ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

[Shuran]

Если идешь покупать квартиру, то показывали вроде

вы прям в хату заходили с манагером? что значит "вроде"??

[lecavalier14]

В начале года ездили смотреть - да, пускали прям в квартиру, хотя там даже перегородок между квартирами не было

[kam71]

да, пускали прям в квартиру, хотя там даже перегородок между квартирами не было

ну знач застрой совсем без башни

[kam71]

ну знач застрой совсем без башни

что касается продаж - там все без башни

[Alastar]

ну знач застрой совсем без башни

Ага, мы тоже так заходили. Потом еще вниз спускались по лестнице без перил. И спасибо, что дали такую возможность.

Как думаете, имеет ли смысл взять у них парковку на продажу/аренду? Буду благодарен за мнение.

[Shuran]

Как думаете, имеет ли смысл взять у них парковку на продажу/аренду? Буду благодарен за мнение.

а свои мысли есть?

[Alastar]

а свои мысли есть?

Я не опытный в этом деле, но почему бы и нет. Вокруг мест мало, после ввода в эксплуатацию будут продавать с НДС. Рядом есть новые ЖК под реновацию без парковки. А по остальному я хз.

[kam71]

Я не опытный в этом деле, но почему бы и нет. Вокруг мест мало, после ввода в эксплуатацию будут продавать с НДС. Рядом есть новые ЖК под реновацию без парковки. А по остальному я хз.

кто дожил в хрущевке до реновации контингент особенный и точно не будут ставить машину на подземной парковке в соседнем доме. Я вообще удивляюсь, как они сейчас живут с 5 местами под парковку во дворе. В принципе больших застроек конкретно в этой части ФД похоже уже не планируется. Хрущевки снесены, места не осталось. В общем - если только на сдачу-перепродажу в своем ЖК. Но паркинг мутное дело, никто за него больше 2-3 млн в бизнесе платить сейчас не готов. Только если застрой не двинет отмороженные цены, тогда от безысходности часть м/м может уйти.

[Shuran]

Я не опытный в этом деле, но почему бы и нет. Вокруг мест мало, после ввода в эксплуатацию будут продавать с НДС. Рядом есть новые ЖК под реновацию без парковки. А по остальному я хз.

да тут не надо быть опытным, ндс тоже ни при чем, глянье соотношение мест к хатам и прикиньте окупаемость, по советам в интернете бабки нельзя вкладывать, своей головой думать надо

[Darking1945]

вы прям в хату заходили с манагером? что значит "вроде"??

Ну сейчас я слышал, что закрыли такую возможность, как посещение стройки. Свою квартиру перед покупкой смотрел.

[Happy]

На дом повесили табличку с адресом. Правда, на двух домах один и тот же номер. Без корпуса.

Со стороны улицы все выглядит законченным. Сзади, к сожалению нет.
Фоток нет.

Ещё поставили спортивную площадку или что-то такое. Ничего общего с планом по облагораживанию территории.

[Postelmoda]

Застройщик проблемного жилого комплекса Shome на улице Кастанаевская, вл. 68 (ЗАО) ООО «Велесстрой» получил заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС), объект готовится к вводу в эксплуатацию.
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/zav ... ie?from=cl

[Rainman]

Ждем РВЭ

[Happy]

На фото задний двор. И площадка

[alex2812]

Застрой выставил в продажу последний 24 этаж. От 465 за квадрат.

Особо доставила кухня-ниша площадью 5,4 кв.м в квартире 148 кв.м. с ценой квадрата 483 600... Это еще и вайтбокс с такой планировкой...



Отправлено спустя 16 минут 15 секунд:
ошибочка, есть треха на 24 этаже, 95 метров за 436 800 за квадрат )