САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

[plan]

Второй учредитель ООО "СЗ Самолет-Истра" Ротовское ООО "Савельево" (ранее ООО "Долево 27"). Савельево и Долево соседние деревни, земли вокруг полно и часть ее точно Ротовская.

Вот и новость о корректировке генплана https://mosoblarh.mosreg.ru/dokumenty/n ... tektury-ot

[burdock]

Старт продаж нового проекта.
«Квартал Ивакино» — новый проект в Химках от архитектурного бюро GREN c собственной инфраструктурой в окружении рек и лесов.
https://samolet.ru/project/kvartal-ivakino/

[ilya_sliva]

Самолет отчитался за 2022 год

Финансовые показатели за 2022 год по управленческой отчетности:
- Выручка 194.9 млрд руб (+49% г/г)
- EBITDA 48.2 млрд руб (+68% г/г)
- Чистая прибыль 22.2 млрд руб (+57% г/г)

Ключевые операционные показатели за 2022
- Объем продаж первичной недвижимости 1.06 млн кв м (+32% г/г)
- Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 82%
- Средняя цена за квадратный метр составила 166,2 тыс. руб. (+10% г/г)

https://bcs-express.ru/novosti-i-analit ... a-2022-god

[gurd]

Квартал Западный в Санино стартовал
https://samolet.ru/project/kvartal-zapadniy/

[Кирико]

Квартал Западный в Санино стартовал

В НАО в составе ЖК «Квартал Западный» построят пять жилых корпусов на 502 квартиры
Выдано разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «Квартал Западный» – двух жилых домов из пяти корпусов на территории НАО. Строительные работы начнутся в поселении Марушкинское вблизи деревни Большое Свинорье, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

«Девелопером проекта является группа «Самолет». Дома будут рассчитаны на 502 квартиры, общая площадь квартир составит около 21 500 кв. метров. Застройщик уже разместил проектную декларацию в ЕИСЖС, открыл продажи квартир и объявил стоимость. Москомстройинвест в рамках своих полномочий контролирует реализацию инвестпроекта», – отметила председатель Комитета Анастасия Пятова.

«Разрешительная документация оформлена на пять корпусов общей площадью 39 000 кв. метров. Здания переменной этажности (5-7 этажей) возведут в едином архитектурном стиле, фасады будут облицованы кирпичом различных цветов. На территории жилой застройки будет сформирована комфортная городская среда, в том числе для людей с ограниченными возможностями», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«Ввести в эксплуатацию корпуса первой очереди планируется в III квартале 2024 года, а весь проект завершить планируется в 2028 году. «Квартал Западный» будет состоять из 10 урбан-блоков на более чем 4000 квартир. На территории жилого комплекса построят учебно-воспитательный комплекс, включающий в себя школу на 1 250 мест и детский сад на 350 мест, а также отдельно стоящий детский сад для 250 воспитанников. Ранее на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии под руководством мэра Москвы Сергея Собянина принят ряд решений, направленных на развитие данной территории», – отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151303.html

[Кирико]

Южнее города Видное построят целый комплекс жилых районов на 30 тысяч человек

Группа «Самолет» застроит жильем 158 га в Ленинском городском округе
Группа «Самолет» построит крупный жилой комплекс в Ленинском городском округе Московской области, говорится в сообщении пресс-службы компании.

ЖК «Новое Видное» расположится на земельном участке площадью 158 га в 11 км от МКАД, между Каширским шоссе и трассой М4 «Дон». На данный момент девелоперу выдано разрешение на строительство первой очереди – трех корпусов на 1 428 квартир. Минимальная стоимость лота на старте продаж составляет 4,2 млн руб.

В новых домах будет представлен широкий пул квартир различных типов, от студий до четырехкомнатных с объединенной кухней-гостиной. В квартирографии комплекса представлены квартиры с угловыми окнами в кухне-гостиной или спальне, а также с отдельными постирочной и гардеробной комнатами, балконом. Диапазон площадей составляет от 22 до 78 кв. м. В стоимость предложения включена отделка.

Строительство ЖК «Новое Видное» будет вестись в восемь этапов, финал проекта намечен на 2036 год. К этому моменту в комплексе появится более 60 многоквартирных домов переменной этажности на 20 тысяч квартир общей площадью более 840 тыс. кв. м. Коммерческие помещения займут первые этажи корпусов, их суммарная площадь составит около 70 тыс. кв. м. Помимо этого в комплексе появится семь детских садов в общей сложности на 1 975 мест, четыре школы на 4 450 мест, поликлиника, торговый центр и физкультурно-оздоровительный комплекс. Ввести первый детский сад на 350 мест в эксплуатацию планируется вместе с домами первой очереди – в IV квартале 2024 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151356.html

[mr_myxin]

МИЦ, судя по всему, будет застраивать площадку по адресу: Проспекте Мира, 186а

Новый жилой комплекс планируется построить на проспекте Мира, вл. 186А (СВАО). В настоящее время по указанному адресу расположены административно-производственные здания площадью 13 000 кв. метров.

Инвестор планирует реализовать здесь проект жилой застройки. Суммарная поэтажная площадь нового комплекса может составить около 57 000 кв. метров. Площадь рассматриваемой территории составляет 1,4 га, ее правообладателем является ООО «Норд-Вест».

https://stroi.mos.ru/press_releases/ana ... 8548dea9c8

[Кирико]

Власти Москвы одобрили проект "Самолета" в Филимонковском
"Самолет" построит жилой комплекс на 250 тысяч квадратных метров в новой Москве

Выдано разрешение на строительство первой очереди нового ЖК «Квартал Марьино» в Новой Москве
Выдано разрешение на строительство первых двух домов в составе нового жилого комплекса «Квартал Марьино» на территории поселения Филимонковское (НАО). Строительные работы начнутся вблизи деревни Марьино, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

«Девелопером проекта является группа «Самолет». В двух домах будет создано 1398 квартир. После того, как застройщик разместит проектную декларацию в ЕИСЖС, он сможет открыть продажи квартир. В каждом из двух домов запроектировано около 3000 кв. метров помещений общественного назначения, которые могут быть отданы в том числе и под коммерцию», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«В рамках первой очереди строительства возведут два дома, каждый будет состоять из шести секций переменной этажности (12-17 этажей). Жилая площадь зданий составит почти 60 100 кв. метров. Строительные работы будут проходить под надзором инспекторов Комитета, для инструментального контроля, в том числе исследований и испытаний качества стройматериалов, предусмотрено участие в выездных проверках сотрудников Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»)», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«Всего в составе нового жилого комплекса будет построено 23 дома, общая площадь квартир в которых составит 855 000 кв. метров. Здесь в общей сложности будет создано более 19 000 квартир. Ранее градостроительно-земельной комиссией под руководством мэра Москвы Сергея Собянина принят ряд решений, направленных на сбалансированное развитие данной территории, включая размещение разнообразной инфраструктуры», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151627.html

зы опа мира без транспорта как цветочные поляны от мица

[ivg72]

Самолет, судя по всему, скоро выйдет в Туапсе

Создали компанию "Специализированный застройщик "САМОЛЕТ-КУРОРТ". Основной учредитель Сельскохозяйственное АО "Новомихайловское", которое имеет большое кол-во земельных участков в Туапсинском районе Краснодарского края

Учредителями ООО "СЗ Самолёт-Курорт" являются ПАО "ГК Самолёт",
СХ АО "Новомихайловское" и
ООО "Регнум-Регион". Полазил в интернете и нашёл информацию по этой теме не только из 2022 г., но даже из 2009 г.
-----
ГК «Самолет» планирует начать возводить в 2024 году новый курортный город в Краснодарском крае. Об этом 19 декабря 2022 г. сообщил гендиректор компании Антон Елистратов. По его словам, фирма уже собрала для этого земельный банк — около 3 тысяч гектаров. Город будет рассчитан от 500 тысяч до 1 миллиона человек. В основном девелопер намерен возводить там курортную недвижимость.
— В стройку мы перейдем, скорее всего, к 2024 году. Я думаю, следующий год мы будем заниматься созданием концепции и мастер-плана, — процитировал Елистратова ТАСС.
Где именно планируется строительство, топ-менеджер не уточнил.
-----
Свою историю сельскохозяйственное акционерное общество "Новомихайловское" отсчитывает с 1960 года. Основу составили шесть объединившихся колхозов Туапсинского района. Земли хозяйства расположились в трех административных поселениях протяженностью 57 км. Земельные угодья предприятия раскинулись на 3065 га.
-----
В конце мая 2009 г. в поселках Тенгинка и Лермонтово Туапсинского района прошли общественные слушания генерального плана развития Тенгинского сельского поселения в составе проекта «Новомихайловский Посад».
На мероприятии присутствовали: представители инвестиционной компании «Регнум». Специалисты компании «Регнум» и проектировщики объяснили, что генеральный план разработан с учетом существующего законодательства и что инвестиционный проект «Новомихайловский посад» реализуется на землях сельхозназначения, принадлежащей СХ ЗАО «Новомихайловское» на незастроенной территории, и в границы проекта не попадает ни одно из существующих строений.
Инвестиционный проект «Новомихайловский Посад» предполагает строительство курортной и образовательной зоны, в которые войдут: спортивно-оздоровительный комплекс, тематический парк, международный образовательный центр, комплекс гостиниц, жилые районы, торгово-развлекательного центр и СПА-комплекс.

[ivg72]

ivg72, а где ссылки, если инфа из сми? Больше так постить не надо

[ivg72]

ivg72, а где ссылки, если инфа из сми? Больше так постить не надо

Ссылки:
https://www.audit-it.ru/contragent/1227 ... let-kurort
https://93.ru/text/business/2022/12/20/71912360/
https://www.shaonovmih.com/blank-4
треш

[ivg72]

треш

ну вот последняя треш, зачем мусор с рекламных порталов сюда тянуть, вы тут не 1 день, чтобы не знать это, источники годные должны быть, мусорные же находят где-то инфу

[ivg72]

На этой карте тёмно-зелёным цветом выделены земли сельскохозяйственного назначения в Тенгинском сельском поселении. Судя по всему, "Самолёт" именно на них и будет строить свой курортный город на миллион жителей. Площадь всего района - 9585 га, сельхозземель явно несколько меньше заявленных 3000 га, так что строить, наверняка, будут и в соседних двух районах - Джубгском и Новомихайловском (как раз 3 района, как и было написано выше в сообщении о СХ АО "Новомихайловское").

https://tuapseregion.ru/upload/iblock/1 ... koby9b.pdf

[ivg72]

«Блокноту Краснодара» в департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края предоставили следующую информацию по проекту города-курорта «Новая Тамань» от ПАО «ГК «Самолет»:

«Размещение нового населенного пункта город-курорт «Новая Тамань на территории Таманского полуострова в Краснодарском крае планируется в границах Запорожского сельского поселения Темрюкского района. На земельных участках, находящихся в собственности ПАО. Часть земельных участков расположена в границах населенных пунктов п. Приазовский, п. Ильич. п. Батарейка.

Инициатором проекта предлагается поэтапное проектирование и строительство комфортного города-курорта. Срок реализации проекта 50 лет.

В качестве градообразующих объектов предлагается строительство университета, IT-парка, бизнес-кластера, крупного медицинского кластера, спортивного кластера, гольф-полей, природных, археологических парков, курортных зон с протяженными пляжами вдоль Динского залива и Азовского моря с гостиничным обслуживанием (3-4 звезды по системе все включено). Также планируется жилая застройка с необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

В настоящее время выделена территория для первоочередного освоения, прилегающая к пос. Батарейка. Первый этап предполагает строительство микрорайона на площади 220.2 га, в котором предварительно планируется разместить медицинский центр, гостиницы, жилую и коммерческую недвижимость, а также набережную протяженностью 2 км и археологический парк».

https://bloknot-krasnodar.ru/news/novyy ... odarskom-k

Не так давно на одном из телеграмм-каналов, посвящённых недвижимости, был приведён список из более чем полутора сотен проектов в тендерах от "Самолёта". Интересно, что среди этих проектов есть и "Тамань", и "Лермонтово" (Лермонтово - посёлок на побережье Чёрного моря в Тенгинском районе между Джубгой и Новомихайловским). Получается, что "Самолёт" собирается строить не один курортный город, а два.

[ivg72]

«Самолет» построит 900 тыс. кв. м в поселении Кокошкино
Одобрен проект планировки территории в поселении Кокошкино вблизи д. Санино (НАО) для возведения комплексной жилой застройки, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

«Площадь проекта планировки территории составит более 122 га. На этой территории планируется строительство комплексной жилой застройки с социальными объектами и объектами инфраструктуры», - сказала Анастасия Пятова.

По словам руководителя Москомстройинвеста, в рамках проекта планируется развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, а также комплексное благоустройство территории района.

«Инвестором проекта выступит ГК «Самолет». Площадь нежилой застройки составит около 40% от общей площади проекта, жилой – более 60%. На нежилую застройку, в состав которой войдут школы на 2 200 мест, детские сады на 1 100 мест, поликлиника с пунктом скорой помощи, гериатрический центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также общественные и коммунальные объекты, придется 512 690 кв. метров. Площадь жилой застройки составит 892 370 кв. метров», - рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151887.html

зы судя по карте, это продолжение Западного вроде, в.т.ч и севернее жд