Все верно) У самого такое же лицо было услышав)Veta писал(а) 13 июл 2020, 15:20 Это которая 25м? Была 5 вроде. На 800 подняли??
Со слов менеджера, добавляют по 2.5% за каждую проданную хату к цене непроданных в рамках одного стояка. Пересмотр цен каждый день в 20:30.Fordes писал(а) 13 июл 2020, 15:25 Все верно) У самого такое же лицо было услышав)
Вроде как метриум ввел пару дней назад динамическое ценообразование по данному ЖК. И теперь в зависимости от купленных и забронированных квартир по стояку робот сам будет пересчитывать цену.
Менять цену каждый день и продавать только через метриум (и не иметь даже своего сайта от застройщика) это огромный минус в карму))XEMYLb писал(а) 13 июл 2020, 16:18 Со слов менеджера, добавляют по 2.5% за каждую проданную хату к цене непроданных в рамках одного стояка. Пересмотр цен каждый день в 20:30.
Юбилейное,333 сообщение вы пишите про покупку 2-ва этажа, странно давольно. Я бы забыл даже про 3-ий!Шанс1 писал(а) 13 июл 2020, 22:23Какие мысли по 2 63 метра 10250 с 3% линейка в первой секции два с/у второй этаж довольно высокий окна во двор все и смотрят вперёд на 76 дом, комнату в середине можно сделать к-г 18 м ( 2 этаж ).выход с ремонтом и кухней видится 14 -14,5 млн (12-14 % годовых ремонт заложил 1-1.2млн)
На удивление место и камерность проекта положительно удивило ,инфраструктура хорошая а по транспорту просто супер .
Oleg.58 писал(а) 13 июл 2020, 22:30 Юбилейное,333 сообщение вы пишите про покупку 2-ва этажа, странно давольно. Я бы забыл даже про 3-ий!
Сам жесткий противник вторых и третьих Второй не продать. Покупаны просто фильтры выставляют на циане и 2й этаж даже в выборку на попадет. А высокий он или низкий - никто и не узнает.Шанс1 писал(а) 13 июл 2020, 22:23Какие мысли по 2 63 метра 10250 с 3% линейка в первой секции два с/у второй этаж довольно высокий окна во двор все и смотрят вперёд на 76 дом, комнату в середине можно сделать к-г 18 м ( 2 этаж ).выход с ремонтом и кухней видится 14 -14,5 млн (12-14 % годовых ремонт заложил 1-1.2млн)
На удивление место и камерность проекта положительно удивило ,инфраструктура хорошая а по транспорту просто супер .
Не видел ни одного покупателя в экономе, который принимал бы решение исходя из количества квартир на этаже. Цена, цена, цена и вид из окон. Окна на Новохохловскую получают весь спектр шумов от Рязанки. Просто встаньте спиной к дому и смоделируйте, что будет видно и слышно.Fordes писал(а) 14 июл 2020, 09:51Лично меня, например, очень напрягает наличие только 1 лифта в секции 2. С учетом того, что этот же лифт идет вниз на паркинг, то в будущем адок обеспечен. Как по мне, в этой секции как раз имеет смысл брать 2 этаж, чтобы была альтернативная возможность ходить пешком.
По поводу вида во двор - дома 74 и 76 будут образовывать подобие П-образного двора, а на месте снесенных пятиэтажек скорее всего появится еще один дом, который "замкнет" все эти постройки. И будет колодец с четырех сторон. Глупо полагать, что там ничего не построят. Как, вариант, будет полностью коммерческий корпус от Патека.
В таких проектах у 2 этажа есть шанс))Elvir@ писал(а) 14 июл 2020, 11:12У Пика, например, в некоторых проектах (Мих.парк к примеру нек корп) на один лифт больше 100 квартир приходится. Если жители второго этажа будут ходить пешком)), то во второй секции на 1 лифт будет 63 квартиры
