САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

[Кирико]

Выручка Группы «Самолет» в первом полугодии выросла на 99% и составила более 66 млрд руб.
Группа «Самолет» объявляет финансовые результаты по МСФО за шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2022 года (1 полугодие 2022 г.).

За первое полугодие выручка компании выросла на 99% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и составила 66,3 млрд руб. Валовая прибыль увеличилась на 161% до 22 млрд руб. Показатель «Скорректированная EBITDA» вырос на 125% год к году, до 18,3 млрд руб. Рентабельность по показателю «Скорректированная EBITDA» по итогам 1П 2022 года достигла рекордного уровня 27,7%.

Чистая прибыль компании выросла на 69% по сравнению с первым полугодием 2021 года, до 5,3 млрд руб.

«В первом полугодии 2022 года Группа «Самолет» показала выдающиеся финансовые результаты, удвоив выручку и увеличив на 125% скорр. EBITDA за счет значительного роста продаж в метрах, увеличения средней цены за квадратный метр и эффективного контроля себестоимости. Рост финансовых показателей преимущественно обусловлен органическим развитием. В отчетном периоде мы активно выводили на рынок новые объекты, запустили 3 новых проекта и 18 новых очередей в существующих проектах. Дополнительным фактором роста финансовых показателей стала консолидация с начала года в нашей отчетности финансовых результатов компании «СПБ Реновация», – прокомментировала заместитель генерального директора Группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова.

Объем продаж первичной недвижимости (без учета коммерческой недвижимости и нежилых помещений) Группы «Самолет» вырос на 82% и составил 78,7 млрд руб. (468,7 тыс. кв. м) по сравнению с 43,3 млрд руб. (285,7 тыс. кв. м) за первое полугодие 2021 г.

Денежные поступления увеличились на 76% год к году и достигли 75,4 млрд руб.

Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 73,3%.

Средняя цена за квадратный метр за первое полугодие 2022 года составила 167,8 тыс. руб., увеличившись на 11% по сравнению со 151,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148878.html

[Кирико]

Александр Прыгунков: «Мы будем строить в регионах 2 млн кв. м в год»
Управляющий партнер и гендиректор «Самолет Страна» Александр Прыгунков рассказал «РБК-Недвижимости» о работе в регионах, программе реновации и планах занять первое место по объемам строительства в России

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6310b4c09a794750af41a3ec
зы статья тока про экспансию в регионы, про мск/мо ничего

[Кирико]

«Самолет» расширяет возможности для инвестиций. Мы запускаем сервис «Метр от Самолет», который помогает сэкономить при покупке квартиры в любом из наших проектов.

Условия простые: вы покупаете сертификат на квадратные метры номиналом 180 тысяч рублей. Стоимость сертификата — 150 тысяч рублей. Скидка до 30 тысяч за квадратный метр сделает недвижимость доступнее, а инвестиции в нее — выгоднее.

Вы можете использовать сертификат сразу, если уже выбрали квартиру мечты. Или искать подходящий вариант в течение двух лет, пока не истек срок действия.

Для вас — десятки строящихся и готовых жилых комплексов. Вы без спешки найдете квартиру, апартаменты или место в паркинге, и мы зачтем сумму номинала в счет оплаты недвижимости.

Чем больше сертификатов вы покупаете, тем больше скидка на объект. Максимально доступное количество зависит от типа и площади помещения.
https://samolet.ru/news/sertifikat-metr ... -v-budush/

[Кирико]

Новый проект группы «Самолет», который не вошел в презентацию для инвесторов перед IPO. На 156,7 га в деревне Калиновка (8 км от МКАД).
Девелопер планирует построить жилой квартал на 1,38 млн кв.м, из которых 871 000 кв.м - площадь квартир. Запланировано восемь 17-этажных кварталов. В них будет проживать около 30 000 человек.

Южнее города Видное построят целый комплекс жилых районов на 30 тысяч человек
В августе Министерство жилищной политики Московской области утвердило документацию по планировке территории комплексной жилой застройки около деревень Калиновка, Белеутово и Горки от группы компаний «Самолет».
Согласно документации, численность населения целого комплекса жилых микрорайонов будет составлять около 30 тысяч человек. Там будет построено около 100 4-17-этажных многоквартирных домов, 7 детских садов, 4 школы, поликлиника, пост скорой помощи, физкультурно-оздоровительный комплекс, культурно-досуговый комплекс, участковый пункт полиции и несколько многоуровневых паркингов на 11 356 машиномест.

Для сравнения площадь этой комплексной жилой застройки равносильна площади сразу трех существующих микрорайонов Ленинского городского округа: 5 и 6 микрорайонов города Видное и микрорайона Купелинка. Строить этот огромный комплекс будут до 2037 года.
https://vidnoe24.ru/news/2022/09/3252/y ... v-na-.html

[Кирико]

Девелопер «Самолет» вложит 20 млрд руб. в строительство ЖК в 25 км от МКАД

Группа «Самолет» включила в свой земельный банк новый проект в Новой Москве в 25 км от МКАД по Боровскому шоссе.

Проект будет реализован на участке в 32 га в экологичном районе юго-западного направления. Жилая площадь проекта составит 335 тыс. кв. м. В настоящий момент проект находится на этапе разработки градостроительной документации. Начать строительство планируется в 2022 году, а завершить - в 2027 году. Общий объем инвестиций в проект оценивается в более чем 20 млрд руб.

«Самолет» планирует построить жилой квартал площадью 190 тыс. кв. м в Новой Москве
Девелоперская компания «Самолет» планирует построить жилой квартал площадью 190 тысяч квадратных метров вблизи железнодорожной платформы Санино в новомосковском поселении Марушинское, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу девелопера.

Комплекс на 5,4 тысячи жителей будет состоять из монолитно-кирпичных домов высотой от 6 до 12 этажей. Начать строительство комплекса планируется в ближайшие месяцы, а завершить – в 2027 году, говорится в сообщении компании.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/149588.html

[Кирико]

Теперь вы можете купить квартиру или апартаменты от группы «Самолет» со скидкой 10%. Уютная студия или просторные видовые апартаменты — решать только вам.

Все варианты — с готовой отделкой и кухней. По желанию вы можете заказать комплекты мебели в каждую комнату и тогда квартира будет полностью готова к переезду сразу после получения ключей.

Скидка суммируется со всеми акциями и предложениями на сайте.
Предложение ограничено.
https://samolet.ru/news/kvartiry-so-skidkoj-10/

[Камчатка]

Девелоперская компания "Самолет" объявила о начале проекта по запуску собственного цифрового банка.
Как сообщила пресс-служба девелопера, с этой целью в структуре группы создано соответствующее юрлицо - ООО "Самолет финансовые технологии". Возглавил подразделение Кирилл Гурбанов, ранее занимавший должность руководителя блока цифрового бизнеса "МТС банка".
"На первом этапе проекта девелопер создал финтех-платформу, где будут консолидированы все клиентские финансовые инструмент. Собственная финтех-инфраструктура позволит группе ускорить развитие экосистемы сервисов, объединенных вокруг жилья и потребностей человека ", – указывается в сообщении.
https://realty.ria.ru/20221018/samolet-1824918955.html

[Vovi]

Власти Москвы одобрили проект "Самолета" в Филимонковском
"Самолет" построит жилой комплекс на 250 тысяч квадратных метров в новой Москве
Как сообщила пресс-служба Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия одобрила изменения в правила землепользования и застройки по участкам в поселении Филимонковское. Здесь возведут квартал на 250 тысяч квадратных метров, включая 195 тысяч "квадратов" жилья.
https://realty.ria.ru/20221020/samolet-1825301572.html

[Камчатка]

Девелоперская компания "Самолет" запустила первый закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) для вложений в недвижимость, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе застройщика.
Ранее гендиректор компании Антон Елистратов сообщил, что девелопер "Самолет" запустит до десяти фондов недвижимости.
Уже зарегистрирован первый ЗПИФ размером 5 миллиардов рублей. В состав его активов войдут доли застройщика жилого проекта группы "Самолет" на 190 тысяч квадратных метров вблизи железнодорожной платформы Санино в новой Москве. Срок инвестирования в рамках фонда составит до пяти лет.
При этом до конца текущего года, как уточнил представитель компании, инвесторам будет доступна линейка ЗПИФ. Партнером проекта выступает управляющая компания "Баланс эссет менеджмент".
https://realty.ria.ru/20221024/zpif-1825747247.html

[Кирико]

Более 1 тыс. га в Дмитровском городском округе застроят индивидуальным жильем с инфраструктурой
В Московской области заключен первый договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя в целях реализации пилотного проекта – кластер индивидуального жилищного строительства в Дмитровском городском округе, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.

«Кластеры ИЖС – это совершенно новый формат загородной недвижимости с городским комфортом – с собственной инфраструктурой (садики, школы, поликлиники, спортобъекты, агрофермы, туристические веломаршруты, супермаркеты, фермерские рынки, торговые центры, коворкинги и пр.), с тихими безопасными улицами, стильной архитектурой и ухоженными участками», – сказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова, слова которой приводятся в сообщении.

На земельных участках площадью более 1 тыс. га запланировано комплексное развитие территории для застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами общей площадью 852 тыс. кв. м. Строительство домов на земельных участках от 5 соток будет осуществляться «под ключ», в едином архитектурном стиле, площадью от 90 до 140 кв. м. Дома будут подключены к централизованным сетям электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

Отмечается, что кластер будет тематическим – научно-образовательным. На базе Государственного университета «Дубна» планируется к размещению школа, в том числе, химико-биологическим, физико-математическим, информационно-технологическим направлениями.

Застройщиком – ООО «СЗ «Самолет-Дмитров» планируется выход на стройку уже в этом году.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/149721.html

[mr_myxin]

МИЦ с девелоперской компанией Родина создали совместную компанию "Специализированный застройщик "Родина 2".

О проектах и их колличестве пока не известно.

[gurd]

Девелоперская компания "Самолет" запустила первый закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ)

Чуть подробнее про данный фонд с сайта самолёта...
Группа «Самолет» запускает линейку инвестиционных фондов с минимальной гарантированной доходностью
https://samolet.ru/investors/press/grup ... ionnyh-fo/

[Кирико]

Консалтинговая компания Commonwealth Partnership (CMWP) оценила стоимость активов девелоперской группы "Самолет" по состоянию на 30 июня 2022 года в 634,7 миллиарда рублей, что на 19% больше в сравнении с оценкой на конец прошлого года, сообщила пресс-служба застройщика.
За год, согласно оценке CMWP, стоимость активов группы выросла на 64%.
https://realty.ria.ru/20221114/samolet-1831271455.html

[misha663]

Консалтинговая компания Commonwealth Partnership (CMWP) оценила стоимость активов девелоперской группы "Самолет" по состоянию на 30 июня 2022 года в 634,7 миллиарда рублей, что на 19% больше в сравнении с оценкой на конец прошлого года, сообщила пресс-служба застройщика.
За год, согласно оценке CMWP, стоимость активов группы выросла на 64%.
https://realty.ria.ru/20221114/samolet-1831271455.html

Такие показатели могут быть лишь когда на работу на отчёты вся система направлена. Кому все это надо. Локации все как на подбор шлак. Одна говенее другой. Дикий оверпрайс. Сами у себя покупают?

[ZNA]

Балашиха (точнее Железнодорожный)
поле в Федурново по сути уже отправили под Самолет, слушания даже прошли (с кучей протестов местных), но сроков пока никто не говорил и не знает

На скрине справа снизу - частные дома (само Федурново собственно), они конечно не в восторге
возможно приурочат под открытие МЦД в 24 году


До кучи обсуждают транспортно как улучшить доступность района - сейчас это будет лютый остров почти в лесу отрезанный от города, а когда будет развязка в город непонятно, тоннель на Леоновском шоссе то стоит, то затапливает на метра 3, а в Черном переезд с обычным шлагбаумом. Ходят слухи про ответвление от Леоновского шоссе

Очень спорный и очень интересный одновременно проект будет