в дду пункт про взаиморасчеты есть? если да, то пофиг чо в допникеJBN писал(а) 13 июл 2020, 18:13На разницу АПП+(навязываемое) доп.соглашение. А нам нужно АПП+ДДУ
а бывают такие? мр продает через брокеров, издержки схемыJBN писал(а) 12 июл 2020, 17:18МР менеджеры
Я понимаю. Но застройщик будет сравнивать реальную площадь не с площадью в дду, а с площадью в допке и доплата будет по цене за м2 по допке. Мы потом уже уточняли у менеджера.Shuran писал(а) 13 июл 2020, 18:08 в АПП площадь по обмерам, а не проектная по допникам
Есть в дду пункт про взаиморасчеты, но такой пункт есть и в допке вроде. В общем я так понимаю, если встанет такая проблема, то придётся судиться.Shuran писал(а) 13 июл 2020, 18:17 в дду пункт про взаиморасчеты есть? если да, то пофиг чо в допнике
Отправлено спустя 2 минуты : а бывают такие? мр продает через брокеров, издержки схемы
за что?VeraGam писал(а) 13 июл 2020, 18:33В общем я так понимаю, если встанет такая проблема, то придётся судиться.
Была такая же проблема. Получили дду у застройщика. Просто на почту менеджер выслал нам все докиkarxrol писал(а) 08 июл 2020, 09:37Никто не сталкивался с тем, что не скачал ДДУ в электронном виде за 4 месяца после регистрации? Я так понимаю, Росреестр дольше не хранит. Теперь ДДУ можно получить только физически посетив отделение?
Действительно - VSNR, жутко безответственная и не компетентная контора, с одноразовыми менеджерами.JBN писал(а) 12 июл 2020, 17:18МР менеджеры
За то, чтобы не платить деньги застройщику. Условно если реальная площадь будет больше на 0.5 м2, нежели площадь, указанная в допке, но которая не будет превышать цифру в дду, застройщик все равно будет взимать плату, тк окончательная цифра - цифра в допке.
окончательная - это обмер, какая еще допка? 50м в дду, 51 в допнике, 52 по обмеру, платить за увеличение. то ж самое - при уменьшении по этапам, тогда вам вернут, не? это если пункт в дду нормальный, в обе стороныVeraGam писал(а) 13 июл 2020, 18:44тк окончательная цифра - цифра в допке.
В том то и дело, что в допке цифра меньше чем в ДДУ. Условно: в дду стояло 55, а в допке 54 - аналогично изменилась цена за м2. Стоимость квартиры условно 110 руб:в первом случае в дду стоит цифра 2 руб за м2, а в допке цифра уже 2.1 руб за м2. Первоначально на этапе покупки подписываешь только ДДУ, и только потом допку. К примеру при обмере выясняется, что квартира площадью 56 м2, то доплата идет не за 1 м2 (хотя изначально платил за площадь 55 м2), а за 2 м2 (тк потом была заключена допка на 54 м2)!!! Тк разницу смотрят не по дду, а по допке.Shuran писал(а) 13 июл 2020, 18:48 окончательная - это обмер, какая еще допка? 50м в дду, 51 в допнике, 52 по обмеру, платить за увеличение. то ж самое - при уменьшении по этапам, тогда вам вернут, не? это если пункт в дду нормальный, в обе стороны
дык если по допнику площадь меняется, тем более, в минус, а общая цена - нет, то ф топку такие допники, либо взаиморасчет по допнику с изменением цены договора, либо досвидосVeraGam писал(а) 13 июл 2020, 19:00Первоначально на этапе покупки подписываешь только ДДУ, и только потом допку.
О том и речь. К сожалению, в момент подписания допки ДДУ не было под рукой, а так бы и не стала бы подписывать. Схема развода у МР групп как всегда на высоте.Shuran писал(а) 13 июл 2020, 19:07 дык если по допнику площадь меняется, тем более, в минус, а общая цена - нет, то ф топку такие допники, либо взаиморасчет в соответствии с измением цены договора, либо досвидос
однозначно, юристы в мр лажовыеJBN писал(а) 13 июл 2020, 19:11В любом случае корректировка стоимости метра квадратного, без изменения общей оплаченной стоимости договора и без возврата разницы это не нормально.
Кстати можно попробовать. Кто-нибудь из тут сидящих так делал интересно?JBN писал(а) 13 июл 2020, 19:19VeraGam,
Запросите у них письменно подтверждение, что Ваш подписанный допник уже зарегистрирован/передан на регистрацию. В противном случае просто отзовите свое решение. Шансов правда мало на их лояльность.