ЖК Лефортово парк, Красноказарменная ул., вл. 14а, ГК ПИК

[RobinHood]

Кто нибудь читал устав кооператива? Просил менеджера прислать на почту, сказал что в электронном виде не может.

То же самое. Договоров ЖСК ни по одному объекту до подписания не показывают. Что-то загадочное у них с этими договорами). Пытался уже поднять эту тему на разных форумах, никто не ответил.

[alex1979]

Мы были в офисе на объекте еще в самом начале продаж, тоже отказались договор показать

[Fila]

Вот договор на БП, правда, он от 14 года, более свежего нет. Думаю, они все там под шаблон.
https://www.zavidnoe.com/forum/topic.php ... &p=3#58052

[daniil]

Код: Выделить всё

Кто нибудь читал устав кооператива? Просил менеджера прислать на почту, сказал что в электронном виде не может.

Код: Выделить всё

То же самое. Договоров ЖСК ни по одному объекту до подписания не показывают. Что-то загадочное у них с этими договорами). Пытался уже поднять эту тему на разных форумах, никто не ответил.

Код: Выделить всё

Мы были в офисе на объекте еще в самом начале продаж, тоже отказались договор показать

Вы напишите, что конкретно интересует. Скорее всего, договора по ЖСК у всех объектов +/- идентичны. Люди посмотрят и отпишут на своих примерах.

[RobinHood]

Код: Выделить всё

Кто нибудь читал устав кооператива? Просил менеджера прислать на почту, сказал что в электронном виде не может.

Код: Выделить всё

То же самое. Договоров ЖСК ни по одному объекту до подписания не показывают. Что-то загадочное у них с этими договорами). Пытался уже поднять эту тему на разных форумах, никто не ответил.

Код: Выделить всё

Мы были в офисе на объекте еще в самом начале продаж, тоже отказались договор показать

Вы напишите, что конкретно интересует. Скорее всего, договора по ЖСК у всех объектов +/- идентичны. Люди посмотрят и отпишут на своих примерах.

Вопросы простые,
чья земля,
кто застройщиком выступает,
что про разрешение на строительство сказано,
что будет, если разрешение не удастся получить,
и вообще суть договора.
Хотелось ьы, конечно, весь договор ЖСК посмотреть. Договор от 14 года может оказаться не актуальным в свете недавних поправок к закону о ЖСК.

[Svet]

что будет, если разрешение не удастся получить,

Ваше право не доверять моей информации, но оно есть.
Неужели никто из заинтересованных лиц не съездил в офис? Или даже там разрешение не показывают?

[RobinHood]

Ваше право не доверять моей информации, но оно есть.
Неужели никто из заинтересованных лиц не съездил в офис? Или даже там разрешение не показывают?

Свет, я доверяю, вопрос в другом. Как выглядит/выглядел договор ЖСК, когда разрешения нет?

[Svet]

... вопрос в другом...

+
Тут Вы правы, надо смотреть по конкретному объекту.
А по земле, Алмаз Антей там был. Вот сообщение о продаже.
https://raspletin.com/press-tsentr-44800 ... lat-oferty
https://www.e-disclosure.ru/portal/event ... iBVT0Q-B-B
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... -meste-pvo
И назначение сейчас под жилую застройку.
https://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=77:4:1006:9
Вроде всё чисто, но скорость строительства - ?? )

[ammo]

То же самое. Договоров ЖСК ни по одному объекту до подписания не показывают. Что-то загадочное у них с этими договорами). Пытался уже поднять эту тему на разных форумах, никто не ответил.

Очень странное поведение ) Учитывая, что договор почти в каждом пункте ссылается на устав.
Это нормальная практика для договоров ЖСК?

Вы напишите, что конкретно интересует.

Какие конкретные вопросы могут быть, если договор неразрывно связан с уставом?
На мой профанский взгляд, Устав должен быть огромным документом а-ля договор ДДУ, где все моменты прописаны.

Вырезки из договора:

Член кооператива вносит в Кооператив вступительный, паевый и иные взносы, являющиеся условием членства в Кооперативе и основанием получения Членом Кооператива после выполнения принятых на себя обязательств согласно настоящему Договору и Уставу Кооператива в собственность квартиры в Объекте после завершения строительства

Настоящий договор определяет в соответствии с Уставом Кооператива права и обязанности Кооператива и Члена Кооператива, возникающие между ними при приобретении прав на вышеуказанную Квартиру

Подписанием настоящего договора Член Кооператива выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в Кооперативе согласно Уставу Кооператива.

В рамках настоящего договора Член Кооператива обязуется:
В соответствии с условиями ст. 3 настоящего договора внести вступительный, паевой, и иные взносы, предусмотренные Уставом Кооператива, в порядке и сроки, установленные Договором.
Осуществлять права и выполнять обязанности Члена Кооператива в соответствии с Уставом Кооператива и действующим законодательством Российской Федерации.

В рамках настоящего договора Кооператив обязуется:
Направлять полученные от Члена Кооператива средства в инвестирование проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию Жилого дома, а также на цели, предусмотренные Уставом Кооператива.

Решение об исключении (выходе) члена Кооператива из состава членов Кооператива принимается Правлением в соответствии с Уставом Кооператива.

[RobinHood]

В общем, устав нужен.

[Fila]

На сайте появилась ПД на 1 и 3 корп. Окончание стр-ва 4 кв 2017 г.
https://www.morton.ru/netcat_files/1576/ ... pd_1i3.pdf

[Shuran]

наверное, передача конец 18

[Fila]

наверное, передача конец 18

Скорее, 19-го

Отправлено спустя 20 минут 38 секунд:
Панорамы Петра с высоты:
https://ankl.su/#pano:146
https://ankl.su/#pano:150

[Golden fleece]

не спешат.

[Betonometr]

А это что там за здание такое сталинское? Красивое...не замечала там его