Экономика в России и мире, тренды (кроме торговли ценными бумагами)
Обмениваемся опытом и обсуждаем: Финансовые рынки и тенденции. Инвестиции в ценные бумаги, акции, облигации, в драгоценные металлы и монеты. Ситуации с банками и вкладами. Бизнес с нуля. Лайфхаки и полезные советы.
Ну как бы в моей цитате указана цель по времени, а где мы к тому времени окажемся, то мне не ведомо. Любите ножи - по 22.000 попробуйте словить, если дадут.
Отправлено спустя 15 минут 57 секунд:
Ликвидности неделю назад было завались, но все неделю рынки падают так, как-будто происходит кредитное сжатие по всему миру. Отскоков вообще нет. Так что куда режиссеры этого спектакля везут рынок, можно гадать только по технике
СергейСергей писал(а) 28 фев 2020, 16:20
Люди, обладающие серьезными деньгами, жилой недвигой в Москве капиталы не защищают. Бал правят ипотечники, так как все кто хотел купить недвигу и обладал деньгами, с перепугу перед эскроу все себе купили.
Т.е. вы считаете, что если доллар зафиксируются хотя бы на несколько месяцев>=70 руб (а ТА сейчас говорит именно об этом), рублёвые цены на недвижимость в среднем в Мск останутся на текущих уровнях?
Отправлено спустя 23 минуты 21 секунду:
СергейСергей писал(а) 28 фев 2020, 16:20
Люди, обладающие серьезными деньгами, жилой недвигой в Москве капиталы не защищают. Бал правят ипотечники, так как все кто хотел купить недвигу и обладал деньгами, с перепугу перед эскроу все себе купили.
И насчёт перепуганных перед эскроу ипотечников очень интересна ваша мысль.
Поделитесь цифрами на этот счёт?
Просто если посмотреть на динамику vs PY по кол-ву ипотечных сделок в москве, то перед вводом эскроу (май-июнь) она была была отрицательна https://www.ludiipoteki.ru/news/index/en ... iyun-2019/
А сейчас, в январе 2020, после снижения ставок - наоборот, положительна vs январь 2019 https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2 ... 52614.html
Krasnoken писал(а) 28 фев 2020, 23:15
Т.е. вы считаете, что если доллар зафиксируются хотя бы на несколько месяцев>=70 руб (а ТА сейчас говорит именно об этом), рублёвые цены на недвижимость в среднем в Мск останутся на текущих уровнях?
Более того, они могут упасть, как это было в 2009, 2015-16 и вернуться на прежний уровень только спустя пару-тройку лет, как в 2011 и 2019 . Но, генералы всегда готовятся к прошедшей войне, в этот раз возможно будет по-другому, если вообще будет, а то может сдуется вся шумиха с вирусом через пару недель как убийство иранского генерала и пойдем новые высоты брать.
ДОУ вытащили за хвост в последние 20 минут выше 25.400, что сделает поход на 22.000 более растянутым во времени, а так могли и на следующей неделе потрогать
av_nechaev писал(а) 28 фев 2020, 22:06
Ликвидности неделю назад было завались, но все неделю рынки падают так, как-будто происходит кредитное сжатие по всему миру. Отскоков вообще нет. Так что куда режиссеры этого спектакля везут рынок, можно гадать только по технике
При чем валится вообще все - золото и крипта тоже сжались (хотя медленнее). Как писали выше, тут сценарии прошлых воин не работают и спрятаться тупо в золото не получится похоже.
Присматриваюсь к акциям:
Сбера - как писали второй Яндекс, много знакомых в Сбертехе
Exxon Mobile - сильно просели, хорошие дивиденды, запасы, у них весь цикл от бурения до сложнейшей нефтехими.
Krasnoken, я согласен с мнением одного из товарищей выше, сначала недвига пойдет вверх, потому что большинство девелоперов у нас в танке, а не в рынке, потом боковик, потом, если кризис затянется, возможно будет небольшой спад. По поводу эскроу моя мысль как раз и заключалась в следующем, что те, кто сидел с деньгами на депозитах(или в чулке), и им хватало денег на покупку жилья (без ипотеки) и у них была отложенная потребность сделать это, перед эскроу эту потребность удовлетворили.
В случае серьезного провала рубля ЦБ как всегда решительно поднимет ставку и ипотека подорожает. В результате с рынка уйдет огромный спроса. Не вижу сценария при котором цены на недвижимость пойдут вверх.
ago писал(а) 29 фев 2020, 11:18В случае серьезного провала рубля ЦБ как всегда решительно поднимет ставку и ипотека подорожает. В результате с рынка уйдет огромный спроса. Не вижу сценария при котором цены на недвижимость пойдут вверх.
Ничего ЦБ поднималь не будет пока рубль в моменте, резко + 15 рублей не сделает. Снижать перестанут, да, поднимать, нет, слишком примитивно даже для нашего ЦБ, будут, что-то про немонетарные факторы говорить. Хорошо, допустим подняли, ипотеке кирдык, стройке кирдык. А депозиты? Не даст, имхо, ЦБ больше высоких депозитных ставок даже при высокой ключевой. И куда в этом случаи рубли из чулков понесут, когда допустим $ 80 р, ключевая 10%, депозиты 10%, ипотека 12%?
В пятницу Reuters проводил опрос по поводу China PMI. Консенсус - 46, что низко, но не смертельно.
China’s official manufacturing Purchasing Manager’s Index (PMI) is forecast to fall sharply to 46 - a level not seen since January 2009 - from 50 a month earlier, according to the median forecast of 25 economists polled by Reuters. The neutral 50-point mark separates monthly growth from contraction.
В субботу выпустили фактические цифры.
China’s official Purchasing Managers’ Index (PMI) fell to a record low of 35.7 in February from 50.0 in January, the National Bureau of Statistics said on Saturday, well below the 50-point mark that separates monthly growth from contraction.
Analysts polled by Reuters expected the February PMI to come in at 46.0.
Такое впечатление, что в Китае гражданская война.
Мухтару надо очень сильно постараться, чтобы на фоне таких данных в понедельник не показать фигуру обрыв.
В апреле стартует сезон отчетов корпораций, аналитики будут закладываться на падение выручки и прибылей, посмотрим, насколько они промахнутся.
av_nechaev писал(а) 24 фев 2020, 22:36
Достаем поп-корн и смотрим на спектакль, возможно придется падать так, чтобы ФРС понизил ставку на внеочередном собрании
Слаб ФРС стал, сдался на 12% коррекции за неделю. Дорого нынче держать рынки.
По истории, коррекция должна усугубиться, с одной стороны, а ... с той же стороны, человеческому страху по фиг на ставку, будь она ноль или 100%, если речь идет о панике. А в США все только начинается: пока только 2 человека в штате НЙ с диагнозом коронавирус, а уже говорят о карантине, отмене публичный собраний, сокращении рабочих дней и т.п. Реальную экономику вот так просто деньгами не зальешь
Антип Утин писал(а) 03 мар 2020, 23:03Будет падение на 10%, это максимум. потом рост. Не пугайте вы народ рецессией. В этом году ее не будет. В крайнем случае не ранее ноября
Я никого не пугаю, алармизмом не страдаю. Как акын, что вижу, о том и пою.
Коронавирус, сам по себе не сильно отличающийся от гриппа, как лакмусовая бумажка, лишь подсветил все накопленные дисбалансы.
А люди, прирученные халявными деньгами центральных банков к вечному кайфу, могут и дальше прогнозировать
