ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

kam71 · Сообщение **kam71** » 09 окт 2021, 09:22

Mkkk писал(а) 08 окт 2021, 14:34Это аттракцион не слыханной щедрости? Или как это можно интерпретировать?

Вы в этом аттракционе поучаствовать всеравно не сможете. Скинули через своих - потом возможно пойдут по переуступке. Какая в этих телодвижениях математика точно не скажу, но по шому достаточно много квартир продавались застроем по переуступке.

cherepan · Сообщение **cherepan** » 09 окт 2021, 13:01

kam71 писал(а) 09 окт 2021, 09:22аттракционе

Сразу одним человеком было куплено около 100 квартир в самом начале, которые потом и скидывали по переуступке по другой цене. Никто им не мешает повторить процесс.

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2021, 13:15

kam71, вроде вы писали, что тут мместа по 4-5 лямов, выше грят про 2,5, где правда?

cherepan · Сообщение **cherepan** » 09 окт 2021, 16:13

Shuran, Интервал стоимости примерно 2400-3200, в зависимости от площади (14,9-16,2) и расположения/этажа.

kam71 · Сообщение **kam71** » 09 окт 2021, 18:16

Shuran писал(а) 09 окт 2021, 13:15kam71, вроде вы писали, что тут мместа по 4-5 лямов, выше грят про 2,5, где правда?

вообще-то я писал про береговой 4.8-5.2 млн за 13.2 (!) м2, в плане - что с недостатком м/м можно ждать чудес по стоимости. А что по факту - надо спросить подписавших договора, потому как в береговом изначально тоже обещали по средней цене бизнес-класса. М/м в продажу не ставили, планируемый ценник двигали 2.5-3-3.5. Стартовали в 3 (!) раза выше рынка.

So если реальных продаж м/м до сих пор нет - итоговый ценник может быть любым, в зависимости от жадности застройщика/слабоумия отдела продаж.

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2021, 18:22

kam71 писал(а) 09 окт 2021, 18:16вообще-то я писал про береговой 4.8-5.2 млн

перепутал, сорри)

kam71 · Сообщение **kam71** » 09 окт 2021, 18:25

cherepan писал(а) 09 окт 2021, 16:13Shuran, Интервал стоимости примерно 2400-3200, в зависимости от площади (14,9-16,2) и расположения/этажа.

если это реальные продажи, а не ожидания - вполне терпимо.

o_dima · Сообщение **o_dima** » 11 окт 2021, 16:19

Заключили договор на м/м -2 этаж, 16,2 м2, за 2,592 млн. руб.

Happy · Сообщение **Happy** » 12 окт 2021, 17:07

o_dima писал(а) 11 окт 2021, 16:19 Заключили договор на м/м -2 этаж, 16,2 м2, за 2,592 млн. руб.
[

А мы за 2,9млн

Давно вы подписались?

o_dima · Сообщение **o_dima** » 13 окт 2021, 13:01

Happy писал(а) 12 окт 2021, 17:07 А мы за 2,9млн
Давно вы подписались?

28.09, если про ДДУ на м/м.
Но там, вроде, цена зависит от близости этого места к лифту ещё. Мы подальше взяли.

Happy · Сообщение **Happy** » 13 окт 2021, 13:24

o_dima писал(а) 13 окт 2021, 13:01 28.09, если про ДДУ на м/м.
Но там, вроде, цена зависит от близости этого места к лифту ещё. Мы подальше взяли.

Поняла, мы поближе брали. А то муж расстроился)) подумал обманули про максимальную скидку.
Спасибо!

stanislav126

Добрый вечер. Кто уже подписывал очередное доп.соглашение? В которое внесены изменения в связи с перессчётом общей площади дома и квартиры? У меня площадь изменилась в меньшую сторону на 1.5 м²

(и на компенсацию от застроя рассчитывать не приходится, т.к. это меньше 5%). Так же внесены изменения по этажности дома...было 23 этажа и 3 подземных, а сейчас предлагается вот такая формулировка "1.3. Этажность – 2-24+подвальный +2 подземных ", общая площадь дома увеличилась на 2500м² (видно за счёт 24 этажа)

stanislav126

Кто, что-н слышал про ввод дома в эксплуатацию? Последняя информация была, что застройщик передал все необходимые документы в уполномоченные органы и ждёт выдачи разрешения?! Как долго ещё можем ждать данного разрешения?

Wild · Сообщение **Wild** » 16 окт 2021, 03:07

stanislav126 писал(а) 15 окт 2021, 23:06 Добрый вечер. Кто уже подписывал очередное доп.соглашение? В которое внесены изменения в связи с перессчётом общей площади дома и квартиры? У меня площадь изменилась в меньшую сторону на 1.5 м² (и на компенсацию от застроя рассчитывать не приходится, т.к. это меньше 5%). Так же внесены изменения по этажности дома...было 23 этажа и 3 подземных, а сейчас предлагается вот такая формулировка "1.3. Этажность – 2-24+подвальный +2 подземных ", общая площадь дома увеличилась на 2500м² (видно за счёт 24 этажа)
[

Получается переименовали 1 уровень паркинга в подвальное помещение и накрутили 24-й этаж?. У меня на планах от застройщика 3 этажа (уровни -1, -2, -3)

Сообщение **Shuran** » 16 окт 2021, 11:56

stanislav126, в дду при уменьшении площ по обмерам деньги не возвращают, если менее 5%?

ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: