ЖК Прайм парк, Ленинградский проспект, вл. 37, Optima Development

[MiniBlack]

А как в итоге они приток вентиляции реализовали?

а там были какие то вопросы?

[patsak]

а там были какие то вопросы?

Были заявлены активные проветриватели от Schuko, интегрированные с оконной рамой в откос. Но по факту что-то их не видно.

[proob3]

Вывели корпус R3 в продажу https://official.primepark.ru/apartments/filter/

[Levad]

Может кто в курсе, в связи с готовностью лобби, водят ли на показ в само здание?

[proob3]

Может кто в курсе, в связи с готовностью лобби, водят ли на показ в само здание?

По идее, если рассматриваете покупку, покажут не только лобби, но и в нужный корпус на нужный этаж проводят.

[Nuvje]

Были заявлены активные проветриватели от Schuko, интегрированные с оконной рамой в откос. Но по факту что-то их не видно.
[

Никак они их не интегрировали, окна предполагается открывать

[patsak]

По нормам какой-то приток должен быть. Обычно экономят и отделываются дешевыми плохо работающими клапанами в окнах ПВХ.

[Levad]

По идее, если рассматриваете покупку, покажут не только лобби, но и в нужный корпус на нужный этаж проводят.

Я уже купил Спасибо за инфо.
После покупки менеджеры уже не так оперативно отвечают, только с пинка-звонка-напоминания

[СергейСергей]

По нормам какой-то приток должен быть. Обычно экономят и отделываются дешевыми плохо работающими клапанами в окнах ПВХ.

У них в шоуруме отделанная квартира с мебелью есть. Если я не ошибаюсь, в ней изображены диффузорные решетки общедомовой приточки.

[patsak]

У них в шоуруме отделанная квартира с мебелью есть. Если я не ошибаюсь, в ней изображены диффузорные решетки общедомовой приточки.

Это могут быть решетки кондиционирования.

[СергейСергей]

Это могут быть решетки кондиционирования.

Если кондицинирование делается сразу на весь дом, то оно организуется засчет охлаждения воздуха приточки.

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
В этом случае не может быть отдельных решеток под кондиционирование и отдельных решеток под приточку, по одному каналу все идет.

[patsak]

Если кондицинирование делается сразу на весь дом, то оно организуется засчет охлаждения воздуха приточки.

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
В этом случае не может быть отдельных решеток под кондиционирование и отдельных решеток под приточку, по одному каналу все идет.

Нет. Здесь по проекту должны использоваться фанкойлы. Централизованно только хладогент гоняется (в данном случае холодная вода). А воздух в каждой квартире свой остается: он рециркулирует через фанкойл для охлаждения. Так же, как в бытовой фреоновой сплит-системе.

[maxmatweenko]

Ехал мимо по работе на встречу, движение есть, но мне кажется, бОльшая активность сейчас на внутренних работах.

[Stian]

В корпусе R6 выставлены три квартиры, в которые отдел продаж водит на просмотр различных примеров отделки для тех кто купил не White Box. Решили заглянуть посмотреть свой вариант по предварительной договоренности. Заодно посмотрели входную группу. Ну что сказать, выглядит входная группа достойно. Пока туда перетащили мебель со старого офиса продаж. Со слов менеджера по продажам, во входных группах уже заменили полы на более прочный бразильский гранит (обошлось в пол-ляма американских). Идет обустройство лифтов, доступ в них будет по чип-картам (наподобие как в некоторых офисных центрах, вместо кнопок вызова - большие мониторы). Двери в лифты тоже будут заменяться на более качественные. Текущие такого золотисто-бронзового цвета, тоже смотрятся ОК, но раз решили менять, пусть меняют. Да, на них уже есть коцки и вмятины, что будет когда все начнут въезжать...

Основная входная дверь в корпуса будет крутящаяся, что по мне не очень рационально, хотя тут наверное на любителя. В любом случае нормальные двери есть и по краям, кто не захочет крутиться. Поднимались на второй этаж пешком, пролетов лестничных больше, чем обычно, так как первый этаж идет изначально идет с высоким потолком. Первое впечатление от самих квартир с отделкой (сразу оговорюсь это мое СУБЪЕКТИВНОЕ мнение). Первое что бросилось в глаза, то мне показалось, что темновато с дежурным освещением по периметру потолка. Вроде светло, но кто не может жить в сумраке, надо будет ставить дополнительное освещение.

Окна SHUCO, подтверждаю, тихие, квартиры на просмотр смотрят на Ленинградку, шума особо слышно не было, но микропроветривание, как было написано в одном из постов выше, осуществляется только через физическое приоткрывание окна (не нараспашку, или откидывания фрамуги, а там есть режим оставляния маленькой щелки). Так как смотрели отделку, то я естественно начал смотреть и на качество, и скажу косяки есть. Есть щели между краем розеток и стеной, криво сидят порожки между комнатами (видно щели между паркетной доской и порожком), есть косяки в затирке между плитками в ванной комнате. Это то что сразу бросилось в глаза. Возможно это огрехи именно этих "смотровых квартир", может делали побыстрее, чтобы офис продаж переехал, но 100% будет необходимо принимать квартиры с отделкой очень внимательно.

Отправлено спустя 10 минут 56 секунд:

И самое главное: для тех кто взял квартиру вот с такой планировкой. При всей оригинальности планировки, особенно кухни - сама кухня очень маленькая, вернее проход через нее. Рабочей зоны как таковой почти нет, так как все занято шкафами со встроенной техникой, холодильником, мойкой и плитой. Дверь которая есть на проекте (показал стрелкой), в реальности ее нет, там просто будет проход. Прихожая мне показалась тоже очень маленькой, съедает пространство хоз.блок под стиралку, там уже возведена стена, то есть либо сносить, либо смирится. А если еще в прихожую поставить шкаф, то будет очень тесно... Эта квартира представлена с отделкой вроде Classic Dark, на кухне у столешницы цвет не совсем удачный, какой-то болотно-коричневый, но менеджер сказал возможно будут менять.

Отправлено спустя 4 минуты 21 секунду:
В целом вывод: стройка идет, как снаружи, так и внутри. И да, продажи паркинга стартуют летом с ценником от 2,5 млн.руб (если снова не перенесут).

[Shuran]

Вывели корпус R3 в продажу https://official.primepark.ru/apartments/filter/

Optima Development открывает продажи в башне Regent's Park жилого квартала премиум-класса «Прайм Парк»
Компания Optima Development объявляет о старте продаж новой башни жилого квартала премиум-класса «Прайм Парк», расположенного в Северном административном округе Москвы, недалеко станций метро «Динамо», «Аэропорт», «ЦСКА» и «Петровский Парк» по адресу: Ленинградский пр. вл. 37, - сообщается в пресс-релизе компании.

В новом здании будут представлены 366 квартир от однокомнатных до эксклюзивной серии двухуровневых квартир и пенхаусов, существующая линейка квартир расширена за счет новых вариантов с двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площади лотов варьируются от 40 до 340 кв. м.

Высота потолков - от 3,1 метра и выше в зависимости от типа и этажа.

Квартиры сдаются с отделкой White Box.

Regent's Park – это четвертая из 10 башен квартала, в которой на сегодняшний день открыты продажи. В разных секциях здания переменной этажности будет от 37 до 40 этажей.

Все башни квартала будет окружены парково-рекреационной зоной, создаваемой в рамках проекта. Общая площадь парка составит 6 гектаров, 3 из которых – закрытый частный парк для жильцов.

Цены начинаются от 320 тыс. руб. за кв. м.


зы помню жаркие споры прайм тайм/прайм парк...