а вечером — зайти за продуктами или в салон красоты.

Из «Квартала Герцена» у вас будет собственный выезд на МКАД — всего в 1 км от комплекса, а дорога до ТТК займет полчаса. Также можно удобно выехать на Липецкую улицу через Загорьевскую. В 2025 году откроется станция метро «Лебедянская» в 20 минутах ходьбы от дома.
https://samolet.ru/news/kvartal-gercena ... levo-start

зы студия 22м 8 лямов, ключи конец 27, тут все ясно, но опять ссут в глаза по трансп доступности 25годом по метро, на карте мосстройру оно появляется тока в 27, ну и там 2+ км будет, 25 мин-30 мин пехом

«Сейчас ведем подготовительные работы, с лета начали освобождать площадки от инженерных коммуникаций, сооружаем строительные городки. По нашим прогнозам, в 2026-2027 году линию построим. Одно точно знаю: жители этих районов метро очень ждут», – пояснил Андрей Бочкарёв.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/stroitiel-stv ... kh?from=cl

[Voskoboy]

Средняя стоимость 313т.р/м2, у мкада и всё это вторая половина 26 года.....

[Voskoboy]

всё это вторая половина 26 года

конец 27 ключи, год на передачу взяли https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/56266

[Shuran]

В районе Бирюлево Восточное построят вторую очередь крупного жилого комплекса
Выдано разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса на юге столицы. Работы начнутся в районе Бирюлево Восточное рядом с 25-м–26-м километрами МКАД, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

«Новый дом на 758 квартир будет состоять из четырех жилых секций, трех 16-этажных и одной 30-этажной. Между собой секции соединят четыре одноэтажные пристройки. Все первые этажи дома займут помещения коммерческого назначения. На подземном уровне разместится паркинг на 307 машино-мест, 13 мест для хранения мототранспорта и 148 кладовых. Общая площадь новостройки составит более 57,5 тысячи квадратных метров», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

В жилой части дома предусмотрены просторные вестибюли со сквозным проходом, колясочными и безбарьерной средой.

Проект благоустройства второй очереди включает всесезонное озеленение территории как внутри двора, так и за его пределами.

Жилой комплекс «Квартал Герцена» поэтапно возводится вблизи Бирюлевского лесопарка. Девелопером проекта выступает группа «Самолет».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156804.html

[Shuran]

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, сообщает о закрытии сделки по продаже проекта «Квартал Герцена» (название ЖК по версии Самолета в границах МКАД и Лебедянской улицы) компании ООО «Брусника. Строительство и девелопмент». Финансирующим банком проекта выступает Сбербанк.

Общая площадь проекта составляет порядка 850 тыс. кв.м, из которых 647 тыс. кв. м приходится на жилье.
https://samolet.ru/investors/press/grup ... e-proekta/