Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

[Tekta]

Добрый день.

Вчера был получен ЗОС Застройщика на вторую очередь строительства квартала на набережной NOW!

[Tekta]

В квартале NOW стартовали продажи второй очереди
Девелопер Tekta Group объявил о старте продаж второй очереди квартала бизнес-класса NOW. Она включает 7 жилых корпусов с единым проницаемым двором-парком и выходом на первую линию собственной пешеходной набережной Москвы-реки, сообщается в пресс-релизе Tekta Group.

Новая очередь предполагает возведение двух урбан-блоков с домами высотой от 6 до 20 этажей. В них предусмотрено 587 лотов общей площадью почти 38 тыс. кв. м. На первых этажах корпусов, выходящих на набережную, появятся магазины, кафе, пекарни, аптеки, предприятия услуг. На подземных уровнях — паркинг на 348 машино-мест и 391 индивидуальная кладовая. Корпуса второй очереди отличает небольшое количество квартир на этаже. Например, в домах у воды — не более 27 квартир в доме, а значит, на этаже будут расположены от 3 до 6 квартир. Все это делает жизнь комфортнее — создается более камерная и спокойная обстановка в доме, комфортная и однородная среда.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139824.html

[Tekta]

Самый сложный этап позади: в NOW завершены монолитные работы
На строительной площадке первой очереди NOW завершился самый трудоемкий и ответственный этап — монолитные работы. Теперь жилые корпуса готовы в каркасе и заведены под крышу.
Все монолитные работы были проведены в полном соответствии с проектом и графиком. В феврале строительство продолжалось стремительными темпами, несмотря на морозы и рекордные снегопады.
Сейчас в корпусах первой очереди NOW продолжается монтаж инженерных сетей — водоснабжения, канализации и вентиляции. Ведется кладка наружных и внутренних стен, устройство кровли. Монтируют остекление и кронштейны фасадной системы. В шести корпусах из двенадцати уже началась установка лифтов. В третьем и четвертом урбан-блоках монтируют освещение мест общего пользования.
В подземном паркинге также кипит работа. Специалисты прокладывают коммуникации и даже приступили к отделке — укладке керамической плитки на полу, окраске потолка и стен.
Завершить строительство первой очереди планируется в VI квартале 2021 года.
Вторая очередь квартала строится не менее активно. В пяти корпусах из семи уже готов фундамент и можно увидеть, как растут первые этажи. В двух корпусах ведется устройство котлована.

[ivanSokol]

Завершить строительство первой очереди планируется в VI квартале 2021 года.

У текты год за полтора идут?) хотя с учетом 9 месяцев в договоре как раз будет II квартал 2022(он же шестой 2021 будет)

[Tekta]

У текты год за полтора идут?) хотя с учетом 9 месяцев в договоре как раз будет II квартал 2022(он же шестой 2021 будет)

Конечно же строительство первой очереди планируется завершить в IV квартале 2021 года. Спасибо за найденную неточность.

[ivanSokol]

Товарищи, подскажите. Или может ТЕКТА на связь выйдет тут и расскажет)

Как-то на сайте информации маловато.
1) Вроде по ПД были какие-то гостевые места, по-моему целых 10 штук(щедро). Но на планах нигде они не отмечены и на самом сайте ни слова о них. Знает кто че?
2) Ещё помнится до грандиозного обновления сайта была где-то информация про собственную мойку на подземке, но опять смотрю на планы с сайта - и не вижу слота под мойку(разве что керхер поставить найдётся уголок).
3) С ДОУ ясно, частное. А что с школой? Вроде была информация про 550 мест и муниципальную, а в относительно свежем видео от коммерческого директора ТЕКТА сказано про частную школу. Опять дезинформация?
4) Че по коммерции известно уже? До сдачи ЖК остаётся не так много времени и интересно есть ли информация какой бизнес собирается заехать - кафешки? аптеки? Интересно сетевое че или МСБ развиваем? И че по продуктовому - была вроде информация что кто-то купил и судя по тому что неподалёку мираторг и перекрёсток уже присутствуют явно не они ещё одну точку открывают, а пятёрочки-дикси явно не в бизнес класс жилья. Азбука будет получается?

P.S. Нашёл тут на сайте ФОДД ещё камер, одна правда(вторая) не работает. Но они отличаются от тех что на сайте ЖК. У первой вид так себе, а вот у третьей вполне интересный обзор на офис продаж и набережную, когда там движуха начнётся(кстати а когда? набережную ведь к сдаче дома должны успеть?) может быть полезно.
http://now.cams.fodd.ru
http://now2.cams.fodd.ru
http://now3.cams.fodd.ru

[Tekta]

Добрый день.

1. Гостевые мм действительно есть. Их расположение планируется вдоль проектируемого проезда.
2. Действительно ранее была информация о собственной автомойке в проекте, но в ходе уточнения проектной документации в планировочное решение паркинга были внесены изменения.
3. Школа будет частная. Информация про муниципальную школу могла проскальзывать на неофициальных ресурсах.
4. По коммерции набор достаточно стандартный: аптека/оптика, кафе, химчистка, пекарня, ЗОО товары, пром.товары, салоны красоты, барбер-шопы, салон связи, цветы, продукты и др. Оператор супермаркета уточняется.

[inamoto]

Нет, информация про муниципальную школу была официальной, от менеджера офиса. Максимально расстроены таким несуразным решением, первый большой косяк на обьекте

Добрый день.

1. Гостевые мм действительно есть. Их расположение планируется вдоль проектируемого проезда.
2. Действительно ранее была информация о собственной автомойке в проекте, но в ходе уточнения проектной документации в планировочное решение паркинга были внесены изменения.
3. Школа будет частная. Информация про муниципальную школу могла проскальзывать на неофициальных ресурсах.
4. По коммерции набор достаточно стандартный: апетка/оптика, кафе, химчистка, пекарня, ЗОО товары, пром.товары, салоны красоты, барбер-шопы, салон связи, цветы, продукты и др. Оператор супермаркета уточняется.
[

[Krasnoken]

Нет, информация про муниципальную школу была официальной, от менеджера офиса.

позвольте совет - никогда не считайте слова менеджера официальной информацией. Только документы и официальные сайты госструктур

[inamoto]

согласен, конечно. но на момент старта продажи квартир в этом месте, наверное, никакой официальной информации и не могло еще быть. по соседнему I-land, например, информация про школу на 825 учеников с сайта – официальная? на мой взгляд, это не отменяет волотильности отношения компании Текта к сопутствующей проекту социальной нагрузке

позвольте совет - никогда не считайте слова менеджера официальной информацией. Только документы и официальные сайты госструктур
[

[Tekta]

на мой взгляд, это не отменяет волотильности отношения компании Текта к сопутствующей проекту социальной нагрузке

Компания Tekta Group ответственно относится к своим обязательствам по проектам, выполняет их в полном объеме: школа будет построена в соответствии с графиком строительных работ по проекту Нау.

[ivanSokol]

на мой взгляд, это не отменяет волотильности отношения компании Текта к сопутствующей проекту социальной нагрузке

Скорее тут вопрос к городским властям, выдавшим разрешение на строительство большого ЖК в месте с полным отсутствием социальной инфраструктуры(что Now, что I-Land) без требований от застройщика построить и передать на баланс города объектов соц. инфраструктуры.

Кажется что ДОУ и школа это скорее идея самих ТЕКТА для заработка улучшения ситуации

[Shuran]

Кажется что ДОУ и школа это скорее идея самих ТЕКТА для заработка улучшения ситуации

социалка для застроев - это нагрузка от города, если бы гпзу выдавали без социалки - ее бы нигде не было, а так без нее не сдать жилье. то, что город на баланс не берет - вот это странно

[Tekta]

Добавлено видео хода строительства за Февраль.

1. Первая очередь -

2. Вторая очередь -

[Боб]

в ЖК через затон (NOW, I-land) планируются только платные учреждения

Добрый день! Подскажите откуда информация про ТОЛЬКО платные учреждения? Официально платный пока только садик.