ЖК Вдохновение, Гражданская 4-я, 33, Стройвос

[Lightmaster]

Добрый день! А кто-нибудь владеет информацией, что со стройкой, когда начнут достраивать дом? Звонил в офис, к телефону никто не подходит.

проектное финансирование возобновили, новый генподрядчик разворачивает строительный городок.

[Lightmaster]

Расчищают периметр стилобата для отсыпки грунта

[Irina29]

Добрый день!
Была на объекте, новый подрядчик поставил вагончики и начал мобилизацию. Новый отдел продаж пока находится на удаленке, номер телефона 89699002571 или 89165335904.
И пришло еще одно письмо в почтовый ящик со следующим текстом:

Между ООО «Специализированный застройщик «СТРОИВОС» и Вами был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствии с которым срок передачи Вам квартиры был в октябре 2022 года.
Но, в связи со сложившимися обстоятельствами экономического характера, уходом из жизни прежнего многолетнего директора Недошивина М.В., сменой руководства в компании, сменой генерального подрядчика и как следствие приостановкой проектного финансирования ПАО «Сбербанк» произошла задержка сроков строительства.
Сообщаю Вам, что новой командой застройщика был выполнен большой объём работы по разрешению сложившейся ситуации. В итоге 3-х месяцев переговоров с ПАО «Сбербанк» проектное финансирование возобновлено.
Дополнительно к ранее существовавшему проекту для создания визуально привлекательного облика жилого дома застройщиком была изыскана возможность по разработке проектного решения по благоустройству территории, которое включает в себя:
- озеленение участков с посадкой деревьев, кустарников, организацией газонов и разбивкой цветников;
- устройство детской площадки игровыми и спортивными комплексами;
- устройство площадки для отдыха;
- организацию проездов и пешеходных дорог;
- оборудование территории малыми формами.
В настоящее время заключен договор генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 29.08.2022 года с новым генподрядчиком - АО «Моспромстройинжиниринг». Данная компания специализируется в области строительства бюджетных и коммерческих объектов недвижимости, имеет опыт более чем 25 лет профессиональной деятельности, построено и введено в эксплуатацию более 100 объектов жилищного, торгового, промышленного и культурного назначения. Большой опыт работы и репутация данной организации позволяет гарантировать завершение строительства Объекта и ввод его в эксплуатацию в срок.
Обязательным условием со стороны ПАО «Сбербанк» для возобновления проектного финансирования предусмотрено обязательство по заключению дополнительных соглашений с участниками долевого строительства, касающихся переноса сроков передачи готовых квартир в построенном Объекте на декабрь 2023 года.
Приношу извинения за задержку сроков строительства и передачи Вам квартиры и прошу подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия.
Также информирую о том, что требования об обязательном заключении дополнительного соглашения к договору счета эскроу (для продления срока условного депонирования), заключенного между Вами, ПАО Сбербанк и застройщиком Банком не требуется.
Приложение:
1. Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № от « » 2022 г.


Хотелось бы видеть, это условие в письменном виде. Я так понимаю, это специально пишут, чтобы на них не подавали в суд за несвоевременную сдачу объекта. Кто-то заключал с ними доп соглашения? А кто не заключал, как будете действовать при сдаче объекта, в суд подадите?

[Lightmaster]

Пошли движения на фасаде.

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:

Добрый день!
Была на объекте, новый подрядчик поставил вагончики и начал мобилизацию. Новый отдел продаж пока находится на удаленке, номер телефона 89699002571 или 89165335904.
И пришло еще одно письмо в почтовый ящик со следующим текстом:

Между ООО «Специализированный застройщик «СТРОИВОС» и Вами был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствии с которым срок передачи Вам квартиры был в октябре 2022 года.
Но, в связи со сложившимися обстоятельствами экономического характера, уходом из жизни прежнего многолетнего директора Недошивина М.В., сменой руководства в компании, сменой генерального подрядчика и как следствие приостановкой проектного финансирования ПАО «Сбербанк» произошла задержка сроков строительства.
Сообщаю Вам, что новой командой застройщика был выполнен большой объём работы по разрешению сложившейся ситуации. В итоге 3-х месяцев переговоров с ПАО «Сбербанк» проектное финансирование возобновлено.
Дополнительно к ранее существовавшему проекту для создания визуально привлекательного облика жилого дома застройщиком была изыскана возможность по разработке проектного решения по благоустройству территории, которое включает в себя:
- озеленение участков с посадкой деревьев, кустарников, организацией газонов и разбивкой цветников;
- устройство детской площадки игровыми и спортивными комплексами;
- устройство площадки для отдыха;
- организацию проездов и пешеходных дорог;
- оборудование территории малыми формами.
В настоящее время заключен договор генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ от 29.08.2022 года с новым генподрядчиком - АО «Моспромстройинжиниринг». Данная компания специализируется в области строительства бюджетных и коммерческих объектов недвижимости, имеет опыт более чем 25 лет профессиональной деятельности, построено и введено в эксплуатацию более 100 объектов жилищного, торгового, промышленного и культурного назначения. Большой опыт работы и репутация данной организации позволяет гарантировать завершение строительства Объекта и ввод его в эксплуатацию в срок.
Обязательным условием со стороны ПАО «Сбербанк» для возобновления проектного финансирования предусмотрено обязательство по заключению дополнительных соглашений с участниками долевого строительства, касающихся переноса сроков передачи готовых квартир в построенном Объекте на декабрь 2023 года.
Приношу извинения за задержку сроков строительства и передачи Вам квартиры и прошу подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия.
Также информирую о том, что требования об обязательном заключении дополнительного соглашения к договору счета эскроу (для продления срока условного депонирования), заключенного между Вами, ПАО Сбербанк и застройщиком Банком не требуется.
Приложение:
1. Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № от « » 2022 г.


Хотелось бы видеть, это условие в письменном виде. Я так понимаю, это специально пишут, чтобы на них не подавали в суд за несвоевременную сдачу объекта. Кто-то заключал с ними доп соглашения? А кто не заключал, как будете действовать при сдаче объекта, в суд подадите?

Запросите у застройщика кредитный договор, если даст, то там может и увидите.

[Lightmaster]

Развесили люльки по периметру корпуса B. Завезли газосиликатные блоки. Наварили арматуру по периметру стилобата.

[Lightmaster]

Монтируют фасады, внутри инженерку прокладывают.

[UliaA]

Что с корпусом А? Все глухо?
Темпы строительства не вселяют оптимизма…

[Lightmaster]

Что с корпусом А? Все глухо?
Темпы строительства не вселяют оптимизма…

Везде идут работы. Темпы разгоняют хорошо. Очень много дел идёт на цокольном этаже.

[Lightmaster]

Работы идут на фасаде.

[R_K_148]

Началась продажа машино-мест.
Разделены на отличные - 1850, очень хорошие - 1750 и хорошие за 1600.
Все площадью 13,25 (2,5*5,3).
Часть "в брони" под остаток продаваемых квартир.

[R_K_148]

Дополню алгоритм покупки мм в этой стройке:
- выбор мм (продают только дольщикам)
- подписание допника к ДДУ на перенос срока стройки (подписание акта по принятию квартиры с 01.10.2023 до 30.12.2023) и его эл регистрация у них же
- оплата на ООО 3,5% от стоимости мм в течении 2х дней по договору оказания услуг по бронированию
- 10 дней подготовка ДДУ
- подписание и эл регистрация ДДУ с открытием эскроу (сумма на эскроу за вычетом "услуг бронирования")
- внесение денег на эскроу в течении 5 дней.

[UliaA]

Всех с наступающим новым годом!
Надеюсь 2024 будем отметать в новой квартире!

[Lightmaster]

Работы идут даже в праздники и лютый мороз.

[Медея]

Работают в сб. Видны вспышки сварки.

[R_K_148]

Началась продажа машино-мест.
Разделены на отличные - 1850, очень хорошие - 1750 и хорошие за 1600.
Все площадью 13,25 (2,5*5,3).
Часть "в брони" под остаток продаваемых квартир.

Теперь стоимость мм от 2