ЖК Павелецкая Сити, Дубининская, 59-69, MR Group +Level Group

[mr_myxin]

У Павелецкая Сити точно четыре очереди?

Ну ГПЗУ выдано МРу на 4 участка + 5ый участок реновация.

[Vovi]

Сортировки мусора не будет

[Егорина]

Сортировки мусора не будет

надо более развернутую инфу, пока вижу, что отменили запрос на изыскания, ну так мож просто ТЗ на проектирование решили переделать/уточнить. инфа нужна из серии "принято решение отменить стр-во/перебазировать в др место"

[serega78]

Начали бронирование 2-й очереди. Сдают в 2023м, цены чуть ниже чем на первую очередь, но именно что чуть. Будет 4 башни, в одной панорамное остекление в пол в угловых квартирах, в другой вентиляция. Как я понял, две другие будут как в первой очереди. Планировки есть в офисе продаж.
Говорят что в первой очереди продали 70% квартир и 25% машиномест.
Всего будет 4 очереди.

[EvgenyOW]

Начали бронирование 2-й очереди. Сдают в 2023м, цены чуть ниже чем на первую очередь, но именно что чуть. Будет 4 башни, в одной панорамное остекление в пол в угловых квартирах, в другой вентиляция. Как я понял, две другие будут как в первой очереди. Планировки есть в офисе продаж.
Говорят что в первой очереди продали 70% квартир и 25% машиномест.
Всего будет 4 очереди.

Это правда насчет 70 процентов, приезжал к ним и они предлагали первый корпус нераспроданный до сих пор. Было бы приятно увидеть тот же ценник, что и на старте к концу стройки, возможно так и будет, хотя манагеры меня уверяли в цифре 500к за метр к сдаче. Хотя если взять пионер на летниковской, главстрой, пик, уже построенные левел и архитекторов, будущую реновацию, плюс еще 2 очереди павелецкой, то думаю будет по 400 примерно

[serega78]

цена примерно на 10 тыс/метр дешевле чем текущие цены в 1-й очереди.

Это правда насчет 70 процентов, приезжал к ним и они предлагали первый корпус нераспроданный до сих пор. Было бы приятно увидеть тот же ценник, что и на старте к концу стройки, возможно так и будет, хотя манагеры меня уверяли в цифре 500к за метр к сдаче. Хотя если взять пионер на летниковской, главстрой, пик, уже построенные левел и архитекторов, будущую реновацию, плюс еще 2 очереди павелецкой, то думаю будет по 400 примерно

[Ajedrez]

Это правда насчет 70 процентов, приезжал к ним и они предлагали первый корпус нераспроданный до сих пор. Было бы приятно увидеть тот же ценник, что и на старте к концу стройки, возможно так и будет, хотя манагеры меня уверяли в цифре 500к за метр к сдаче. Хотя если взять пионер на летниковской, главстрой, пик, уже построенные левел и архитекторов, будущую реновацию, плюс еще 2 очереди павелецкой, то думаю будет по 400 примерно

давайте обратимся к фактам - ПД с 10/12/2020 (а это будет регистрация купленного до 15-20 ноября примерно)
Корпус 1 - продано 92 из 210 (44%)
Корпус 2 - 180 из 281 (64%)
Корпус 3 - 188 из 294 (тоже 64%)
Корпус 4 - 64 из 85 (75%)
Корпус 5 - 3 из 32 (9% - не хотят люди клубную девятиэтажку с однушками и трешками без двушек)

Итого - 527/902 (58 процентов - за вторую половину ноября и декабрь 12 процентов вполне могли набежать)

[Aleppo]

А откуда инфа о количестве проданных / непроданных квартир? Из сайта застройщика или Росреестра?
Если исходить из инфы от продажников или сайта, то я вот считаю, что позиционирование статуса распроданных квартир нужно рассматривать с точки зрения маркетинговой составляющей: в списке доступных к продаже квартир то исчезают, то появляются какие-то квартиры. Как пример, по информации отдела продаж квартиры 82,5 м2 в корпусе №4 по состоянию на сентябрь все были распроданы, и вот теперь появляется доступная квартира на 11 этаже.
Короче, достоверную инфу может дать только независимые данные Росреестра...

[Ajedrez]

А откуда инфа о количестве проданных / непроданных квартир? Из сайта застройщика или Росреестра?
Если исходить из инфы от продажников или сайта, то я вот считаю, что позиционирование статуса распроданных квартир нужно рассматривать с точки зрения маркетинговой составляющей: в списке доступных к продаже квартир то исчезают, то появляются какие-то квартиры. Как пример, по информации отдела продаж квартиры 82,5 м2 в корпусе №4 по состоянию на сентябрь все были распроданы, и вот теперь появляется доступная квартира на 11 этаже.
Короче, достоверную инфу может дать только независимые данные Росреестра...

С проектных документаций на наш.дом.рф , раздел 19.7, а отделы продаж могут нести чушь
Данные на 13.01 выложу:
1. 109/210
2. 192/281
3. 198/294
4. 67/85
5. 6/32

[Shuran]

Данные на 13.01 выложу:

суммы не хватает)

[Ajedrez]

суммы не хватает)

572/902 - 63,4%

[НаталиМарлон]

Друзья, может кто-то знает, почему нет части каркаса на верхних этажах корпуса Мэрилин?

[serega78]

Друзья, может кто-то знает, почему нет части каркаса на верхних этажах корпуса Мэрилин?

Чтобы кран не демонтировать

[mr_myxin]

Дом по реновации

https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... vld-59-69/

[КатяГрейс]

Добрый вечер, нужен совет подкованных в вопросах ликвидной недвижимости людей.

рассматриваем для себя покупку 1к квартиры в ипотеку в корпусе Грейс (потому что он единственный невысокий и вроде больше таких малоэтажек по проекту не будет), поэтому начали активно искать информацию в интернете и, конечно, все было ничего, пока не попала в эту ветку)))

все прочитала, очень рада за тех, кто смог по нормальным еще ценам взять, могу сказать, что в этом корпусе сейчас уже квартира 39 метров 15.7 строит и вот думаю...с одной стороны дорого все-таки для такого спорного объекта - все-таки более 390К за кв.м.
но так классно и близко к центру и вроде не самый неудачный вид из окна, если снесут трубу.

а с другой стороны так страшно на столько лет влезать в ипотеку в такой неоднозначной локации..хочется иметь пространство для маневра и, если и брать ее, то быть уверннной в том, что если что, то можно будет продать ее не за бесценок и что-то уже рядом смотреть на вторичке.
как вы думаете, ко времени сдачи дома должна вырасти еще цена квартиры? или это уже предел, потому что и так все раздуто в Москве по ценам и есть риск, что если не дай бог этот мусорный пункт откроется, то все значительно упадет и вообще будет эту квартиру не продать? спасибо заранее