ЖК Бунинские Луга + Бунинская набережная, ГК ПИК

[ruok]

Сейчас как для себя беру, не хочется переплатить, когда из всех новостей прогнозируют снижение цен. Но боюсь самое хорошее разберут, пока буду ждать и бОльшего снижения может и не произойти. А если волею судеб придется продавать через 2 года вижу цену около 11млн₽, судя по циану сейчас + метро рядом откроется

В "нью-васюках" это метро как мантра уже. От того, что там откроют метро локейшн ближе к центру не станет, каждый день тратить по 2 часа на дорогу туда-обратно. Разве это комфорт? Да и до метро там добираться порой по трассе пешком. Имеет смысл наверное если только работа на удаленке или в фудсити и тп

[Shuran]

евро3ки дешевые до 8,9 забронили, их там десятки были, шт. 30-40, в общем, тяга по низким ценам отличная, оч интересно, будет ли еще просадка позднее, но скандинавия по 11+ выглядит просто уморительно, при этом и там тяга по 300 дду в мес (в июле, хотя мож это брони июня были)
зы и пора бы пику уже новые корпуса тут выводить

[Viverna]

евро3ки дешевые до 8,9 забронили, их там десятки были, шт. 30-40, в общем, тяга по низким ценам отличная, оч интересно, будет ли еще просадка позднее, но скандинавия по 11+ выглядит просто уморительно, при этом и там тяга по 300 дду в мес (в июле, хотя мож это брони июня были)
зы и пора бы пику уже новые корпуса тут выводить

Ого, а я думала просто акция была августа и в сентябре на евротрешки подняли цены... А их тупо раскупили получается. удивительно да.

[Shuran]

Ого, а я думала просто акция была августа и в сентябре на евротрешки подняли цены... А их тупо раскупили получается. удивительно да.

по "новым ценам" и раскупили

[VVV]

Viverna, Shuran, свободные тоже есть, дополнительно можно выбить скидку 4% у менеджера при 100% оплате

[Shuran]

дополнительно можно выбить скидку 4% у менеджера при 100% оплате

это тока по бунлугам или по остальным проектам тоже?
зы я ж написал "до 8,9")

[VVV]

это тока по бунлугам или по остальным проектам тоже?
зы я ж написал "до 8,9")

Про другие не в курсе

[jeanmishel]

дополнительно можно выбить скидку 4% у менеджера при 100% оплате

Это говорит о том, что скорее всего будет и дальше просадка по ценам. Еще совсем недавно менеджеры в ПИКе о скидках даже говорить не хотели.

[VVV]

Это говорит о том, что скорее всего будет и дальше просадка по ценам. Еще совсем недавно менеджеры в ПИКе о скидках даже говорить не хотели.

Продажа квартир в этом ЖК идет через безотзывной аккредитив, видать застрою деньги понадобились раз он скидки раздаёт

[Viverna]

Это говорит о том, что скорее всего будет и дальше просадка по ценам. Еще совсем недавно менеджеры в ПИКе о скидках даже говорить не хотели.

Лично я пока жду развития событий и "коррекции" цен. Ставку рефинансирования на днях поднимут - ипотека опять подорожает (но не сильно) - число желающих купить чисто по моей логике должно сокращаться. Металлы, дерево и прочие стройматериалы тоже пошли вниз цены. Может и новые корпуса будут цены более вкусные.

[Ahamemnon]

можно выбить скидку 4% у менеджера при 100%

Скажите, пожалуйста, а как Вы выбиваете скидки у ПИКа?
Я так посмотрел процедуру покупки у них... Процедура покупки заявлена полностью электронная. На каком этапе общение с менеджером?

[ost85]

Скажите, пожалуйста, а как Вы выбиваете скидки у ПИКа?

2% за быстрое решение у них менеджеры сами предлагают после бронирования на сайте, 3% ранее купившим, за 4% ничего сказать не мог. Найдите себе пик менеджера тогда по звонку ему бронирование будет бесплатным, держать можно до 10 рабочих дней. С начала сентября пик поднял цены те которые красные "до определённой даты" во многих проектах, я бы до середины месяца снижения не ждал.

[Krasnoken]

Продажа квартир в этом ЖК идет через безотзывной аккредитив, видать застрою деньги понадобились раз он скидки раздаёт

А как связана достаточно стандартная форма оплаты по ДДУ (аккредитив) с вашим выводом о необходимости ПИКу денег?))

[VVV]

А как связана достаточно стандартная форма оплаты по ДДУ (аккредитив) с вашим выводом о необходимости ПИКу денег?))

Аккредитив - деньги получает после регистрации ДДУ, эскроу счёт - после оформления соба. Очевидно, что при продаже квартир в любом ЖК существует план продаж, в месяц, в квартал. После отмены льготки продажи у всех просели, вот застрой, а именно Пик и снижает прайсовые цены на ограниченый пул квартир на 8-15% в своих ЖК и дополнительно как аргумент предоставляет скидку 3-4%

[Krasnoken]

Аккредитив - деньги получает после регистрации ДДУ, эскроу счёт - после оформления соба. Очевидно, что при продаже квартир в любом ЖК существует план продаж, в месяц, в квартал. После отмены льготки продажи у всех просели, вот застрой, а именно Пик и снижает прайсовые цены на ограниченый пул квартир на 8-15% в своих ЖК и дополнительно как аргумент предоставляет скидку 3-4%

не, не так. С аккредитива деньги после реги ДДУ переходят также на эскроу, а не ПИКу. Аккредитив - это просто своего рода страховка для застройщика, что после реги ДДУ покупатель не начнет тянуть/сливаться с пополнения эскроу, т.к. это лишний гемор. Донстрой, кстати делает также.
Так что выполнение планов по продажам - это одно, а использование аккредитива - из другой оперы))