ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

[Hydra]

В официальной группе ПИК ВКонтакте:

[Оля]

В официальной группе ПИК ВКонтакте:
AE3DB440-3132-4490-882C-1B9DFD6863A0.jpeg

Разве это новый проект?

Подготовить в 2021-2022 годах проект планировки территории ограниченной Тагильской улицей, Открытым шоссе, 6-м проездом Подбельского, проектируемым проездом № 2277, Монтажной улицей, улицей Николая Химушина.

За счёт средство ООО "ПИК-УК"

Opera Снимок_2021-01-27_181540_www.mos.ru.png
https://www.mos.ru/mka/documents/dokume ... 248521220/

[Hydra]

Разве это новый проект?

по ходу, решили разделить с лосиноостровским и назвать открытым парком, открытом гулу ТЭЦ, наверное)

Выполнение комплекса работ подготовительного периода на объекте "Открытый парк" по адресу: г. Москва, ул. Николая Химушина вл. 2/7 1-я очередь
Заказчик: ПИК СЗ ПАО

а так они смежные zhk-losinoostrovskij-park-t889-p257596#p257596

[mr_myxin]

Старокалужское шоссе вл 64 ,бывш терр 2-ого автокомбината

с августа 2020-го компания арендатор земучастка связана с людьми, которые связаны (были?) с МИЦем

Теперь участок на
Старокалужском шоссе принадлежит ПИКу

ПИК вместе со Stone Hedge планирует возвести крупный деловой квартал у Воронцовского парка

АО «Стоунхедж» в середине декабря стало владельцем 25% фирмы «Пальмира», следует из данных «СПАРК-Интерфакса». Остальные доли в этой компании принадлежат ГК ПИК. «Пальмира» арендует 3,4 га на Старокалужском шоссе недалеко от Воронцовского парка, знают два консультанта, знакомых с этой площадкой. Это подтвердил один из партнеров самих девелоперов. Речь, по словам последнего, идет о бывшей территории автокомбината № 2 «Мосстройтранса», который занимался обслуживанием тяжелой строительной техники.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... k-gordeeva

[NickAleksa]

Для каждой квартиры на pik.ru теперь можно выбрать условия покупки:

● Низкая ставка по ипотеке на весь срок (6,99%)
● Покупка без первого взноса
● Ипотека 0% на 12 месяцев
● Специальная цена на квартиру

Для этого нужно перейти на страницу квартиры=>Нажать «Изменить» в блоке под стоимостью=>Выбрать одно из условий — цена пересчитается автоматически

https://www.pik.ru/news/46741

[Striker]

Для каждой квартиры на pik.ru теперь можно выбрать условия покупки:

Кнопка изменить есть только на квартиры помеченные Ипотека 6.99, Без первого взноса и т д, если квартира без спец пометок снизить цену не дает.

[Ahamemnon]

Для каждой квартиры на pik.ru теперь можно выбрать условия покупки:

Посчитал разницу в цене между субсидированной ипотекой и скидкой за ее отсутствие для пары проектов - получилось 4% (почти точно). Мне кажется субсидирование ипотеки застройщику должно обходиться дороже

[ferty]

условия покупки

Имхо, не слишком удобно. Ранее был общий фильтр по акции. То есть можно было посмотреть все предложения по акции. Теперь же надо проверять цену каждой квартиры.

[Ahamemnon]

Посчитал разницу в цене между субсидированной ипотекой и скидкой за ее отсутствие для пары проектов - получилось 4% (почти точно).

Уточнение: ещё несколько проектов пересчитал. Так по большинству, но не по всем. В Волжском парке разница всего 2%.
Так что нужно считать для каждого случая.

[Роза Робот]

Имхо, не слишком удобно. Ранее был общий фильтр по акции. То есть можно было посмотреть все предложения по акции. Теперь же надо проверять цену каждой квартиры.

И сортировка по цене некорректно работает теперь.

[NickAleksa]

Москва, 18 января 2022 — ПИК объявляет о результатах основной (операционной) деятельности за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2021 года.

Основные операционные результаты за 2021 г.:

● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 39% до 516 млрд рублей, с 371 млрд рублей в 2020 г.
— Поступления денежных средств от оказания строительных услуг, бизнеса fee-development и прочих видов деятельности увеличились на 75% и составили 169 млрд рублей, что соответствует 33% от общего объема.
— Поступления денежных средств на эскроу счета увеличились более, чем в 2,5 раза до 192 млрд рублей

● Объем реализации недвижимости увеличился на 33% до 451 млрд рублей (2 537 тыс. м²) с 341 млрд рублей (2 355 тыс. м²) в 2020 г., включая:
— Проекты fee-development, по которым объем реализации недвижимости увеличился в 2 раза и составил 96 млрд рублей (430 тыс. м²).

● Продажи на рынке вторичной недвижимости на платформе Кварта составили 21,1 млрд рублей (113 тыс. м²).

● В 2021 г. компания вывела в продажу:
— 22 новых проекта (в 2020 г. компания вывела в продажу 18 новых проектов).
— 152 новых корпуса (в 2020 г. компания вывела в продажу 92 корпуса).
— Общая площадь выведенной в продажу недвижимости увеличилась на 41% и составила 2 885 тыс. м² (в 2020 г. компания вывела в продажу 2 042 м²).

● За отчетный период объем ввода в эксплуатацию увеличился на 25% и составил 3 036 тыс. м² (в 2020г – 2 425 тыс. м²).

● Доля ипотечных сделок в 2021 году составила 76% от общего объема продаж.

https://www.pik.ru/news/46746

[Камчатка]

Посчитал разницу в цене между субсидированной ипотекой и скидкой за ее отсутствие для пары проектов - получилось 4% (почти точно). Мне кажется субсидирование ипотеки застройщику должно обходиться дороже

да, стало совсем хреново, раньше в матв и мич парках и 10-12% была разница с новыми ценами, а щас везде 4 вижу, по жадной логике новых цен было мало, погоды не делали и их напрашивалось убрать, когда 98% хат в жк с лохонакруткой, конечно, разница не 4%, например, ровно на 9%, настолько нужно увеличить цену хаты, чтобы вместо ставки 10% дать 7 на среднем сроке погашения 8 лет, если срок больше, то разница еще выше, в общем, по текущим ценам досрочно ваще гасить смысла нет, как и брать для перепродажи, уверен, этот схематоз не навсегда
зы в матвеевском тупо подняли на 10-11% пару новых цен, в мич картина от минус 3 до плюс 5

[Александр Васильевич]

[katrink]

Девелоперская компания ПИК намерена реализовать вблизи деревни Кувекино в новой Москве свой первый крупный проект по строительству индивидуальных домов.

Может быть есть уже данные, приблизительно когда они планируют выйти с этим проектом? В этом году или раньше 23го не ждать?

[aniken]

Судя по всему, из-за роста ставки в Сбере, с сегодняшнего дня увеличилась разница между субсидируемой Пиком ипотекой 6,99% и Выгодной ценой где-то на 3-4%.