ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Marell
новичок
новичок
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 21 июл 2018, 15:18
Пол: Мужской
Благодарил: 4 раза
Поблагодарили: 36 раз
Не в сети

Сообщение Marell »

lexi4 писал(а) 20 ноя 2019, 17:53Летом решил пешком с работы прогуляться - и прошёл потихоньку всю Мосфильмовскую. Микрорайоны где жк Мичуринский и жк Мосфильмовский оставили странное впечатление. Видно, что жильё нетиповое, понятно что недешевое, места вроде много и чувствуется простор. Но вместе с тем неухоженно выглядит окружающее пространство (инфраструктура шаговой доступности на первых этажах не особо заметна), деревьев нет и не похоже чтобы их сажали, народ разный ходит беспрепятственно (в итоге видимо дорогие машины - только под землей, а на улице паркуются «нищеброды»). И из-за этого неуютно как-то, не чувствуется классности жилья. Мне лично оно ещё и не по карману, но другим раньше рекомендовал а теперь вот наверное не стану.
Возможно ещё лет через десять там станет лучше, но текущие цены не располагают к тому чтобы купить и подождать. Хотя, с другой стороны, может многие так и сделали - от того и пусто пока что?
ЖК Мосфильмовский, 53 - там половина дома (левое крыло если со стороны Мосфильмовской смотреть) все в собственности Правительства Москвы. Сейчас только ремонты муниципальные идут. Будут видимо выборочно раздавать квартиры в рамках реновации и еще как-то.
Мосфильмовская, 55 - также весь дом у Правительства Москвы. Часть квартир сейчас муниципалят под реновацию. Большие площади под какие-то ведомства определены.
Эти три комплекса по обе стороны Мосфильмовской еще очень мало заселены. Перепродованы за квартиры просят космические суммы. Поэтому плотность там щас очень слабая. Еще вдобавок стройка, по-сути, только закончилась. То дублер делали, то ВЛ в землю зарывали.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

GoAlex
новичок
новичок
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 01 июн 2019, 17:09
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение GoAlex »

Есть идеи цены? 190?

<Dreamer>
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 27 фев 2019, 21:40
Пол: Женский
Благодарила: 15 раз
Поблагодарили: 38 раз
Не в сети

Сообщение <Dreamer> »

GoAlex писал(а) 25 ноя 2019, 23:07Есть идеи цены? 190?
Цены здесь до старта продаж не вангуются. Банят
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

illuminati
новичок
новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 15 сен 2017, 10:54
Пол: Мужской
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение illuminati »

Интересно, когда же старт будет?

Сандро79
постоялец
постоялец
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 11:48
Пол: Мужской
Благодарил: 1061 раз
Поблагодарили: 208 раз
Не в сети

Сообщение Сандро79 »

После НГ ...

Star005
новичок
новичок
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 04 окт 2018, 18:12
Пол: Женский
Благодарила: 98 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение Star005 »

Предварительно январь

Lament
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 23 янв 2019, 08:08
Пол: Мужской
Благодарил: 125 раз
Поблагодарили: 142 раза
Не в сети

Сообщение Lament »

Star005 писал(а) 26 ноя 2019, 17:24Предварительно январь
С января этого года старт планировался +2 месяца к текущему.
В январе это был март, в марте - май, в мае - август, в сентябре - ноябрь, ну и сейчас, соответственно - январь. В январе будет ориентиром март :D
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Nevesomaya666mms13

Spinx
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 16 май 2018, 07:53
Пол: Мужской
Благодарил: 113 раз
Поблагодарили: 143 раза
Не в сети

Сообщение Spinx »

Lament писал(а) 26 ноя 2019, 18:13 С января этого года старт планировался +2 месяца к текущему.
В январе это был март, в марте - май, в мае - август, в сентябре - ноябрь, ну и сейчас, соответственно - январь. В январе будет ориентиром март :D
пока выйдут с продажами интерес совсем угаснет! непонятно чего тянут :?:

shtigo
новичок
новичок
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 11 сен 2018, 19:03
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 35 раз
Не в сети

Сообщение shtigo »

Некоторое время назад сильно думал над данным ЖК для себя, сейчас нет, тк:
1. Район застраивается очень плотно, садов, школ недостаточно. Все это усугубится после ввода Небо и других ЖК вдоль дублера (огни, крылья)
2. Как инвест тоже слабо, тк куча не проданного стоит с 2014 года постройки.
3. Рядом депрессивный кусок 9-ти этажек.
4. Метро неудобная ветка, основная пересадка Парк Победы, где уже значительный пассажиропоток.
5. Точка роста района только долина МГУ, которая достаточно далеко.
За это сообщение автора поблагодарили 7 человек:
Vortextat0912mms13LamentLasDNSОБЕ

AndreiAndrei
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 25 июл 2019, 16:46
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение AndreiAndrei »

shtigo писал(а) 27 ноя 2019, 16:03 4. Метро неудобная ветка, основная пересадка Парк Победы, где уже значительный пассажиропоток.
По моему субъективному мнению, с утра на Парке Победы ситуация напоминает Выхино до продления ветки дальше. Иногда по 5-6-7 поездов приходится пропускать. С точки зрения жизни, мне это доставляло дискомфорт, пока жил в тех краях.

Для себя смотрел, район с этой стороны Раменок показался каким-то неухоженным. Парк не в очень пешей доступности, если говорить про доступность для мам с коляской, кмк
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
shtigo

illuminati
новичок
новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 15 сен 2017, 10:54
Пол: Мужской
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение illuminati »

shtigo писал(а) 27 ноя 2019, 16:03 Некоторое время назад сильно думал над данным ЖК для себя, сейчас нет, тк:

2. Как инвест тоже слабо, тк куча не проданного стоит с 2014 года постройки.

[
Странно, рядом много нереализованного жилья? Думал вложиться...

ОБЕ
новичок
новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 06 ноя 2019, 15:55
Пол: Женский
Благодарила: 7 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение ОБЕ »

shtigo писал(а) 27 ноя 2019, 16:03Некоторое время назад сильно думал над данным ЖК для себя, сейчас нет, тк:
1. Район застраивается очень плотно, садов, школ недостаточно. Все это усугубится после ввода Небо и других ЖК вдоль дублера (огни, крылья)
2. Как инвест тоже слабо, тк куча не проданного стоит с 2014 года постройки.
3. Рядом депрессивный кусок 9-ти этажек.
4. Метро неудобная ветка, основная пересадка Парк Победы, где уже значительный пассажиропоток.
5. Точка роста района только долина МГУ, которая достаточно далеко.
Подписываюсь под каждым аргументом. Заходить сюда можно только при условии идеальной цены

GoAlex
новичок
новичок
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 01 июн 2019, 17:09
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение GoAlex »

У Огней и Крыльев есть выбор - МЦД до Киевской

bigiwizard
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 21 июн 2019, 12:27
Пол: Мужской
Благодарил: 25 раз
Поблагодарили: 18 раз
Не в сети

Сообщение bigiwizard »

GoAlex писал(а) 30 ноя 2019, 00:43У Огней и Крыльев есть выбор - МЦД до Киевской
МЦД-4 проедет станцию Киевскую.
Прямо до Киевской можно доехать лишь на электричке от станции(или платформы) Аминьевское ш.

Vasilisa80
новичок
новичок
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 23 окт 2019, 08:26
Пол: Женский
Благодарила: 18 раз
Поблагодарили: 26 раз
Не в сети

Сообщение Vasilisa80 »

Еще немного потянут с продажами, вся ЦА уйдет в Событие

А в целом - чтобы не получилось второе НеСчастье не Ломоносовском, нужны не только адекватные цены на старте продаж, но и функциональные планировки + удобный красивый двор