Все про перепланировку и ремонт квартир

[Tatam]

Несущая монолитная вот такая короткая и есть, далее продлевается блоками. 111jpg.jpg

Ну тогда не вопрос, так можно , если не газ. Просто по первой схеме выглядело как вся несущая. Дверь единственное я бы лично сделала там где была изначальная дверь в кухню, чтобы около дивана не было прохода, но это мое имхо. Можно и так как у вас

[Igor69]

Дверь единственное я бы лично сделала там где была изначальная дверь в кухню, чтобы около дивана не было прохода, но это мое имхо. Можно и так как у вас

а там она это проход будет перекрывать.

[Tatam]

И дверь конечно не распашная, а отъезжающая вдоль стены в коридоре. Или вообще только проем оставить без двери

Отправлено спустя 8 минут 46 секунд:
Распашная дверь в любом месте тут будет мешать

[Igor69]

И дверь конечно не распашная, а отъезжающая вдоль стены в коридоре. Или вообще только проем оставить без двери Распашная дверь в любом месте тут будет мешать

Пожалуй. Просто проем вряд ли, бывает гостей наприезжает, а сдвижные самое то, спасибо

[Geolog]

Подскажите пожалуйста, может вот такой вариант лучше, но опять-таки, мне не очень понятно, какая планировка для продажи лучше? Здесь мокрые точки остаются на месте, площадь кухни увеличивается за счёт куска комнаты 16,2 м2. Получаем кухня-гостинную 19, спальня 11,6 со стеклянной перегородкой и ещё спальня 17.
1-перепланировка, 2-исходная трассировка

[sandra_dobraya]

площадь кухни увеличивается за счёт куска комнаты 16,2 м2.

нельзя частично увеличивать, можно тока полностью объединять кух и комнату

[Kulala1987]

Подскажите, кухня 10, комната 16, получается при объединении длинный трамвай. Стоит ли делать раздвижные двери прозрачные не распашные, а разъезжающиеся, чтобы отсечь запахи с Кухни или нет??

[Igor69]

Подскажите, кухня 10, комната 16, получается при объединении длинный трамвай. Стоит ли делать раздвижные двери прозрачные не распашные, а разъезжающиеся, чтобы отсечь запахи с Кухни или нет??
[

так исходных данных мало, да и тут дело хозяйское, кому как. Кто-то почти не готовит, или готовит, но не жарит, только варит и печет. А если у вас мартен будет работать круглосуточно, то наверное стоит, плюс что там за планировка итп

[sandra_dobraya]

Подскажите, кухня 10, комната 16, получается при объединении длинный трамвай. Стоит ли делать раздвижные двери прозрачные не распашные, а разъезжающиеся, чтобы отсечь запахи с Кухни или нет??[/quote
Стоит, конечно. И вытяжку нужно хорошую, чтобы запахи сквозняком не заносило. У меня, например, похожая планировка. Когда готовлю, включаю вытяжку и окно открываю в кухне, всё равно - запахи из кухни попадают в комнату, потом проветриваю...

[Tatam]

Подскажите, кухня 10, комната 16, получается при объединении длинный трамвай. Стоит ли делать раздвижные двери прозрачные не распашные, а разъезжающиеся, чтобы отсечь запахи с Кухни или нет??

На мой взгляд абсолютно лишнее, не функционально. 26 м площадь небольшая чтобы ее делить. Если даже готовить много, лучше вытяжку хорошую поставить, дешевле выйдет и практичнее. Из личного опыта жила с раздвижной перегородкой в кухню, площадь была сильно больше, в сумме гостиная кухня около 60 метров, и двери перегородки в кухню не закрывали никогда.

[Igor69]

Когда готовлю, включаю вытяжку и окно открываю в кухне, всё равно - запахи из кухни попадают в комнату, потом проветриваю...

а зачем же на кухне окно открывать, так конечно свозняком может надуть в комнаты, никакая вытяжка не поможет

[Shuran]

Подскажите, кухня 10, комната 16, получается при объединении длинный трамвай

для к-г "трамвай" самое то: есть зона кухни и гостиной, перегородки зло для расширения пространства

[sandra_dobraya]

а зачем же на кухне окно открывать, так конечно свозняком может надуть в комнаты, никакая вытяжка не поможет

С открытым окном лучше - из личного опыта - так сквозняком свежий воздух "окно или форточка - вентканал" - дополнительная самовытяжка получается. А когда всё выветривается - двери раздвижные нетрудно открыть. Иногда гости готовят и забывают закрыть дверь - запах, особенно от зажарки, впитывается в одежду и др. - это хуже, чем потратиться на двери...Плюс из кухни у меня - лоджия, когда гости приезжают - там спать можно, кухня+лоджия=доп. комната. А в остальное время - дверь открыта, симпатичный элемент интерьера + зонирование получается...

[Mmmouse]

Добрый день!
Вопрос про противопожарный простенок 120см. Квартира на 10-м этаже, одна лоджия, нужно объединить с комнатой, какие есть пути избавиться от глухого простенка? Возможно использование перегородки из противопожарного стекла (на оставшуюся часть проема поставить раздвижные двери)?

[Mendel]

2. Объединить не проблема если дом без газа, а вот стенку двигать туда-сюда между кухней и гостиной проблема

Так это стенка уже не между кухней и гостиной, а кабинетом и гостиной. Мокрой зоны нет. В чем может быть проблема?

Тут главное наскрести 5 метров кухни ниши, по плану не выглядит так что хватит.

Спасибо за замечание. Проверил, что в изначальном варианте без учета холла на вход в спальню набирается в худшем случае 4,5. На практике считают кухню-нишу только по перегородку, а оставшийся 1м перед спальней назовут холлом? Подумаю над вашим предложением с переносом дверей для увеличения площади, но в конечном варианте склоняюсь к переносу двери в с/у в спальне напротив входа, чтобы длинный шкаф поставить на место предыдущего входа в с/у. Не понял вашу идею с высоким шкафом, он ведь будет мешать на входе/выходе в спальню.

И ещё в вашем первоначальном варианте перепланировки вы рисуете холодильник на месте комнаты (жилой), так не надо для согласования, рисуйте строго в границах бывшего холла на котором вы делаете кухню.

Есть требование к присутствию холодильника строго на территории кухни-ниши или просто из-за бюрократии? И как неопытному подскажите, это после всего ремонта нужно отнести просто план квартиры и не отражать на нем холодильник или еще какая-то проверка будет (чтобы холодильник раньше времени не покупать)?)

Да, и вход в кабинет лучше оставить там где в оригинальной планировке, в вашем первоначальном варианте перепланировки из гостиной он съедает полезную площадь, а так будет на стенке которая не используется

С этим согласен. По факту это спальня будет, поэтому сделал так, чтобы чуть меньше шума от кухни было, а также не пугать повара открыванием двери за спиной.

Не знаю состава вашей семьи, но еще я бы подумала над санузлами. Можно сделать один с входом из прихожей. Если вы точно хотите 2, и у вас дети, то лучше сделать санузел с входом из прихожей побольше, с душем или ванной, для общего пользования. А тот который из мастер спальни, поменьше. Но тут дело личных предпочтений, делать надо как вам удобно

Хотелось бы, но стояк сильно мешает планировке: бОльший с/у подразумевает стиралку (и возможно сушилку), а в части стояка сильное сужение только для прохода, если сюда ставить раковину/стиралку. Дополнительно страдает 2ой с/у.

Нельзя, чтобы санузел имел выход в кухню. Вам тогда нужно оформлять, как мини коридор. А это отнимет площадь у кухни-ниши.

Если санузел с унитазом, то площадь у входа в санузел должна быть мини коридором.

Коллеги, не могли бы это разъяснить. Что за мини коридор, если во всех планах (первоначальных и последующих) вход в с/у находится в зоне гардеробной (он же холл/коридор)? Кухня-ниша начинается ведь после. Что мы нарушаем тем самым?

Не услышал итогового мнения. Расширение кабинета (бывшей кухни) за счет гостиной и с/у за счет холла ведь допустимо?
Всех отписавшихся и участвующих в обсуждении еще раз благодарю.