LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

[SaleN]

Б1, Б3-5 сегодня введены в эксплуатацию

https://www.mos.ru/news/item/97628073/

[Graphixx]

По информации от Пионер по телефону в этом году ключи от башен Б1, Б3-Б5 передаваться не будут. Ранее они говорили (кто как, смотря какой менеджер разговорчивый), что в плане ноябрь-декабрь 2021г.
Сейчас говорят, что в этом году не получится, в следующем начнут.
P.S. это все естественно после уточнений помимо сроков в договоре про апрель 2022г. и прочие формальности.

У кого какие мысли что может быть препятствием? Дома же по сути введены в эксплуатацию..

[SaleN]

С адресами там, конечно, устроили по итогам РВЭ что-то малопонятное. Дано: 4 башни на одном стилобате, 5 - отдельно. Все уже как-то привыкли к номерам, на Я-картах тоже они же:

Скриншот 18-10-2021 102145.jpg (10.53 КБ) 2954 просмотра

Но нет. Только Б1 остался корпусом 1. Б5 стала корпусом 3. И (внимание!) Б3 и Б4 теперь совместно (!) корпус 4.

[julia5115]

Неспешный облет дроном построенных корпусов и стройплощадок. Можно подробно изучить устройство крыш готовых корпусов


Отправлено спустя 3 минуты 47 секунд:
Вполне возможно, доделывают внутреннюю отделку в Б1, 4, 5. Но тогда Б3 могли бы и до конца года осчастливить ключами. Подарочек на НГ

По информации от Пионер по телефону в этом году ключи от башен Б1, Б3-Б5 передаваться не будут. Ранее они говорили (кто как, смотря какой менеджер разговорчивый), что в плане ноябрь-декабрь 2021г.
Сейчас говорят, что в этом году не получится, в следующем начнут.
P.S. это все естественно после уточнений помимо сроков в договоре про апрель 2022г. и прочие формальности.

У кого какие мысли что может быть препятствием? Дома же по сути введены в эксплуатацию..

[Striker]

https://varshavskaya.life/contacts#/iflat/my-objects

Будущая ссылка для записи на выдачу ключей. Есть графа фактическая площадь квартиры

[megakor]

рядом склады красного октрября за пиком, пока всего 1.1 га

Кондитерский холдинг «Красный Октябрь» нашел партнера для застройки части своих бывших складов в Москве. Компания создала с ГК ПИК Сергея Гордеева совместное предприятие, куда внесла два участка стоимостью более 2 млрд руб. в московских районах Текстильщики и Москворечье-Сабурово. Сейчас ПИК развивает активно fee-девелопмент, поэтому застройщик будет искать любые возможности для увеличения своей доли в этом сегменте.

Структуры холдинга «Объединенные кондитеры» — ПАО «Красный Октябрь» и ОАО «Рот Фронт» — договорились с ООО «Флагман» о создании совместного предприятия «Девелоперский потенциал». Об этом говорится в материалах «Красного Октября». «Красный Октябрь» получит 44,355% в новой компании, внеся в уставный капитал имущество номинальной стоимостью 2,2 млрд руб. Речь идет о комплексе зданий на Люблинской улице в Текстильщиках общей площадью 3,7 тыс. кв. м, а также о 11,41 тыс. кв. м во 2-м Котляковском переулке в Москворечье-Сабурово

[scythae]

рядом склады красного октрября за пиком, пока всего 1.1 га

Неспешный облет дроном построенных корпусов и стройплощадок. Можно подробно изучить устройство крыш готовых корпусов
https://www.youtube.com/watch?v=zYUj0wynA8w

Судя по картам, искомые склады на видео с 1.35 по 1.45 виднеются

[scythae]

Судя по картам, искомые склады на видео с 1.35 по 1.45 виднеются

на викимапии сразу видно http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.64 ... 1%8C%C2%BB
зы и по первой ссылке далее на кадастровой есть, на видео просто промка сплошная

[lyaxandra]

Фото повесили за октябрь.

[Ellell]

к вопросу о ликвидности уступок во времена льготки, товарищ выставил евро3ку с отд в 1оч за 18, есть пара конкурентов еще дороже (18,7 и 20,1), в первых урбанах тока 1 конкурент на 7м меньше за 17,2 и плюс год, у пионера в новых урбанах с ключами через 3г и на 3-6м меньше от 16 в углах и 16,5 норм, в Б9 от 16,8 на 5э, за месяц тока 2 звонка от вриэлторов-прилипал

в итоге выход у товарища 18,25, за 4 мес звонков (лето+сент) реально 1(!) чел, который продавал свою хату тоже непросто (то берут, то не берут), никто даже больше не звонил, с октября в циане не висела, мож, конечно, чота изменилось в спросе, но кто висел, так и висит, я хз откуда в циане хотелки в 18 б/отд или 20 с отд если тупо к цене пионера на котлован плюсануть 20%, стока не будет

[светлана-1]

Октябрьская панорама ЖК «LIFE-Варшавская» с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... rshavskaya

[светлана-1]

Съёмки с воздуха ЖК «LIFE-Варшавская» в 4К-качестве с указателями корпусов и времени в пути до ключевых инфраструктурных объектов

[AntonGAA]

в итоге выход у товарища 18,25, за 4 мес звонков (лето+сент) реально 1(!) чел, который продавал свою хату тоже непросто (то берут, то не берут), никто даже больше не звонил, с октября в циане не висела, мож, конечно, чота изменилось в спросе

А если еще импотека к 10 вернется то спрос мягко говоря может совсем скукожится... Хотя с не останавливающимся ростом инфляции уж не знаешь чего ждать...

Но ориентир по ценнику на квартиру с собств понятен наверное... Спасибо за информацию..

Интересно под сдачу с мебелью из икеи такая сколько может быть? С учетом того что передача ключей получается почти, через 3 года с даты дду то может есть смысл и посдавать ее до лета 23-го... 13 процентов от роста сэкономится... Минус затраты на обстановку 800+-

[Shuran]

С учетом того что передача ключей получается почти, через 3 года с даты дду то может есть смысл и посдавать ее до лета 23-го...

так если 3года и это единственная хата, то какой смысл сдавать, если сразу по полной сумме можно продать? сдача явно менее 6% годовых от текущей цены, не может же евро3 тут 90/мес стоить. да и убой хаты - из новой она станет обжитой, это сразу заметно) траты на обстановку тут вряд ли нужны для продажи, если хата с отд. макс, кухню купить можно и то не факт, это ж евро3, а не студия
зы если не единственная, то 2г сдачи за 4-5% - это быть себе злобным буратиной, когда депо уже местами 8+, про консервативные инструменты на фр молчу

[Appenka]

Добрый день. У Пионера возможно получить скидку на квартиру со скидкой больше 1%? А то 1% как-то мало. Кому-то больше они дают скидку?