ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

[ankl.su]

На форуме есть отдельная тема по балконам: balkony-lodzhii-ochen-nuzhny-t431

[Sirena]

это вариант не для Москвы, где 8 месяцев

Ну, кому как. У нас балкон облагороженный. С цветами. С мая по сентябрь очень много времени там проводится

[DJR3000]

Вчера вечером гуляли мимо. Нераспакованные ящики с отисами мирно ночуют во дворе на улице перед 28 со стороны АП:)

Отправлено спустя 23 минуты 13 секунд:
Кстати, перед 40с3 недели две-три назад отгородили площадку под поликлинику, с неделю как завезли будки, поставили Г-образную мачту освещения (сначала подумал что светофор:)), повесили инфощит.

[Svetlana1996]

Кто знает, что это за конструкция в конце Павлова 40 около секции 1.
И почему в конце дома будто какая-то возвышенность, которую поперли укреплениями. Получилось что дома стоят в углублении как бы

[mr_myxin]

что это за конструкция

Это шпунтовое ограждение котлована

в конце дома будто какая-то возвышенность

Там подземные этажи парковки/кладовок.Сейчас сделают гидроизоляцию и проведут обратную засыпку вровень с уровнем земли

У домов тоже будут засыпать землей подземные уровни

[Svetlana1996]

Это шпунтовое ограждение котлована Там подземные этажи парковки/кладовок.Сейчас сделают гидроизоляцию и проведут обратную засыпку вровень с уровнем земли

У домов тоже будут засыпать землей подземные уровни
Opera Снимок_2020-10-14_115520_domkad.ru.png

Так это вроде уже выше уровня 1-го этажа. Куда ж они засыпят. Конструкция справа явно выше уровня земли. Да и на заднем фоне нечто, выглядит тоже выше на несколько метров.
Хотя, может ветра меньше будет во дворе. Но что это за "домик" справа?

[grinars]

Так это вроде уже выше уровня 1-го этажа. Куда ж они засыпят. Конструкция справа явно выше уровня земли. Да и на заднем фоне нечто, выглядит тоже выше на несколько метров.
Хотя, может ветра меньше будет во дворе. Но что это за "домик" справа?

то что вы выделили слева чёрное это и есть гидроизоляция. кровля гаража будет засыпана землей вплоть до окна первого этажа - https://0.db-estate.cdn.pik-service.ru/ ... afd668.jpg
"конструкция" это подпорная стенка, чтобы грунт не обвалился на время работ, потом её убирают.
"домик" скорее всего въезд в подземный паркинг (надо генплан смотреть).

[DJR3000]

Так это вроде уже выше уровня 1-го этажа. Куда ж они засыпят. Конструкция справа явно выше уровня земли. Да и на заднем фоне нечто, выглядит тоже выше на несколько метров.

Лишнее - снимут, где не хватает - подсыпят. Не переживайте, всё выровняют когда будут благоустройство территории делать, дорожки пешеходные, проезды итп. То, что сейчас, во время стройки - можно вообще не обращать внимание. Посмотрите на офсайте в фотках на историю строительства других соседних домов - там тоже не всё ровно было, а сейчас уже подровняли всё к сдаче.

Но что это за "домик" справа?

Это въезд\выезд из паркинга.

[Svetlana1996]

Лишнее - снимут, где не хватает - подсыпят. Не переживайте, всё выровняют когда будут благоустройство территории делать, дорожки пешеходные, проезды итп. То, что сейчас, во время стройки - можно вообще не обращать внимание. Посмотрите на офсайте в фотках на историю строительства других соседних домов - там тоже не всё ровно было, а сейчас уже подровняли всё к сдаче. Это въезд\выезд из паркинга.

Я теперь переживаю по другому поводу. Если это въезд/выезд из паркинга, то поучается:
1. Все машины будут проезжать мимо всех домов и дворов между домами прежде чем попасть во въезд или выехать? Отсюда и шум под окнами и выхлопы и постоянное движение авто вдоль домов.
2. Или они планируют сделать выезд в сторону Павлова от ЖК, но тогда получается они вырубят последний оставшийся островок деревьев в сторону Павлова?
Есть где-то схема движения авто во дворе?

[mr_myxin]

Есть где-то схема движения авто во дворе?

Отправлено спустя 14 минут 42 секунды:
Вместе с АП38

[Svetlana1996]

pav1.jpg

Отправлено спустя 14 минут 42 секунды:
Вместе с АП38
pav3.jpg

А где вы берете эти схемы?
Интересно, а виды окон на север у Павлова 38 получше в плане дорог под окном или нет. Выглядит сейчас так, что на север Павлова 38 вид во двор, а не на дороги.

[mr_myxin]

А где вы берете эти схемы?

на наш.дом.рф - Схема планировочной организации земельного участка

[DJR3000]

Интересно, а виды окон на север у Павлова 38 получше в плане дорог под окном или нет. Выглядит сейчас так, что на север Павлова 38 вид во двор, а не на дороги.

На север смотрят верхние левые углы домов по схемам выше и строго на север окон не будет. Оба направления из "северных" квартир в к1 будут смотреть или на минипарк или в строну павлова 34, в к2 - между домами и на детплощадки, в к3 - между домами и в сторону старых 12ти этажек с парком, дорогой и въездом в паркинг. В целом - везде прямо под "северными" окнами по планам получаются детские и спорт площадки, кроме к3: дорога между новыми павловами пойдёт ближе к 12тиэтажкам и к правому верхнему углу 38к3. Что лучше: дорога или ор и гам с детплощадок - вопрос спорный и сугубо индивидуальный.

[DJR3000]

виды окон на север у Павлова 38 получше в плане дорог под окном или нет

Вот какие виды сейчас с дорогой а АП38к3:

Котлован конечно чуть больше, чем будет сам дом. Но примерный масштаб бедствия видов оценить можно - по планам дорога будет примерно здесь же и такой же. Критично наверное будет максимум для первой десятки этажей.

Огороженная площадка под поликлинику перед АП40:

[grinars]

примерный масштаб

две страницы назад выкладывали ссылку где всё видно https://flatsmarket.ru/akademika-pavlova/pano