PlanB писал(а) 29 май 2022, 23:38
Что думаете делать с объектом? Сдавать в аренду? Если да, есть мнение насчет стоимости аренды?
С приближением ключей (особенно учитывая перенос сроков в лучшую сторону) все больше хочется взять Евро2 на высоком этаже, но апарты….было б жилье, взял бы не раздумывая. Сейчас ценник 9млн за Е2 на 21 этаже кажется адекватным, учитывая сколько стоит все остальное в +/- таком же удалении от центра. Тут еще и парк в 200 метрах
[
До 24го февраля были цели сдавать в Аренду ( поэтому и брал в ипотеку ), ну и как на будущее - небольшое сохранение средств + защита от инфляции. т.к Живу на районе - ценность его осознаю. Сейчас же все поменялось на 180 градусов и делать прогнозы очень сложно. Аренда в среднем по МСК упала на 15-20 проц. Сейчас другой свой объект продложаю сдавать за 60 000 . но вижу что за 45-50 уже дофига вариантов. В Сокольниках с марта вылезло очень много предложений по аренде по привлекательным ценам ( да , это конечно все старый фонд , но рядом с метро) .После сдачи проекта , При нынешних ценах если получится сдать свою студию за 40-42 , считаю очень будет не плохо.
Так же пока полное непонимание относительно площадок рядом . Сокольнический вал 2а - как я понимаю отложен уже в долгий ящик. ( там навес конечно был бы космос) , видел что еще на торги выставили землю по Адресу Улица Сокольнический Вал, 1Кс1 - тоже интересно что будет . Вообщем одни вопросы )))
НО . все же до сих по считаю что проект один из самых интересных и люди его просто не поняли как мне кажется.
ПОэтому 9млн за Е2 на 21 этаже - считаю супер отличная цена - тем более сдача будет уже через год , еще и с отделкой и видовой этаж с видом на город
