ЖК Румянцево-парк, Лексион Девелопмент

[Nordic]

Всем здравствуйте! Вышел в продажу 3 корпус (крайний)со сдачей 4 кв 2022. Есть студии по 3,4 млн.руб. Есть скидки. Есть ли "инвест" на периоде 1,5-2 года? Заранее благодарю за мнения и суждения.

[Nordic]

Вызывают вопросы самолеты на Внуково точно над ЖК+ расстояние до метро..

[gurd]

Всем здравствуйте! Вышел в продажу 3 корпус (крайний)со сдачей 4 кв 2022. Есть студии по 3,4 млн.руб. Есть скидки. Есть ли "инвест" на периоде 1,5-2 года? Заранее благодарю за мнения и суждения.

Из плюсов: цены вполне приемлемая, особенно в третьем корпусе. Наличие большого подземного паркинга и кладовых, в будущем своя социалка (школа, сады), заявляемый бизнес с благоустройством. Стройка движется. Дают скидки и рассрочку.
Из минусов: В 3 корпусе где хорошая цена, ключи скорее всего во втором квартале 2023, это долго. Жуткое количество студий. Метро не в пешей доступности. И да, самолеты над головой.

[Nordic]

По ценам- в Позитиве через дорогу с ключами 10.2019, 1 ккв 39 м с предчистовой отделкой по переуступке продают за 5,8 млн.руб. на циан( объявление реальное, звонил).. в РП такой же метраж 4,9 млн.руб. без отделки- сдача 4 кв. 2022 г. А, в чем инвестидея, тогда? Мб чего-то не понимаю..

[Shuran]

В ЖК «Румянцево-Парк» завершены монолитные работы первого корпуса проекта
Девелоперская компания Lexion Development сообщает о полном завершении монолитных работ в первом корпусе жилого комплекса «Румянцево-Парк», который строится в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе рядом с действующей ст. метро «Саларьево» в Новомосковском административном округе Москвы. Срок сдачи корпуса в эксплуатацию и передача ключей покупателям состоится через несколько месяцев – во втором квартале 2020 года.

В составе первого корпуса – 21 секция переменной этажности от 13 до 22 этаж. Общее количество квартир – 1792. По состоянию на конец декабря 2019 года в первом корпусе продано порядка 80% жилых площадей. В составе двухуровневого подземного паркинга первого корпуса проекта – Дома Д1 построено 756 машиномест и 895 кладовых помещений.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132592.html

[Brusok]

Застройщик не гнушается откровенный фейк в рекламе использовать.
ЮЗАО от этого места в трех километрах.
5 минут до Саларьево со звездочкой (ниже написано "5 минут в пути на автомобиле") -
ну хорошо, что не Сапсаном.



Вместе с тем ЗАО (Солнцево) от 1-го корпуса прямо через дорогу (ул. Родниковая).

Реально будет добраться пешком от РП за 15-20 минут до станции метро Саларьево
через новый пешеходный переход над Киевским шоссе к ТЦ Саларис.
Но когда будет сделана дорожка к нему? (зато асфальтированную освещаемую пешеходную
дорожку уже сделали от перехода до пустующего много лет бизнес центра Неополис).
Пока же для будущих жителей РП вместо дорожки лишь голое поле и заболоченный
Румянцевский ручей со зловонными стоками со всей округи.
А через ручей ни брода, ни мостика нет.
Как нет и пешеходной дорожки вдоль улицы Родниковая в сторону Саларьево.

[светлана-1]

Динамика строительства ЖК «Румянцево-Парк» за последние полгода на свежей круговой панораме с поддержкой VR: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... tsevo_park Есть сервис просмотра цен в соседних новостройках. Дата съёмки - 6 января.

[светлана-1]

Съёмки с воздуха ЖК «Румянцево-Парк» в 4К-качестве с обозначением ключевых инфраструктурных объектов и времени до них в пути:

[Brusok]

На сайте ЖК Румянцево парк для корпуса № 1 заявлены сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию 30.6.2020 г. Судя по видео и экскурсии на объект сроки будут провалены, до конца 2020 года в лучшем случае уложатся, работ по отделке фасадов и внутренним коммуникациям еще вагон и маленькая тележка. Плюс благоустройство территории вокруг корпуса и внутри двора не менее 1-1,5 месяцев.

[gurd]

На сайте ЖК Румянцево парк для корпуса № 1 заявлены сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию 30.6.2020 г.

Это не значит срок передачи квартир. Почти уверен, что в договоре выдача ключей - 30.12.2020

[Diman91]

Интересно, опечатка или нет, по данным новострой-м, в декабре в ЖК купили 0 квартир

https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_rumyantsevopark

[sunfun]

Интересно, опечатка или нет, по данным новострой-м, в декабре в ЖК купили 0 квартир

Они (Лексион) еще не подали на регистрацию ддушки декабря, почему-то тянут

[Diman91]

Что-то в этом месяце ценник на квартиры в первом корпусе хорошо так подняли,
3к была в районе 10млн. -> сейчас 12+млн.
Может, чтоб стоимость между корпусами увеличить, а может готовят "щедрые" скидки

[Shuran]

переуступ на своего юрика чтоль

[Brusok]

За строящимся ЖК Румянцево парк началась расчистка русла Румянцевского ручья.
Пилят деревья, вырубают кусты, разрушают строения бомжей, которые здесь ютились
в домиках из строительного мусора долгие годы. Увы, нельзя передать атмосферу этих мест.
Грязные стоки со всего района, а также нелегальные трубы слива с близлежащих БЦ и ЖК.
Однако приход весны и начало работ по облагораживанию ручья настраивают на позитив.
https://cloud.mail.ru/public/51ET/DdVwDkXSL