ЖК Homecity, Румянцево, PPF Real Estate

[hmel]

Ознакомился с проектной документацией ЖК.

Есть ссылка на источник?

[Brusok]

Экспертиза проектной документации здесь (см. нижний файл)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/34433
Не знаю можно ли делать такие ссылки на форуме

[wert]

Слетствие чего это может быть?

содержание Радия-226 в породах на участке

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:
Радон скапливается в подвальных помещениях с плохой вентиляцией, поэтому если не жить в подвале, это ничем не грпозит.

[1111111]

Здесь много о радоне.
Может быть, специалисты прокомментируют, если это не противоречит правилам форума.
Насколько это может быть опасно в данной локации?

«В общем, именно радон является на настоящий момент самой главной проблемой защиты населения от радиоактивной угрозы. Особенно это относится к некоторым регионам, где радон активно выделяется из недр Земли и его концентрация в подвалах и на первых этажах зданий чрезвычайно велика.»

https://m.habr.com/ru/post/445832/

[hmel]

... радон активно выделяется из недр Земли и его концентрация в подвалах и на первых этажах зданий чрезвычайно велика.»

Дальше по тексту: "Таким местом на Земле, например, являются Кавказские Минеральные воды, Бештау." То есть места стыков литосферных плит. Разве в Москве такое есть?
На этом месте исторически не было никаких построек и разработок, только чистое поле. Это можно посмотреть на картах (например спутниковый снимок 1979 на retromap.ru).

[valerdos]

Проинформировали сотрудников Комсити о начале строительства ЖК "Браво".

[Moxep]

срок в проекте дду 31 марта 23г
Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства:
1 квартал 2022 г. из ПД
су-10 генподрядчик из Извещение о начале строительства

[Brusok]

Еще немного о радоне.
Уровень радиации в Москве - 11-15 микрорентген (норма в 30 мкрн). В метро уровень превышает нормальный в несколько раз. Специалисты считают его неопасным, так как радиация здесь естественная - основу ее составляет газ радон. Однако все зависит от того, сколько времени человек находится в метро.
Радиационный фон на трех станциях московского метрополитена на Юго-Западе Москвы постоянно превышает норму. Такую информацию опубликовали авторы телеграмм-канала "Методичка", в котором заявили о риске для здоровья пассажиров и машинистов столичной подземки.
Независимая экспертиза, проведенная в 2019 году по заказу профсоюза работников метрополитена, установила, что радиационный фон на трех станциях московского метро превышает норму на 2 ПДК (примечание: согласно СанПиН предельно допустимая концентрация радона в воздухе помещений метро - 100 Бк/куб.метр). Станции «Саларьево», «Румянцево» и «Тропарево» относительно новые, открыты в 2014 и 2016 году. По информации независимого профсоюза работников столичной подземки из-за радиации сотрудники станций 12% надбавку к зарплате и дополнительную неделю отпуска.
https://24tm.ru/articles/34276-radiacio ... vanie.html
Не удивительно, что почвы на участке строительства ЖК также интенсивно выделяют радон.

[Brusok]

О текущей ситуации и планах развития проекта Comcity
рассказал CEO проекта Владимир Киреенко.

Кто будет покупателями вашего жилого комплекса?
— Мы уверены в востребованности этого проекта и наша позиция совпадет с мнением брокеров и консультантов, которые принимали участие в нашем проекте. Основными покупателями станут жители Москвы, которые захотят переехать в ЖК высокого уровня по доступной цене . Небольшую долю покупателей, по нашим оценкам, составят жители Подмосковья и регионов.
Мы ещё не начали продажу квартир в будущем ЖК, но уже сейчас фиксируем высокий спрос среди резидентов офисного парка Comcity (напомню, что в нем работают более 10 тыс. человек). Наш проект выполнен в концепции life&work (жизнь и работа), поэтому места для проживания – логичная составляющая Comcity.

https://www.kommersant.ru/doc/4072054

[Andrey_S]

Как думаете сад будет там коммерческим?

[Brusok]

Как думаете сад будет там коммерческим?

Большие сомнения что сад вообще там будет (сейчас на месте "сада"
между бизнесцентром и будущим ЖК открытая платная автостоянка,
кто же упустит Коммерческую выгоду, тем более в Комсити).

[secort]

Высота потолков 2,6-2,8 м (на 1 этаже - 4,5). Окна 2-х камерные ПВХ.

Высота потолков после ремонта будет слишком низкой - 2,55-2,7 даже для комфорта, не говоря уже о бизнесе.
Депрессивные виды будут открываться из окон - с двух сторон частный сектор (юг, юго-восток, юго-запад), с одной - лэп и БП Румянцево. До ближайшего метро далеко - минут 15-20 пешком, в зависимости от корпуса. навес ЖК РП

[hmel]

...сейчас на месте "сада"
между бизнесцентром и будущим ЖК открытая платная автостоянка...
https://c.radikal.ru/c20/2001/03/36edfe867f0f.jpg

Не вводите людей в заблуждение! Стоянка расположена на соседнем участке, там, где построят вторую фазу офисов. А сад виден на вашей картинке. На переднем плане слева расположена школа, справа - маленькое здание сада.

[Eve]

Brusok, вопрос у Andrey_S, как понимаю, про детский сад, который запланирован рядом со школой.)
А стоянка сейчас, кажетсо, на месте планируемых административных зданий.

[Brusok]

Не вводите людей в заблуждение! Стоянка расположена на соседнем участке, там, где построят вторую фазу офисов. А сад виден на вашей картинке. На переднем плане слева расположена школа, справа - маленькое здание сада.
screen-karta.jpg

Чтобы вводить людей в заблуждение надо быть просто менеджером Комсити или на крайний случай риэлтором-продажником. Я же просто прогулялся по территории и сделал фото участков. Там, где "построят вторую фазу офисов" и гостиницу (они уже есть на рисунке перед "садом"), уже идет стройка. А где автостоянка (т.н. "сад" на картинке), то там никаких работ не ведется, она продолжает работать в обычном режиме.
Приезжайте и прогуляйтесь. Слева от Комсити дорога открыта для прохода.

Отправлено спустя 17 минут 11 секунд:
Если речь идет о другом "сад"е - ДОО (дошкольное образовательная организация), то на картинке он (она) правее школы со стадионом. Но автостоянку "сад" не затронет.
Извините, не понял о каком саде идет речь.