ЖК Portland, Южнопортовая, 42, ГК ПИК

[Igritt]

Ну это вы наговариваете.

12 квартир на этаже- это 1 корпус, там 2.85 с учётом вайтбокса.

Во втором корпусе 7-8 квартир на этаж, потолок 3м без учёта отделки.

[Pi-Tech]

Ну это вы наговариваете.

12 квартир на этаже- это 1 корпус, там 2.85 с учётом вайтбокса.

Во втором корпусе 7-8 квартир на этаж, потолок 3м без учёта отделки.

Посмотрите проектную декларацию, нет там потолков 3м, кроме последних 2-х этажей (3,15 и 3,75 соотв.)
7-8 квартир считаю тоже не мало, но учитывая приемлемую этажность 22 этажа и если все 3 лифта будут работать то сойдет. Но потолки извините. В бизнесе 2,85 это минимум который должен выходить со всеми наворотами, что на полу что на потолке.

[Igritt]

Всем привет!

А нет информации, кто и когда будет строить в треугольнике за домом?
2023-03-20 13.12.46.jpg

Сейчас пока за домом склад труб

А Южнопортовая, 21, это не оно?

https://www.irn.ru/news/145481.html

[blastoma]

А Южнопортовая, 21, это не оно?

https://www.irn.ru/news/145481.html

Не, Южнопортовая, 21 – это другое место

[blastoma]

Заключен договор о строительстве и передаче городу образовательного объекта на 575 мест на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Комплекс из школы и детского сада построит ООО «СЗ «Риверсайд», которое входит в компанию Forma. Он появится в составе ЖК PORTLAND в районе Печатники на ул. Южнопортовая, д. 42.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/inviestor-pos ... ki?from=cl

[blastoma]

По проектной декларации от 03.05.2023 292 из 788.
+35 квартир за апрель

[Igritt]

Обратила внимание на такую вещь. На сайте направление на север во втором корпусе указано неверно, и может создаться неверное впечатление, что квартиры с балконами смотрят на ул. Южнопортовую, а е3 без балкона - во двор и на воду.

На поэтажном плане все по-другому и именно там 99,9% верно. В офисе на макете, когда я выбирала ту самую е3 без балкона -мне также показывали вид на улицу.

Будьте бдительны

[Shuran]

Школу на 300 учащихся с бассейном и детский сад на 275 малышей возведут для жилого комплекса на берегу Москвы-реки в районе Южного Порта на юго-востоке столицы, сообщил директор компании Forma Алексей Фокин.

ЖК Portland станет частью масштабного проекта по развитию акватории Южного Порта и, в том числе, формированию единой набережной. Над этим работает ассоциация девелоперов.
Ожидается, что строительство первой очереди жилого комплекса завершится в 2026-2027 годах, второй – в 2028-2030 годах. В 2024-2025 годах запроектировано открытие причала для речного такси.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/shkolu-s-bass ... ta?from=cl

[Shuran]

В Portland стартовали продажи в новом корпусе с прямым выходом к реке
Девелоперская компания FORMA объявила старт продаж четвертого дома первой очереди городского квартала Portland. Строительство ведется в рамках масштабного проекта реновации портовой зоны в районе Южного порта, говорится в пресс-релизе компании.

Новый корпус будет самым малоэтажным из всей архитектурной композиции квартала Portland – всего 15 этажей. Кроме того, он расположен ближе к воде, чем все остальные дома проекта. Благодаря архитектурным особенностям и посадке, из большинства квартир будет открываться вид как минимум на две стороны света. Здесь можно найти лоты от 40 до 120 кв. м. В зависимости от этажа, число квартир на площадке варьируется от 6 до 3, что обычно характерно для жилых комплексов высокого ценового сегмента.

Общая жилая площадь нового корпуса составляет 5,2 тыс. кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156522.html

[Shuran]

Девелопер FORMA завершил монолитные работы I очереди в городском квартале Portland
В рамках масштабного редевелопмента на территории Южного порта в 2025 году планируется построить четыре жилых корпуса городского квартала Portland. Мосгосстройнадзор провел очередную выездную проверку стройплощадки, сообщает пресс-служба компании FORMA, которая выступает девелопером проекта.

«Строительство четырех корпусов, объединенных подземным паркингом на 176 машино-мест, ведется с декабря 2022 года. Общая площадь объекта составит почти 68 тысяч квадратных метров. В настоящий момент на площадке полностью завершены монолитные работы, ведется устройство фасада с облицовкой из красного минерального кирпича и монтаж внутренних инженерных систем. Кроме этого, в зданиях начинается внутренняя отделка и установка оконных блоков. Общестроительная готовность оценивается в 58 процентов», – отметил председатель ведомства Антон Слободчиков.

Четыре корпуса являются первой очередью городского квартала Portland. В них предусмотрено 776 квартир площадью около 44 тысяч квадратных метров.


Жилой комплекс строится на участке площадью 5,5 гектара, расположенном на береговой линии Москвы-реки. В рамках реализации второй очереди квартала появится еще четыре жилых корпуса, государственная школа, рассчитанная на 300 учеников и детский сад на 275 воспитанников. Территория благоустройства площадью свыше 30 тысяч квадратных метров будет включать в себя как закрытые дворы, так и общественную набережную протяженностью 400 метров.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157911.html

[s2s]

Дептранс Москвы совместно с девелопером FORMA разработали первый в России мастер-план реки
Москва стала первым российским городом, где разработали мастер-план акватории реки. Документ создан по инициативе девелоперской компании FORMA в рамках развития городского квартала бизнес-класса Portland и редевелопмента Южного порта. Проект прошел согласование со всеми ключевыми структурами, говорится в сообщении пресс-службы компании FORMA.

Развитие акватории пройдет в несколько этапов. Первый завершится в 2025 году вместе с созданием специальной инфраструктуры для доступа к воде. На втором этапе состоится запуск выделенных зон под парусные и гребные виды спорта. Третий этап — открытие марины. Полная реализация проекта запланирована на 2030 год.

Ожидается, что вместе с появлением новых водных активностей возрастут и объемы прибрежной инфраструктуры.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157924.html

[Shuran]

FORMA начала реализацию второй очереди квартала Portland
В составе городского квартала Portland в районе акватории Южного Порта Москвы девелоперская компания FORMA анонсировала строительство четырех новых корпусов, суммарно рассчитанных на 778 квартир.

«Комитет выдал застройщику разрешение, позволяющее приступить к работам на стройплощадке. Общая площадь корпусов составит 54 тысячи квадратных метров. Помимо квартир в зданиях появится объединенная подземная парковка на 174 машино-места и 588 кладовых, а также галерея с магазинами и сервисами на первых этажах. Для облицовки фасадов будут использоваться минеральные кирпичи и металлические панели», – рассказал Антон Слободчиков, председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы.

По его словам, новостройка высотой от 15 до 29 этажей рассчитана на 778 квартир различных планировок жилой площадью более 44 тысяч квадратных метров.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158376.html

[Yettimot]

Мне ещё месяц назад начали вторую очередь толкать. Но цены обещали сказать только в офисе. Так что возможно и не было никаких продаж, только замануха.

Но на пару лотов какие-то цифры назвали, 450+. Намекнул, что они неадекваты, выслушал дежурный рассказ о невиданных перспективах этой глухомани, на том мой интерес и иссяк.

[pavel_stavro]

Все перспективы есть у ЖК, район перестраивается, 1-2 года и картина измениться по району, из промки там сейчас мало что функционирует, а локаций с такой набережной практически нет. На сдаче проекта финальная картина будет сильно решать.

[мара]

pavel_stavro, бот детектед, знач не айс с продажами