ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос

[mr_myxin]

можно ли предположить сроки начала строительства этих реновационных домов?

Через пару месяцев должны из экспертизы выйти, т.е. стройка может начаться осенью-зимой

[Tatam]

Пару недель назад позвонил застройщик, пригласил на просмотр квартиры. Зачем - не очень поняла, это не приемка официальная. Обмеров БТИ тоже нет еще. Внятно объяснить почему приглашают не смогли, видимо пытаются "взаимодействовать" с дольщиками, митигировать недовольство так сказать. Сходила, поскольку уехала сейчас на два месяца, решила посмотреть все таки. В целом все нормально, бетон и бетон. У меня планировка не поменялась, тоже 40 м однушка классика, как PlanB писал выше. Единственный неприятный момент - все трубы-стояки оставлены на виду, никогда такого не видела, никакой стенки. И подозреваю что мин метра полтора на этом в плюс застройщику. Но пока цифр нет, рано об этом говорить

Отправлено спустя 6 минут 52 секунды:

Кто что думает насчет новой планировки? Под аренду / продажу такая ликвиднее будет (я лично сомневаюсь)? И в целом по ситуации. Угораздило же попасть) Столько проектов было в то время, а выбрал самый геморный судя по всему

Так для аренды и продажи лучше новая ваша планировка. Я вот на свою смотрю, у меня классика с комнатой больше кухни, гардеробной и одним санузлом в 1 корпусе, заморочиться и переделать на евро 2, но у меня очень муторно тут будет, да и перепланировки нынче дороги стали... не стоит овчинка выделки

[Tatam]

Пару недель назад позвонил застройщик, пригласил на просмотр квартиры. Зачем - не очень поняла,

единственный смысл - оценить косяки, но если хата б/отд, то покоцанные окна и при "офиц" приемке видны

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Единственный неприятный момент - все трубы-стояки оставлены на виду, никогда такого не видела, никакой стенки

стенка не всегда бывает, в балт тоже нет, например

[Eshka]

Первый корпус I-love проучил ЗОС. Ждём разрешения на ввод в эксплуатацию

https://i-love.ru/news/pervyy-korpus-ilove-poluchil-zos

[avers]

Ждём разрешения на ввод в эксплуатацию

В ЖК iLove введен в эксплуатацию дом с квартирами для обманутых пайщиков АО «СУ-155»
Первый жилой корпус с подземным паркингом в составе ЖК iLovе введен в эксплуатацию. Девелопером проекта является ГК «Кортрос». Дом построен в Останкинском районе (СВАО), на улице Бочкова, вл. 11а, объекту присвоен почтовый адрес: ул. Годовикова, д. 11, к. 2, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148396.html

[jenya]

щас не март, чтоб срочно сливать - все уже случилось и на рынке с кешем никого нету, а ипотечники снижения ставки ждут
сначала сделать ремонт (под ключ, ессно), там видно будет, без ремонта не выйти нормально, легион ленивых б/отд будут ценой душить друг друга, с ремонтом конкуренции почти нет и этот сегмент не среднее по больнице, если осенью ничо хорошего не будет по макро - продавать, под ключ это ж допмаржа 100% к его цене - ндфл покрыть за глаза - закладывайтесь на худшее, что впереди стагнация на год-два и хата просядет потихоньку, если вдруг чо изменится в ближ 3-4мес - переиграете, смысла сидеть на ж ровно 1,5г не вижу, даже на депо положить выгоднее налога
зы стата по вторичке наше все в ближ месяцы

Тоже немного подумываю об этом, продать или нет.
Наверно, тож полезу в ремонт, послушаю бывалых)))
1 я очередь, стройка под носом, если сдать в аренду, это сильно будет отпугивать клиента (стройка)?

[Shuran]

1 я очередь, стройка под носом, если сдать в аренду, это сильно будет отпугивать клиента (стройка)?

если продавать потом, в аренду нельзя, ушатают мебель и технику. в больших хатах капризные, в мелких нет, бюджеты разные жеж, но задорого не сдать, если в 40м движ, да и первые 1,5-2г ремонты делают, в 1й год ваще не выжить, пора фкуривать уже, 4й год тут

[Alex76]

если продавать потом, в аренду нельзя, ушатают мебель и технику.

Я кстати, недавно продал хату с арендатором Тема рабочая.

[Shuran]

Тема рабочая.

забыл добавить, "в редких случаях") какую хаты ты продал хз, а тут речь же о крутом "дизайнерском" ремонте с бошем по кругу, сюда как раз такой просится, в экономе с отд не вижу смысла в мебели для продажи. и в аренде в принципе, если хата не в 0,1 куплена

[PlanB]

В 1 корпусе идет выдача ключей. По МОПам есть в некоторых местах косяки - плохо покрасили, плохо нанесли штукатурку и тд.

[PlanB]

Немного новых фото 3 корпуса снаружи и изнутри.

Клинкерный кирпич (точнее имитация) неплохо смотрится. Однозначно лучше, чем серые панели 1го корпуса, который в пасмурную погоду больше похож на бизнес-центр

[Shuran]

В строящихся корпусах московского квартала iLove начались фасадные работы
Семейный квартал iLove в Москве, застройщиком которого является ГК «КОРТРОС», строится согласно утвержденному графику. Первый корпус проекта уже введен в эксплуатацию, и в настоящее время в стадии активных работ оставшиеся 4 корпуса, сообщается в пресс-релизе ГК «КОРТРОС».

Во втором корпусе разработка котлована выполнена на 90%. Идут работы по возведению фундамента и вертикальных монолитных конструкций подземной части. Началось возведение монолита надземной части.

В третьем корпусе полностью завершены монолитные и кладочные работы. Строители занимаются устройством кровли и отделочными работами в паркинге – выполнено 95% и 65% соответственно. Ведутся отделочные работы надземной части (готово уже 45%) и гидроизоляционные кровельные работы секций (сделано 65%). Благоустройство территории выполнено на треть.

В четвертом корпусе котлован разработан на 85%, идут работы по возведению фундамента – готово 50%. Сорок пять процентов монолитных конструкций подземной части уже возведены, и рабочие приступили к монолиту конструкций надземной части.

В корпусе №5 квартала завершены работы по устройству шпунтового ограждения и разработка грунта котлована. Основание фундамента готово на 99%. В активной стадии возведение монолита подземной и надземной частей – уже сделано 85%. Гидроизоляция выполнена на 85%, стены и перегородки надземной части возведены на 45%, начались фасадные работы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148673.html

[jenya]

Кто-то получил ключи?
Звонил, стою "в очереди" на заселение. Жду некую ссылку в ЛК (по заселению) и пароль.

[Деус]

Привели в порядок МОПы. Смотрится норм

[jenya]

Был сегодня в доме. Прогулялся по подъезду. Выглядит всё неплохо.
Есть недочёты.
Кто-то уже делает ремонт.

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Есть тут те, кто уже получил елючи. Площадь увеличилась? Пришлось доплачивать?
Или, может, уменьшилась?