ЖК Инновация, Одинцовский район, Гранель

[Vasya]

Отлично, надеюсь кто-то опубликует фото внутри

Если кто-нибудь будет завтра на приёмке, поделитесь впечатлениями от увиденной обстановки

[DeRos]

Что-то народ жалуется на качество мопов, говорят куча косяков. Кто в курсе, действительно так? На картинках недавних вроде всё было красиво.

[JulSok]

Сходили на приёмку. Ужас. Начиная с того, что на этаже нет света, не закончен ремонт стен и Пола, Лифт едет со звуками старого поезда ... все квартиры стоят открытыми. Внутри квартиры – оказалось что течёт воздушный клапан, весь пол мокрый, нет диафрагмы на трубах, нет утеплителя для труб, нет утеплителя батарей, нет электро щита! Провод обрублены на уровне колена внутри квартиры. Это значит, что впоследствии когда они поставят коробку с автоматом, она будет на уровне колена! Так как данный провод удлиннять через клеммы запрещено !! Нет электро счётчика! Огромной скол монолита на потолке! Окна не отрегулированы, В квартире абсолютный холод. Света на этаже нет!!! Мы светили себе фонарем на телефоне!..

Если честно, в шоке от увиденного. Причём, нужно обратить внимание, что перед тем как показывать квартиру вам дают на подпись листок, в котором вас уведомляют, что вы в курсе об окончании строительства. Также, в документе, как и в ДДУ сказано, что вы обязаны принять квартиру в течение семи дней с момента данного уведомления. С теми недостатками, которые оказались в квартире, квартиру принять было невозможно. Мы отказались подписывать акт приёмке, но! С нами отказались подписывать акт по претензиям! Мы были Вынуждена направить данные претензии по почте с уведомлением. Обратите внимание! Нельзя просто написать их на бумажке и отдать дяди Васи! Как они планируют. Если вы подпишите акт, вы потом никогда не докажете ничего! Нельзя подписывать акт без устранения недостатков! Нельзя верить на слова что недостатки будут устранены после подписания акта приёмке. Обязательно! Пишите письменную претензию сохраняйте у себя чеки и уведомления. Они всех уговаривают подписать акт без претензий и обещаю что в течение трёх дней будут устранять недостатки. Этому нельзя верить! С компаний у нас договор, нужно действовать в рамках подписанного договора юридическими документами.
Перед нами, все, кто смотрел квартиры – обращались с претензиями и недоработками. Но! Эти бедные люди, видимо не имеющие опыта, просто записывали свои претензии на бумаге и отдавали местному прорабу. Нам также рекомендовали это делать и дали даже его телефон. Обратите внимание! Что как только вы подписываете акт приёмке – передачи, вы полностью на себя берёте ответственность за все что происходит в квартире. Ту бумажку, которую отдали прорабу, могут выбросить сразу же как только вы покинете подъезд. Требуйте чтобы у вас были Документы, подтверждающие приёмку претензии. Не подписываете акты!

На территории сугробы. Машина застряла. Выталкивали её так как не могли вывернуть на улицу с места парковки. Ветер такой сильный, что я не могла открыть дверь машины, чтобы выйти из неё. Сдувает!...По территории идёшь – холодно очень. Рядом какая-то огромная свалка – стройка с горами мусора и земли...

[Олег_1970]

Сходили на приёмку. Ужас. Начиная с того, что на этаже нет света, не закончен ремонт стен и Пола, Лифт едет со звуками старого поезда ... все квартиры стоят открытыми. Внутри квартиры – оказалось что течёт воздушный клапан, весь пол мокрый, нет диафрагмы на трубах, нет утеплителя для труб, нет утеплителя батарей, нет электро щита! Провод обрублены на уровне колена внутри квартиры. Это значит, что впоследствии когда они поставят коробку с автоматом, она будет на уровне колена! Так как данный провод удлиннять через клеммы запрещено !! Нет электро счётчика! Огромной скол монолита на потолке! Окна не отрегулированы, В квартире абсолютный холод. Света на этаже нет!!! Мы светили себе фонарем на телефоне!..

Если честно, в шоке от увиденного. Причём, нужно обратить внимание, что перед тем как показывать квартиру вам дают на подпись листок, в котором вас уведомляют, что вы в курсе об окончании строительства. Также, в документе, как и в ДДУ сказано, что вы обязаны принять квартиру в течение семи дней с момента данного уведомления. С теми недостатками, которые оказались в квартире, квартиру принять было невозможно. Мы отказались подписывать акт приёмке, но! С нами отказались подписывать акт по претензиям! Мы были Вынуждена направить данные претензии по почте с уведомлением. Обратите внимание! Нельзя просто написать их на бумажке и отдать дяди Васи! Как они планируют. Если вы подпишите акт, вы потом никогда не докажете ничего! Нельзя подписывать акт без устранения недостатков! Нельзя верить на слова что недостатки будут устранены после подписания акта приёмке. Обязательно! Пишите письменную претензию сохраняйте у себя чеки и уведомления. Они всех уговаривают подписать акт без претензий и обещаю что в течение трёх дней будут устранять недостатки. Этому нельзя верить! С компаний у нас договор, нужно действовать в рамках подписанного договора юридическими документами.
Перед нами, все, кто смотрел квартиры – обращались с претензиями и недоработками. Но! Эти бедные люди, видимо не имеющие опыта, просто записывали свои претензии на бумаге и отдавали местному прорабу. Нам также рекомендовали это делать и дали даже его телефон. Обратите внимание! Что как только вы подписываете акт приёмке – передачи, вы полностью на себя берёте ответственность за все что происходит в квартире. Ту бумажку, которую отдали прорабу, могут выбросить сразу же как только вы покинете подъезд. Требуйте чтобы у вас были Документы, подтверждающие приёмку претензии. Не подписываете акты!

На территории сугробы. Машина застряла. Выталкивали её так как не могли вывернуть на улицу с места парковки. Ветер такой сильный, что я не могла открыть дверь машины, чтобы выйти из неё. Сдувает!...По территории идёшь – холодно очень. Рядом какая-то огромная свалка – стройка с горами мусора и земли...

Какой Просто ужас! Так Гранель не хочет попасть на неустойку срок по договору до 31 декабря

[JulSok]

В соцсети участник @ Alya разместил фото из квартиры.
На нём можно понять высоту потолков.
Высота удручает - вряд ли более 2.65

Да... я тоже обратила внимание... потолок низкий, с учетом заливки пола будет еще ниже.. натяжной потолок точно не поставить..
Извините, но у меня возникло ощущение что с квадратными метрами тоже что то не то... когда будем пытаться снова принять, снимем размеры... отпишусь отдельно.

И уж совсем, извините, ощущение конуры собачьей..

У нас проектная 22,8 м2
Что же там в 19,2?.. боюсь представить.. спать стоя?..

[DeRos]

У нас проектная 22,8 м2
Что же там в 19,2?.. боюсь представить.. спать стоя?..

Так это же площадь с учётом лоджии. Еще на старте продаж обсуждалось, что в студиях 19м комната будет очень маленькой. Думаю вряд ли у вас будут большие расхождения по метражу.

[ankergirl]

Добрый день
встретила сообщения что во втором корпусе "радиаторы поставили самые дешевые, не такие, как в первом корпусе. И кое-где перемудрили (или просто не думали) с трубами к ним"
а есть нормативы к этим самым радиаторам в 21 веке? или может указываются в плане, а я найти не могу?

[Vlad9754]

а есть нормативы к этим самым радиаторам в 21 веке?

теплоотдача радиаторов яндексом, к цене это отношения не имеет, обычно ставят самый дешман стальной, не тока гранель, а все застрои. биметалл ставить тока самому для себя любимого. такие вапросы тут гуглят сначала!

[ankergirl]

теплоотдача радиаторов яндексом, к цене это отношения не имеет, обычно ставят самый дешман стальной, не тока гранель, а все застрои. биметалл ставить тока самому для себя любимого. такие вапросы тут гуглят сначала!

/добрый день
спасибо за ответ
не все застрои ставят самый дешман, который выглядит антиквариатом, даже в соседнем корпусе у того же Гранеля стоят более приличные
спрашиваю тут , так как в гугле не нашла , но порой специалисты на форуме подсказывают где поискать нужный нпа
так например нашла что С 1 января все вводимые в эксплуатацию многоквартирные дома должны быть оснащены «умными» приборами учета электроэнергии.

еще раз спасибо за ответ

[Winner]

даже в соседнем корпусе у того же Гранеля стоят более приличные

Вот это интересно, корпуса ведь заявлены как одинаковые. Может нашли лучше в следующем корпусе по той же цене, а может что с поставками первых приключилось, а может захотели как лучше дольщикам сделать, а 1корп просто меньше повезло

[LTB]

Нормальные радиаторы в первом корпусе. Еще не текут, греют хорошо, смотрятся прилично, от стены не далеко. Но первый корпус большой. Может вторым корпусом недовольны были.

[ankergirl]

Вот это интересно, корпуса ведь заявлены как одинаковые. Может нашли лучше в следующем корпусе по той же цене, а может что с поставками первых приключилось, а может захотели как лучше дольщикам сделать, а 1корп просто меньше повезло

это второму корпусу не повезло
вот ищу информацию может есть какие-то требования к самим радиаторам

[Градов]

На сайте Гранели появился корпус 5 с ценами

[Belgravia]

еще 5 корпусов хотят вбабахать.. нашла старый рекламный буклет на котором аж 2 детских сада и школа... на новом плане о них забыли ))

Отправлено спустя 58 минут 30 секунд:
Я не права, садик планируют.
В Одинцовском г.о. построят детский сад, напоминающий палубы корабля 19 янв. 2021 г Проект здания детского сада в новом жилом комплексе в п. Новоивановское поддержан рабочей группой Архитектурной комиссии Московской области. «Вместимость детского сада составляет 300 человек. Общая площадь здания – 4 140 кв.м. На верхних этажах располагаются старшие и подготовительные группы, на нижних – младшие и ясельные. Садик имеет внутренний двор, а открытые игровые площадки расположены на прилегающем участке с восточной стороны», – рассказал председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.

[ОлегТ1000]

Недоделки мелкие бесспорно присутствуют. Видать поспешили, да чутка насмешили..) На думаю, все решится. И со Сколково обо всем договорятся .