ЖК Discovery, Дыбенко ул, вл. 1, MR Group

[PAVB]

Подскажите пожалуйста, есть ли у кого информация по кладовым, какие базовые цены за метр и размеры?

[Many]

От 200 000 за м/кв

[Afinka]

Добрый день. Подскажите, с какой целью застройщик меняет площадь в допниках? В первом допнике было меньше, чем в дду, во втором допнике больше, чем в дду... в чем смысл этих изменений?

[Владр]

Добрый день. Подскажите, с какой целью застройщик меняет площадь в допниках? В первом допнике было меньше, чем в дду, во втором допнике больше, чем в дду... в чем смысл этих изменений?

Все просто . Это наша обыденная жизнь, "Застройщик как и всякий человек может ошибаться", Но ...застройщик должен к финишу прийти с самыми точными данными и они у Вас во втором допнике!

[АдамЛео]

Все просто . Это наша обыденная жизнь, "Застройщик как и всякий человек может ошибаться", Но ...застройщик должен к финишу прийти с самыми точными данными и они у Вас во втором допнике!

Уважаемый, если застройщик так уверен в своих точных результатах, тогда обоснуйте изменение доп соглашением условий увеличения/уменьшения площади квартиры до 2%? Зачем его трогать (было 0,5 м)?

[Afinka]

Поддерживаю вопрос. И еще вопрос-что будет, если застройщик придет не с сами точными данными? Ну например, не корректировал бы он проектную и не было бы допников. Если бы факт площадь оказалась больше больше чем на 0,5 м ои дду, получил бы от покупателя доплату. Причем стоимость метра по дду больще, чем стоимость по допнику. В чем его риски?

[Shuran]

Afinka, тему читали с конца хоть немного?

В том то и дело, что в допке цифра меньше чем в ДДУ. Условно: в дду стояло 55, а в допке 54 - аналогично изменилась цена за м2. Стоимость квартиры условно 110 руб:в первом случае в дду стоит цифра 2 руб за м2, а в допке цифра уже 2.1 руб за м2. Первоначально на этапе покупки подписываешь только ДДУ, и только потом допку. К примеру при обмере выясняется, что квартира площадью 56 м2, то доплата идет не за 1 м2 (хотя изначально платил за площадь 55 м2), а за 2 м2 (тк потом была заключена допка на 54 м2)!!! Тк разницу смотрят не по дду, а по допке.
Если бы в допке площадь была больше, соотвественно стоимость м2 уменьшилась, то вопросов вообще бы никак не было.
Юридическую силу имеет последняя справка.

дык если по допнику площадь меняется, тем более, в минус, а общая цена - нет, то ф топку такие допники, либо взаиморасчет по допнику с изменением цены договора, либо досвидос

зы в любом случае, подписывать вы его не обязаны

Отправлено спустя 6 минут 58 секунд:

И еще вопрос-что будет, если застройщик придет не с сами точными данными?

для уже купивших - ничего, для реги дду важно, чтобы проектная площ в дду совпадала с цифрой в текущей (на момент реги) проектной декларации. а для реги соба важна площадь в АПП по обмерам, мр любит мутки с площадями

[Cepexa]

Доьрый день!
Установил приложение mr group, в нем планировка отличалась от приобретаемой. Но допника нет, чтобы в этом убедиться (электронную версию не направлял манагер, допник не зарегистрирован).
Владельцы 2 комн квартир в 1 корпусе, не могли бы выложить фото планировки? Авось не большие отличия по стояку

[Владр]

Согласен, шероховатостей и недочетов от Застройщика хватает. Меня слегка покоробило, то что вначале "Фантастически разделили корпуса" - Жюль Верн, Брэдбери и т.п., но в Росреестре даже не смогли присвоить номера этим корпусам - "Куча мала", одним словом "Колхоз". Наше ЖК бизнес класса, но тогда хотелось бы иметь какой-нибудь забор вокруг этого ЖК, а то это получается "Проходной двор".
Но больше всего нас возмущает то, что в нашей будущей квартире (по отделке MR- BASE) живут рабочие-строители. Поверьте Запах от них в том числе и от мочи, попадающей на пол, практически невозможно вывести, не знаем как принимать такую квартиру??!!

[Varg]

Владр, Так раньше 15.02.2021 записи на получение ключей нет, откуда вы эти прохладные истории про рабочих берете?

[t1ger_x_]

Друзья, добрый день.
В связи с семейными делами вынужден продать свою квартиру в жк Дискавери. Возможно кто то сталкивался с данным вопросом....могу ли я продать в данный момент? Знакомые говорят что пока не получу право собственности - продажа невозможна а это может быть и 2 и 3 месяца.
Определился с покупкой новой квартиры но боюсь не реализуемо по причине выше, тк тот собственник не готов ждать так долго.

На осмотр записан 21 февраля. Жду)

[Shuran]

На осмотр записан 21 февраля. Жду)

совсем про 214-фз не слышали и дду свой не читали даже? и не гуглили?

[acher]

Вышел из проекта.
Немного наблюдений. В сентябре-октябре была тяга (много звонков), в ноябре меньше, в декабре совсем тухло было....И похоже тенденция продолжается...

[Shuran]

Вышел из проекта.

срок и доха?

[acher]

55% за 2г

а если бы на полгода ранее стал этот сайт изучать, то м.б. и 80-90% за 3г поднять
хотя история не терпит сослагательного наклонения...