ЖК Авиатика, Хорошевское ш, 40А, Э.К. Девелопмент

[dapredator]

Для инвеста панель это самое то))

так было до 15г, потом наступила опа и стали востребованы евроформаты, хоть в цао, хоть за мкадом, если их не будет - это будет факап) кста, в панельке от дск1 уже начали появляться евроформаты, евро2ка 43, к-г 16,4 - оч мало https://www.dsk1.ru/uznaa-bitca/flat/120574, евро 3ка 72,4, к-г 16,9, https://www.dsk1.ru/uznaa-bitca/flat/120551
ну и инвесторы на рынке погоды не делают с тех пор, а конечник на хорошевке панельку не поймет (сам нежно люблю панельку и ржу, читая каменты в бюджете до 200 тыр аля панель говно, хАчу мАналит), на Варшавке еще ладно, там реально у мкада эконом нужен, но без евроформатов никуда

[Тататьяна]

так было до 15г, потом наступила опа и стали востребованы евроформаты, хоть в цао, хоть за мкадом, если их не будет - это будет факап) кста, в панельке от дск1 уже начали появляться евроформаты, евро2ка 43, к-г 16,4 - оч мало https://www.dsk1.ru/uznaa-bitca/flat/120574, евро 3ка 72,4, к-г 16,9, https://www.dsk1.ru/uznaa-bitca/flat/120551
ну и инвесторы на рынке погоды не делают с тех пор, а конечник на хорошевке панельку не поймет (сам нежно люблю панельку и ржу, читая каменты в бюджете до 200 тыр аля панель говно, хАчу мАналит), на Варшавке еще ладно, там реально у мкада эконом нужен, но без евроформатов никуда

Евро форматы супер, безусловно
Но к примеру опыт Сементовского парка того же РГ говорит, что и свежая панель сейчас по прежнему востребована. И стремится к приличному ценнику.
На Хорошовке ИМХО это ниша тоже свободна. Есть сталинки, есть монолиты всех мастей, есть муниципальная панель более менее. Коммерческих новых панельных там вроде очень мало, ну если только то, что ДСК1 непосредственно около своего офиса продавал.
ИМХО интересно в целом.

[Shuran]

Но к примеру опыт Сементовского парка того же РГ говорит, что и свежая панель сейчас по прежнему востребована. И стремится к приличному ценнику.

имхо сравнивать сем парк с хорошевкой некорректно, разные ценовые сегменты, это щас сем парк готов и дорог, а на старте он менее 130 был, ну и средняя цена продаж тыщ 155-160 имхо. классику можно продавать задешево, пример некропарка, но там объемы обуславливают панель, а тут точечный объект в козырной локации

[Тататьяна]

имхо сравнивать сем парк с хорошевкой некорректно, разные ценовые сегменты, это щас сем парк готов и дорог, а на старте он менее 130 был, ну и средняя цена продаж тыщ 155-160 имхо. классика можно продавать задешево, пример некропарка, но там объемы обуславливают панель, а тут точечный объект в козырной локации

Так рост цены СемПарка как раз и говорит, что рынку не сильно в общем то принципиально. Новый дом и счастье.
Нам же- шанс на старте получить ценник пониже и гарантия более быстрой стройки.
У панели есть ценовой потолок по сути, ее по 250-280 тыс за квадрат на старте не поставишь.
То что в неплохой локации, так это тоже радует более чем.
Ну в общем, я вижу эту новость как позитивную)
Попробуем подготовиться к старту

[mr_myxin]

Выдали ГПЗУ по Хорошёвке

Хорошевское шоссе
КН — 77:09:0005007:17421

Заявитель - ООО "СЗ "Хорошевский" (ИНН: 9705135250)

[mr_myxin]

Выдали ГПЗУ по Хорошёвке

Получили ордер на расчистку территории

[Sussa]

Кто нибудь видел хотя бы рендеры? интересует примерная стоимость, в интернете ничего нет про это

[Ольга Демьяненко]

Выше в ветке скидывали проект планировки территории. Меня интересует Хорошёвское: там кроме детского сада планируется что-то? А то район беден на социалку

[Arty]

Хорошевское 40, начинается движение

[Veil]

Оградили большое кирпичное здание, но не тронули здание с зелёной крышей?

[mr_myxin]

[damir77]

не тронули здание с зелёной крышей?

У данного ЗУ инной КН - 77:09:0005007:17422, а выдали ГПЗУ для соседнего ЗУ

Выдали ГПЗУ по Хорошёвке

Хорошевское шоссе
КН — 77:09:0005007:17421

[mr_myxin]

Прошли экспертизу. Как я и говорил будет панель от ДСК.

Заказчик: ООО СЗ Хорошевский.

Проектировщик: Первый ДСК

Жилая застройка в составе многоквартирных домов корп.1-5, со встроенно-пристроенным ДОО на 100 мест, подземным паркингом и инженерными сетями, Почтовый адрес: 'Хорошевское шоссе (КН: 77:09:0005007:17421),

[NA_15]

Жилая застройка в составе многоквартирных домов корп.1-5, со встроенно-пристроенным ДОО на 100 мест, подземным паркингом и инженерными сетями, Почтовый адрес: 'Хорошевское шоссе (КН: 77:09:0005007:17421),

Объём под Реновацию запланирован?

[Arty]

снос