ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

[Shuran]

Поступил в продажу 38 кор.

а тему с конца почитать, не? мож боян...сразу "новость" надо плюхнуть?

[Jason_M]

Поступил в продажу 38 кор. Цены от 6506 тыс. р. Сообщил менеджер.

О чем конкретно речь? 38 корпус давно в продаже.

[katerinka1986]

Добрый вечер, всем!
Подскажите, пожалуйста, какие цены были на старте 38 корп на евротрешки 56 кв, трешки 72 кв.м и евро4 80 кв.м . Поделитесь,пожалуйста.

[Shuran]

Подскажите, пожалуйста, какие цены были на старте 38 корп на евротрешки 56 кв, трешки 72 кв.м и евро4 80 кв.м .

отлистать 10-15 стр назад лениво чтоль?)

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:
126 дду по 256тыр в дек

[katerinka1986]

отлистать 10-15 стр назад лениво чтоль?)

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:
126 дду по 256тыр в дек

https://dl4.joxi.net/drive/2021/01/18/0 ... 948885.jpg

Не видела, что бы кто то выкладывал цены на эти квартиры. Были цены только на 51 квм по 225 тыс

[DJR3000]

56 кв

От 12.2

[DJR3000]

Машиноместа из АП28-34 вывалили в общий доступ - теперь каждый может позволить купить одно место в комфортном АП по цене двух бизнес в Вендере

Отправлено спустя 6 минут 38 секунд:
Интересно, здесь такой же душ в паркинге будет за эти деньги?

[Shuran]

Машиноместа из АП28-34 вывалили в общий доступ - теперь каждый может позволить купить одно место в комфортном АП по цене двух бизнес в Вендере

а при чем тут бизнес и вандер? цены на мместа от дефицитности и соотношения к кол-ву хат ставят, а не от класса/локации
зы любой желающий с улицы уже может купить?

[DJR3000]

а при чем тут бизнес и вандер? цены на мместа от дефицитности и соотношения к кол-ву хат ставят, а не от класса/локации

Ну так-то да - количество к хатам влияет конечно на задранность ценника. Со спросом только за этот ценник проблемы - и там и тут этих мест навалом. И если уж в бизнес Вендере даже за меньшие не берут, то на что они рассчитывают в АП мне не очень понятно.

зы любой желающий с улицы уже может купить?

Да, уже на общей странице есть, а не только в старой версии лк. Кладовки пока только остались только через лк, и АП40.

[Shuran]

И если уж в бизнес Вендере даже за меньшие не берут, то на что они рассчитывают в АП мне не очень понятно.

еще раз, при чем тут другой проект? там соотношение тож самое или другое? если там ммест много, то их и по 500тыщ брать не будут, если все уже окучены. тут не работает сравнение по понтам-ценам, тока по соотношению

[ads1]

от локации зависит - 28 корпус может на Павлова парковаться, потому и не разбирают. 40 и 38 (если дорогу по ППТ не построят) разберут и по 2 ляма с радостью. В 40 например уже 70 из 230 м/м продано по 2 ляма минимум.

[Shuran]

от локации зависит

не зависит, выше речь про разные жк шла павлова и вандер. а не разные корпуса павлова. покурите тему покупка ммест, там про соотношение разжевано

[DJR3000]

там соотношение тож самое или другое?

Да, посмотрел, сравнил - там всего побольше будет: 967 м\м на 879 квартир общей площадью 71858м2,
в АП28-34: 640 м\м на 855 квартир общей площадью 59074м2.

тут не работает сравнение по понтам-ценам

ну сравнение было не в понтах, а в сторону некоторого достатка и покупательской способности, которые определяют в том числе и спрос к чему-либо - разве не так?
Пойду покурю тему про м\м.

70 из 230 м/м продано по 2 ляма минимум

Не факт, может и умышленно придерживают. Там постоянно что-то творится: то пропадёт всё и только бронь видно, то опять много в продаже.

[A77]

Был сегодня вечером около дома. В 28-32 корпусах горит свет во всех подъездах и лифтовых холлах, 34 в режиме светомаскировки.
На сколько можно было увидеть, в подъездах смонтирована плитка и освещение, но это явно не финиш. В 28 и 30 корпусах (может и в других, просто не видно) лифтовые холлы вроде тоже отделаны, освещение в подъездах "переиграли" на длинные узкие светильники вместо гипсовых (в подъезде, где был шоурум).
Звонил в ПИК, выдачу ключей (до 28.02) не перенесли , может и успеют. В аналогичных ЖК ПИК сразу по всем корпусам начинает заселение или делает поэтапно?

[ads1]

Доброго, открыто голосование на "активном гражданине" о новой дороге под окнами АП 40, если у кого есть возможность, просьба проголосовать "против"
https://ag.mos.ru/debate/183

в декабре утвердили ППТ http://docs.cntd.ru/document/573026517, на сайте правительства пока не опубликован.