ЖК Я51, Ярославское шоссе, 51, Патек Групп

[Alex001]

Есть до 12 время на принятие решения. Что думаете? Я с ипотекой буду входить. Хочу через полгода выйти за 10,5. Думаете реально?

Отправлено спустя 21 секунду:

Подняли все. На 500-900 шт.
[

Какая цена на эту квартиру и какой этаж?

[Nadia]

Хотел такую же забронить на более высоких этажах. Ваш менеджер оказался проворнее)
На мой взгляд наиболее ликвидная планировка, можно сделать неплохую гардеробную.
Думаю, что после отмены ЛИ выйти вполне реально. До этого времени конкурировать с застроем вряд ли получится.

Я решила отказаться. Не вижу для себя высокой маржинальности. Учитываю - ипотечные платежи (52 шт/мес), регистрацию договора (50 шт), страховку (30шт) через полгода при продаже за 10,5 у меня чистыми останется 500-600 шт. Вообще не имеет смысла.

[Shuran]

Я решила отказаться. Не вижу для себя высокой маржинальности. Учитываю - ипотечные платежи (52 шт/мес), регистрацию договора (50 шт), страховку (30шт) через полгода при продаже за 10,5 у меня чистыми останется 500-600 шт. Вообще не имеет смысла.

все правильно, это не инвест, цены в хайпе, место говнище

зы в ты и я готовая 1ка 10 стоит, а там дом не на трассе стоит
https://www.cian.ru/sale/flat/254219401/
https://www.cian.ru/sale/flat/254062843/
https://www.cian.ru/sale/flat/251286352/

[Alex.grishin]

старт был в 10:00, а в 10:15 уже «выбирал»из единственного варианта 1К во двор, остальные были в брони. На них ценник увеличили почти на 900 тыс.

[Мытищинец]

Забронили мне квартиру.
Однушка, во двор, 3-ий этаж.
44,89 кв.м за 9.5 млн. (9 497 602)
212 шт/кв м.

23й номер? Тоже хотел,но манагер сказал 7 человек претендует на нее. Имхо,по 11 будут в итоге.

Никто не знает,однушки маленькие у лифтов сколько щас торгуются?

И когда обещают ДДУ?

[Nadia]

23й номер? Тоже хотел,но манагер сказал 7 человек претендует на нее. Имхо,по 11 будут в итоге.

Никто не знает,однушки маленькие у лифтов сколько щас торгуются?

И когда обещают ДДУ?

ДДУ тем кто с ипотекой обещают середина - конец мая

[Stopglass]

Про однухи мелкие у лифта. Плюс около 800000 к цене , что на сайте висела у агенств. В зависимости от этажа. Это если цену брони сравнить с ценой , что была на сайте агенства, одного.

[Инна_13]

Про однухи мелкие у лифта. Плюс около 800000 к цене , что на сайте висела у агенств. В зависимости от этажа. Это если цену брони сравнить с ценой , что была на сайте агенства, одного.

35+- метров которые? значит по 8 млн? по брони были в среднем 7200 9-12 этаж

[gusavit]

По информации Метриума в целом прирост по стоимости от 500 тыс. до 1,2 млн.

[Stopglass]

Высокие этажи ,тот самый 1,2 млн плюсом.

[Veta]

Место фиговое, прям у дороги. Чего такой ажиотаж? Застрой мудрил-мудрил с бронями, все тянул- всех желающих записывал, все спрос изучал и, соответственно, учел его в свою пользу), подняв цену на 10 процентов.

[Stopglass]

170 квартир. Закрытый двор( ? ).Шанс на покупку паркинга под домом. Плюс новострой. Те , кто живет в панельках рядом и привык к шуму, вполне могли решить покупать. Расширяться или детей отселять. Бризеры воткнуть и вполне . Я так думаю.

[Мытищинец]

Закрытый двор

Не обещали.
А так дом обычный,не бизнес никакой,конечно.
Просто в округе нету новостроек+ ажиотаж известный .
Кольская в космосе по ценам,реновашку в районе хватали запредельно дорого .
Ничего необычного,прогнозируемо.
Ну и многие знают местные,что электричка не хуже метро,впринципе

[Shuran]

Просто в округе нету новостроек+ ажиотаж известный .

дык по текущим ценам смысл брать, если ты и я готовое в те же деньги или дешевле (если, как пишут, уже повысили на 0,9-1,2). на дороге жить это ж трэш

[Stopglass]

Я готов был взять. Но....чет в метриуме даж не отписались и не позвонили. Типа менеждер сообщение моё видит, но даже не соблаговалит ответить. Видимо всё там уже было расписано. Хотя, что гадать.