ЖК Фили Сити + Famous, Багратионовский проезд, вл. 5, MR Group

[Imaginazer]

Дали РВЭ на первую очередь https://stroi.mos.ru/mobile/press_relea ... %3Ftext%3D

[Tinatin]

Дали РВЭ на первую очередь https://stroi.mos.ru/mobile/press_relea ... %3Ftext%3D

Удивительно, конечно. Кучи окон там как не было, так и нет до сих пор. С другой стороны, в дду наличие окон не прописано, так что какой с них спрос

[Imaginazer]

Удивительно, конечно. Кучи окон там как не было, так и нет до сих пор. С другой стороны, в дду наличие окон не прописано, так что какой с них спрос

Да с окнами непонятное. Не ожидал, что можно ввести дом в эксплуатацию без окон. Ну посмотрим, что будет когда ключи начнут давать. По слухам через 1-2 недели начнут выдавать ключи в низких секциях.

[Imaginazer]

Открылась запись на выдачу ключей. Самое ранее люди поймали 5е октября

[Sergey_s]

Смотрели там квартиру с отделкой. Планировка чуть изменилась после ввода в эксплуатацию, и метраж сократился на 2 метра. В целом вид в сторону парка победы из высоких этажей интересный, но вид возможно будет застроен какими-то апартаментами или бизнес-центрами на месте гаражей вдоль железной дороги. По словам УК окна будут мыть раз в год)

[Alex Plex]

Имею ДДУ в ФС 1 очередь со сроком передачи 01.06.21-Расчётная Неустойка уже > 600 тыр. Застройщик предложил компенсацию 250 тыр. Буду подавать в суд. Тянет с продажей кладовок. График Осмотров квартир разбили по корпусам , возможно и правильно чтобы не создавать наплыв. У меня по графику конец ноября. Отпишусь что там «настроили» .

[Камчатка]

"Буду подавать в суд"
Смотрел практику по неустойке за просрочку сдачи в "Шереметьевском". Суды весьма благосклонны. Несколько десятков решений в пользу покупателей уже вынесены. Удачи!

[shnurku]

В береговом очень многие судились. В среднем около 50-60% от положенного штрафа суд присуждает

[Expertes]

Вид из Adagio

[gojanki]

Вид из Adagio

Кстати, судя по всему River Park Towers Кутузовский перекроет вид на Москву Сити из Фили Сити.

[gojanki]

Из проектной декларации пропала смотровая площадка на кровле, хотя раньше была. На сайте Famous до сих пор написано, что будет смотровая площадка.

И второй момент, в проектной декларации совершенно другие площади, чем на сайте, разница составляет по 20 метров для некоторых квартир. С чем это может быть связано?

[Imaginazer]

Из проектной декларации пропала смотровая площадка на кровле, хотя раньше была. На сайте Famous до сих пор написано, что будет смотровая площадка.

И второй момент, в проектной декларации совершенно другие площади, чем на сайте, разница составляет по 20 метров для некоторых квартир. С чем это может быть связано?

Проектную декларацию могут перекраивать по ходу строительства. В первой очереди и стояки переносили во время строительства и планировки меняли и люди это увидели только, когда дом уже был по факту построен. Так что сюрпризы вполне могут быть и во второй очереди. Если рынок начнет приседать, то вполне могут площадь квартир снизить.

[gojanki]

Площади квартир исправили в новой версии проектной декларации от 01.11.2021, теперь сходится.
Смотровая площадка не появилась.

[mr_myxin]

Проект офисного центра на Промышленном проезде, вл. 5 прошёл экспертизу

Концепция

[gojanki]

Столкнулся с неприятной ситуацией при разговоре с менеджерами Famous.
Не сразу обратил внимание на нелепейшие планировки кухонь в некоторых квартирах.
Место под кухню выделено очень небольшое (3.87м), а дальше уже начинается прихожая с одной стороны и дверь в комнату с другой. То есть на данной кухне невозможно разместить полноценный гарнитур, бытовую технику, итд.
Посчитал правильным обсудить это сначала с застройщиком, так как таких квартир по 2 на этаже, то есть около 100 на весь дом. Застройщик попытался убедить меня в том, что никаких проблем с планировкой нет.
Обескуражен.

https://www.mr-group.ru/catalog/apartme ... -53-5-465/