ЖК Лосиноостровский + Открытый парк, Открытое шоссе, 18/ Николая Химушина, 2, ГК ПИК

[MissisWight]

Мне кажется все брони отменят. В некоторых квартирах цена за квадрат с общей не совпадает

[Shuran]

MissisWight, одного уже забанил, вы на очереди

[MissisWight]

[jeanmishel]

вот эта 12,9 была, ща 14,6 https://www.pik.ru/lospark/flats/754294

Эт моя как раз)
Насчет евро2, я специально бронил именно такую площадь - 42м, а не 35м. Последнюю хату, которую продавал 2к 51м, там практически все, кто смотрел хотели делать себе евро2, т.е. к-г около 25м и спальню. Я к тому, что на такую площадь евро2 определенно есть своя ЦА. Продавать ее планирую с ремонтом и обстановкой (про переуступ есс-но с такими объемами даже не заикаюсь).

[Елана10]

jeanmishel, тут дешман локация, 42 для евро2 бохато, я бы не брал, да и 35 тоже - навесище. По евро4 поздравляю!
Зы евро2 51 в жк город это ж ад с т.з. продажи, даже если таких было 5, они б/отд и задешево смарели, им такое потом не продать, они думали про "жить", а тут с обстановкой метр дорогой будет, ликвидность решает

Отправлено спустя 58 минут 21 секунду:

нормально ростануло в 1день, вот эта 12,9 была, ща 14,6

передоз пошел

[Selena.50]

всем привет.
помогите разобраться из окон этой квартиры вид куда будет?
https://www.pik.ru/lospark/flats/754575
по картинке квартиры окна на север
по картинке квартала (4 дома) дом развернут на 90 гр

Если не ошибаюсь окна будут смотреть на корпус 1.2. (северо-запад)

[VVV]

Shuran, а это каким словом назовёте?

[Selena.50]

забронировала евро однушку 42,83м.кв. в корпусе 1.4., при детальном рассмотрении, поняла, что планировка мне не подходит получилось как в поговорке про портфель без ручки и бросить жалко и нести не удобно)) для себя на 92% уже не рассматриваю, а как инвест не очень понимаю стоит ли связываться, поделитесь мнение, что думаете?

[xylol]

Для статистики - разница в ценах после старта (~11-17%):

[Камчатка]

Маркетологи не спали всю ночь. С утра (07:15) 18 квартир свободны, без брони.

[Shuran]

Selena.50, без своих мыслей про инвест на снос идет, тут его обсуждают, а не отвечают на тупые вапросы, не рубите -читайте, чтобы заработать, надо потрудиться

[Nikolay-msk]

В проектной декларации указана высота потолков 260 см.

Подскажите кто знает - это в чистовую (т.к. квартиры с отделкой продаются) 260 задумано или в ПД указываются размеры в голом бетоне?

[Shuran]

В чистоте

[Nikolay-msk]

Тут выше был комментарий о том, что кусок промки между ЖК и СВХ застроят когда нибудь и соответственно шума и выхлопов от СВХ можно не боятся.

Посмотрев яндекс-карту вижу, что там весьма ухоженная промзона, к которой относится фабрика обуви Ralf Ringer.


Вид данной промки говорит о том, что застройка в ближайшей перспективе скорее маловероятна и производство продавать и не будут (да и то, что ПИК в рамках этого ЖК купил кусок земли вдоль улицы Николая Химушина где далеко от метро, а эту землю, ближайшую к метро не купил - так или иначе свидетельствует не в пользу продажи).

А касаемо того, что писали насчет окон на Открытое шоссе. Открытое шоссе это просто название такое. Данная дорога через несколько км упирается в тупик и по факту это обычная улица в Москве по 2 полосы в каждую сторону.

[xked]

Уже второй день пытаюсь хоть что то забронить. Сайт на все квартиры, которые понравились постоянно выдаёт ошибку "что то пошло не так". Уже после введения кода подтверждения из смс. В офис приехать сейчас нет возможности, а менеджеры уже второй день "решают проблему".