ЖК RiverSky + FoRiver, Восточная, 4А, Инград

[светлана-1]

Съёмка шоу-рума трехкомнатной квартиры с отделкой в ЖК RiverSky

[mr_myxin]

Прошли экспертизу ФоРивера

жилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры. Этапы 1,2. Многосекционный жилой дом, Почтовый адрес: 'Симоновская набережная, вл.1.

[alex_t]

Прошли экспертизу ФоРивера

жилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры. Этапы 1,2. Многосекционный жилой дом, Почтовый адрес: 'Симоновская набережная, вл.1.

Подскажите, пожалуйста, через какое время после экспертизы обычно выдается разрешение на строительство? Инград пока не говорит, когда старт продаж. Хотелось бы понимать для себя

[mr_myxin]

через какое время после экспертизы обычно выдается разрешение на строительство?

От пары дней и до...
Но для открытия продаж ещё нужно получить ЗОС.

[Shuran]

Девелоперская группа компаний «Инград» в 3-м квартале 2021 года завершит разработку проекта планировки территории линейного объекта (ППТ ЛО) участка улично-дорожной сети – участка Симоновской набережной. Компания строит в этом районе столицы два жилых квартала - RiverSky и FORIVER, а также занимается реконструкцией спорткомплекса «Торпедо» им. Э.А. Стрельцова.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) уже согласовала подготовку ППТ ЛО.

Проект предусматривает модернизацию участка Симоновской набережной от Крутицкой набережной до улицы Ленинская Слобода, а также строительство бокового проезда для обслуживания спорткомплекса «Торпедо» им. Э.А. Стрельцова.

Также предстоит изменить участки улично-дорожной сети на пересечении Симоновской набережной с местным проездом. Остановочные пункты будут перенесены, сходы внеуличных пешеходных переходов — скорректированы. Предлагается включить в ППТ благоустройство и берегоукрепление набережной.

Площадь ППТ составит 13,32 га. Конкретные технико-экономические параметры станут известны по итогам разработки проекта.

Проект призван улучшить транспортное обеспечение и логистику района.

В настоящее время на рассматриваемой территории улично-дорожная сеть не реализована. Основными и единственными магистралями, обеспечивающими транспортное обслуживание рассматриваемого района, являются – Третье транспортное кольцо (Автозаводская улица) и Велозаводская улица (проспект Андропова).

Утвержденный ППТ от 2016 года устарел в части транспортной составляющей. ГК «Инград» за свой счет внесёт коррективы в проект.

Строительные работы по новому плану от INGRAD будет осуществлять город в рамках адресной инвестиционной программы (АиП).
https://www.ingrad.ru/news/538/

[serg1901]

Прошли экспертизу ФоРивера

Крупный жилой комплекс возведут на Симоновской набережной
На Симоновской набережной построят жилой комплекс с двумя детскими садами, магазинами, кафе и спортивным комплексом, говорится в сообщении пресс-службы Москомэкспертизы. Комитет уже согласовал этапы строительства жилого комплекса.

«На Симоновской набережной возведут жилой комплекс, состоящий из 11 корпусов, объединенных встроенной трехэтажной автостоянкой на 1450 мест и одноэтажной стилобатной частью. Все корпуса являются единым многосекционным жилым домом, в котором будут квартиры от одной до семи комнат. В нежилой части предусмотрены помещения общественного назначения: фудкорт, рестораны и кафе, магазины, супермаркет, физкультурно-оздоровительный комплекс и две дошкольные образовательные организации», – рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

С севера и запада участок строительства ограничен береговой полосой Москвы-реки. В рамках проекта будет выполнено устройство проездов и пешеходных зон, оборудование игровых и спортивных площадок для отдыха, планируется разбивка газонов и высадка зеленых насаждений.

Всего двумя этапами строительства предусмотрена 1491 квартира. Во входных группах жилой части запроектированы вестибюли, колясочные, комнаты персонала, а также помещения мойки лап домашних животных. Предусмотрена полная внутренняя отделка мест общего пользования, технических помещений, автостоянки, помещений объединенной диспетчерской службы, благодаря которой будет осуществляться контроль за работой инженерного оборудования и систем здания, а также состояния территории.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135298.html

[demlly]

Подскажите, из чего планируются межквартирные перегородки? В их объекте Серебряный парк они выполнены из пазогребня...

[Оля]

"Инград" получил разрешение на стройку жилья на Симоновской набережной
Девелопер "Инград" получил разрешение на строительство 11 первых корпусов жилого комплекса бизнес-класса Foriver на Симоновоской набережной Москвы, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
Как указывается в сообщении, первая очередь строительства подразумевает строительство почти 1,5 тысяч квартир. Первый этап проекта предполагает возведение шести корпусов на 819 квартир общей площадью более 78 тысяч квадратных метров. На втором этапе планируется построить пять корпусов на 672 квартиры общей площадью почти 60 тысяч квадратных метров.
Разрешение на строительство действует до 9 июня 2025 года. Всего планируется четыре этапа строительства жилого комплекса.
https://realty.ria.ru/20200610/1572740077.html

[Shuran]

Крупный жилой комплекс возведут на Симоновской набережной
На Симоновской набережной построят жилой комплекс с двумя детскими садами, магазинами, кафе и спортивным комплексом, говорится в сообщении пресс-службы Москомэкспертизы. Комитет уже согласовал этапы строительства жилого комплекса.

Первая стадия проекта предполагает возведение шести корпусов на 819 квартир, общей площадью около 78 тыс. кв. м. В рамках второй планируется построить еще пять корпусов на 672 квартиры, площадью около 60 тыс. кв. м.

Всего же строительство FORIVER будут осуществлять в четыре этапа. В ходе третьей фазы будет построен детский сад, а четвёртой — малоэтажный квартал.

Ещё одним из знаковых моментов строительства на данной территории станет реконструкция стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова.

Как отмечается в сообщении, Симоновская набережная участвует в масштабном проекте реконструкции. Городская программа предусматривает строительство дороги от Крутицкой набережной до ТТК и далее до проспекта Андропова. Таким образом новый квартал получит прямой выход к основным артериям города. Бывшая промзона превратится в комфортное городское пространство к началу 2024 года.

Концепция ЖК FORIVER предусматривает собственный участок набережной с пешеходным бульваром и велосипедными дорожками. При этом обширная инфраструктура квартала будет размещена в стилобате проекта. Проект включает благоустроенные закрытые дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны.

Архитектурный ансамбль FORIVER разработан в европейском стиле с открыточными видами как на Москву-реку и исторический центр города, так и на территорию древнего Симонова монастыря. Пентхаусы с панорамными окнами, «нависающие над водой» балконы, квартиры с собственными патио. Эксклюзивные интерьеры, современные материалы и технологии, «умный дом».

В инфраструктуру ЖК войдут три детских сада (2 встроенно-пристроенных и один отдельно стоящий с авторскими фасадами). Также проектом предусмотрен подземный паркинг с келлерами, автомойкой и местами для электрокаров.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135464.html

[valchrome]

Москва, наб. Симоновская

Жилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры. Этапы 1, 2. Многосекционный жилой дом.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СИМОНОВСКАЯ"

77-126000-018930-2020 от 09.06.2020

"Инград" получил разрешение на стройку жилья на Симоновской набережной
Девелопер "Инград" получил разрешение на строительство 11 первых корпусов жилого комплекса бизнес-класса Foriver на Симоновоской набережной Москвы, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
Как указывается в сообщении, первая очередь строительства подразумевает строительство почти 1,5 тысяч квартир. Первый этап проекта предполагает возведение шести корпусов на 819 квартир общей площадью более 78 тысяч квадратных метров. На втором этапе планируется построить пять корпусов на 672 квартиры общей площадью почти 60 тысяч квадратных метров.
Разрешение на строительство действует до 9 июня 2025 года. Всего планируется четыре этапа строительства жилого комплекса.
https://realty.ria.ru/20200610/1572740077.html

[Jenia12]

Был сегодня в офисе продаж: менеджер по старту 2 очереди на сентябрь ориентирует.

[Shuran]

Девелоперская группа компаний «Инград» приступила к монтажу ферменных металлоконструкций кровли физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) на территории спорткомплекса «Торпедо» им. Эдуарда Стрельцова. Фермы, общим весом 145 тонн, изготовлены по специальному заказу на орловской производственной площадке дочернего предприятия «Северстали» - АО «Северсталь Стальные Решения», сообщается в пресс-релизе ГК «Инград».

«INGRAD традиционно предъявляет самые высокие требования к качеству материалов для строительства всех своих проектов. Поэтому был выбран именно этот производитель – крупнейший в России. Мы планируем летом завершить монтаж ферменных конструкций и кровли и до конца текущего года ввести здание в эксплуатацию», - отметил вице-президент ГК «Инград» Григорий Звенигородский.

«Для данного проекта использовалась высокопрочная сталь марки 09Г2С производства Череповецкого меткомбината. Ее применение позволяет уменьшить металлоемкость каркаса, повысить стойкость конструкций к коррозии без потери прочностных характеристик здания», - комментирует директор предприятия Василий Виноградов.

Здание ФОКа общей площадью 7 253 кв. м. В нем предусмотрено три надземных этажа и один подвальный. На территории нового комплекса появится футбольный манеж, зал для бокса с двумя рингами и трибунами на 200 мест, тренажерный зал, медпункт, раздевалки с душевыми, буфет и многое другое. Первыми «жителями» комплекса станут дети из титулованных секций бокса и борьбы, которые много лет располагаются на территории местного спортивного кластера.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135705.html

[mr_myxin]

Документы ФоРивера - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/36236

[Sirena]

Сегодня заехали в офис Riversky. Совершенно случайно попали на старт продаж Foriver. Пока бронируют 2 здания. Те, что дальше от реки и ближе к первой очереди. Однушки все забронированы уже оказались. Ценник в среднем - 76 кв 17 млн. 110 кв 21-22 млн. Это без отделки. Однушки 45-48м около 14 млн

[PlanB]

Однушки 45-48м около 14 млн

Сильно, и это на этапе проекта. Сколько же можно ожидать на выходе по таким однушкам? Ну 16 млн максимум? И то сомневаюсь, за такие деньги в ЦАО в более кашерных местах можно присматривать квартирки такого же метража +/-