ЖК Первый Дубровский, 1-й Дубровский, 78/14, ГК ПИК

[joose]

В Москве нет ничего дешевле внутри ТТК, у метро и в такой удаленности от садового кольца. Не считая апартов гранель по соседству).

У гранель на дубровке недавно брал 36м евро-2 (не апарты) за 10.9кк, у пика аналогичные площади по той же цене уже под бронью, но у гранель на мой вкус проект посимпатичнее (сорри за оффтоп)

[t38]

Все 25 квартир уже забронировали. Оперативно

[xylol]

Все 25 квартир уже забронировали. Оперативно

Добавили немного..

[nina_k]

Добавили немного..

судя по стартовым повышения не было startovye-ceny-prodazh-bez-obsuzhdenij- ... 79#p281279

[sneep86]

судя по стартовым повышения не было startovye-ceny-prodazh-bez-obsuzhdenij- ... 79#p281279

За весь объём судить не берусь, но вот по этой однушке - https://www.pik.ru/1dubr/flats/835729 (вроде самая дешёвая была в абсолюте) уже 2 микро повышения было. У неё старт 10,071 млн, потом было вроде 10,168 млн, сейчас 10,202 млн.

[LAX]

потом было вроде 10,168 млн, сейчас 10,202 млн.

на скрине стартовых цен относительно тех этажей, что были, не вижу повышений, студии 20м на 12 и 20 были 6999 и 7069, на 15 вывели седня за 7052

Отправлено спустя 7 минут 21 секунду:

сейчас 10,202 млн.

вижу, согласен

[sneep86]

как то так, чтобы не быть голословным

[Shuran]

тяга пошла, в моменте 61 на сайте, из них 23 свободные, по ценам на 19эт 7156 за нал, а при наведении мышой в шахматке виртуальные 7302, при каком субсидировании она возможна хз - даже при 90% взносе при 4,99 цена 7375

[xylol]

Прогресс пока такой:
https://www.pik.ru/1dubr/progress/9023

[Jaksson]

Коллеги,
Кто-нибудь может сказать что это за стена между двух студий в коридоре?
ПИК говорит, что это дверь.
Что-то слабо верится. Похоже на вент короб или что-то вроде. Поставил пока в бронь студию. Думаю.

[xylol]

Коллеги,
Кто-нибудь может сказать что это за стена между двух студий в коридоре?
ПИК говорит, что это дверь.
Что-то слабо верится. Похоже на вент короб или что-то вроде. Поставил пока в бронь студию. Думаю.

Судя по чертежу, явно не дверь - думаю, сквозного прохода там не будет.

P.S. Имхо, из студий лучше бронить с видом не в соседний корпус, а на Новоостаповскую/Хайвей и Метрополию..

[Jaksson]

Судя по чертежу, явно не дверь - думаю, сквозного прохода там не будет.

P.S. Имхо, из студий лучше бронить с видом не в соседний корпус, а на Новоостаповскую/Хайвей и Метрополию..

Спасибо. Конечно, лучше на другую сторону, только вчера когда бронил был туда только 3 этаж

[PlanB]

Судя по чертежу, явно не дверь - думаю, сквозного прохода там не будет.

P.S. Имхо, из студий лучше бронить с видом не в соседний корпус, а на Новоостаповскую/Хайвей и Метрополию..

Учитывая окружение, все что хоть как-то смотрит на волгоградку и ТЭЦ - будет диким неликвидом (а если вид на новоостаповскую, то ТЭЦ и шоссе будет хорошо видно). Видок там тот еще…причем индустриальный пейзаж почти незаметен со стороны метро Дубровка, по крайней мере находясь на уровне земли - регулярно там прохожу от метро до МЦК и ТЦ Мозаика и район как район. А вот чем ближе подходишь к волгоградке, тем больше начинаешь печалиться)) Имхо в данном случае при прочих равных лучше уж окна в окна.

[xylol]

Могу ошибаться, но показалось что ТЭЦ все-таки левее и не особо попадает в обзор со стороны ЖК с видом на Новоостаповскую + частично всё же могут "улучшить пейзаж" хайвей и метрополия

Заодно добавлю пару фото с места (вид на саму стройку и напротив неё)..

[sergus]

Могу ошибаться, но показалось что ТЭЦ все-таки левее и не особо попадает в обзор со стороны ЖК с видом на Новоостаповскую + частично всё же могут "улучшить пейзаж" хайвей и метрополия

Заодно добавлю пару фото с места (вид на саму стройку и напротив неё)..

Прямого вида из окна на ТЭЦ не будет, но вы же в окно не всегда под прямым углом смотрите? У людей же угол обзора все таки пошире И вот если подойти к окну или смотреть в него с угла комнаты (где обычно стоит диван), или не дай бог выглянуть из окна - ТЭЦ и все прелести той части Москвы будут видны, я уверен). А она еще и дымит неплохо так…