ЖК Мой адрес В Северном, Долгопрудная аллея, 15, КП УГС г. Москвы

Ответить
Alik
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 498
Зарегистрирован: 15 июл 2017, 23:25
Пол: Мужской
Благодарил: 227 раз
Поблагодарили: 591 раз
Не в сети

Сообщение Alik »

Долгопрудная аллея, 15. Цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото
северный.jpg
https://yandex.ru/maps/-/CCQhyOxO2D

Изображение

Заехал сегодня в ЖК "мой адрес В Северном". Сами дома снаружи готовы (внутрь не попал). Во дворах домов 15 (корпуса 1-3, 4-5) все готово, дома 14 (корпуса 1-4) работы еще идут. Выбирая квартиры с окнами в сторону железной дороги, нужно быть готовым к шуму. Очень слышно. Но в целом получилось довольно уютно. ДС готовы, школу строят - окончание IIкв. 2020 г.
Вложения
15к2 и 15к3
15к2 и 15к3
15к4
15к4
14к1 и 14к4
14к1 и 14к4
20190915_134000.jpg
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
123ShuranVvvvМарина.

Vvvv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 10 окт 2017, 14:02
Пол: Мужской
Благодарил: 88 раз
Поблагодарили: 49 раз
Не в сети

Сообщение Vvvv »

В беседе с менеджером мне сказали что будут продавать только 4 корпуса. Кто то может эту информацию подтвердить или опровергнуть?

Аватара пользователя
АО Мосреалстрой
новичок
новичок
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 19 июл 2018, 13:11
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 69 раз
Не в сети

Сообщение АО Мосреалстрой »

Добрый день!

С 03.10.2019 начинается реализация -1, -2, -3 комнатных квартир в ЖК "«мой адрес В Северном» (СВАО, район Северный, Долгопрудная аллея, д. 15, корп.5). ЖК в 5 минутах пешком от ж/д станции «Долгопрудная», которая войдет в первую ветку Московского центрального диаметра.
  • 1 к.к. (36,3 - 36,9 кв.м) от 4,7 млн.руб;
      2 к.к. (50,3 - 58,4 кв.м) от 6,2 млн.руб;
        3 к.к. (67,0 - 71,7 кв.м) от 7,5 млн.руб.
      Все квартиры представлены с улучшенной отделкой «под ключ».

      Жилой комплекс «мой адрес В Северном» - комплексная застройка территории, которая включает:
        Школа на 900 мест (2020 г.)
          Два детских сада по 200 мест (2019 г.)
          На первых этажах домов находятся нежилые помещения.

          Инфраструктура района
          В пешей доступности от ЖК находятся 3 школы, 2 детских сада, сетевые продуктовые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, отделения банков, детская поликлиника, диагностический центр.

          Как добраться
            На автомобиле
            По Дмитровскому ш. от МКАД 4 км, поворот на Долгопрудную аллею
              На общественном транспорте
              От Савеловского вокзала до ж/д станции «Долгопрудная», далее пешком 5 минут.
              От ст.м. «Алтуфьево»: автобус №273, 302,459, 519 до остановки «Виноградово» (ближайшая к ЖК), маршрутное такси № 572, 572к

              По вопросам приобретения и осмотра объектов обращайтесь в АО "Мосреалстрой"

              Отправлено спустя 2 часа 56 минут 55 секунд:
              На аукцион 19.11.2019 будут выставлены 127 квартир, из них:
                1 к.к. - 58 шт.;
                  2 к.к. - 29 шт.;
                    3 к.к. - 40 шт.

                    На аукцион 20.11.2019 будут выставлены 104 квартиры, из них:
                      1 к.к. - 44 шт.;
                        2 к.к. - 23 шт.;
                          3 к.к. - 37 шт.
                          Вложения
                          IMG_0349.JPG
                          IMG_0347.JPG
                          IMG_0342.JPG
                          IMG_0339.JPG
                          IMG_0334.JPG
                          За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
                          severok

                          Аватара пользователя
                          gurd
                          давно я тут
                          давно я тут
                          Сообщения: 380
                          Зарегистрирован: 01 авг 2016, 00:16
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 107 раз
                          Поблагодарили: 210 раз
                          Не в сети

                          Сообщение gurd »

                          А вот как купить квартиры в ЖК "«мой адрес В Северном» обещают научить на выставке недвижимости
                          https://stroi.mos.ru/news/moskvicham-ra ... z-auktsion

                          tad
                          осваиваюсь
                          осваиваюсь
                          Сообщения: 102
                          Зарегистрирован: 15 сен 2019, 22:36
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 4 раза
                          Поблагодарили: 54 раза
                          Не в сети

                          Сообщение tad »

                          gurd писал(а) 24 сен 2019, 20:03А вот как купить квартиры в ЖК "«мой адрес В Северном» обещают научить на выставке недвижимости
                          https://stroi.mos.ru/news/moskvicham-ra ... z-auktsion
                          в предыдущих аукционах в северном по 50 торгующихся по одному лоту было - после дополнительного пиара наверное будет по 100 чел. на кв-ру

                          KDV
                          давно я тут
                          давно я тут
                          Сообщения: 389
                          Зарегистрирован: 09 май 2017, 18:38
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 168 раз
                          Поблагодарили: 242 раза
                          Не в сети

                          Сообщение KDV »

                          tad писал(а) 24 сен 2019, 21:19
                          в предыдущих аукционах в северном по 50 торгующихся по одному лоту было - после дополнительного пиара наверное будет по 100 чел. на кв-ру
                          Здесь транспортная доступность лучше чем в 169 домах, поэтому ажиотажа думаю будет побольше. Сам давно наблюдал за стойкой, но чувствую что вряд ли удастся по нормальной цене взять.

                          eugen721
                          новичок
                          новичок
                          Сообщения: 18
                          Зарегистрирован: 11 ноя 2017, 15:28
                          Пол: Мужской
                          Поблагодарили: 50 раз
                          Не в сети

                          Сообщение eugen721 »

                          gurd писал(а) 24 сен 2019, 20:03А вот как купить квартиры в ЖК "«мой адрес В Северном» обещают научить на выставке недвижимости
                          https://stroi.mos.ru/news/moskvicham-ra ... z-auktsion
                          Чего там рассказывать? Ладно бы квартир в продаже были тысячи, а то какие то пару сотен на всю Москву. Очень мало стало квартир на аукционах, а из за того что шаг сделали 10 минут, то идет максимальный разгон. Уже видел это в Некрасовке, где двушки поднялись на миллион от старта.
                          Пусть уж выставят хотя бы 10 адресов, чтобы везде было разнообразие предложении, планировок. Какие то крохи выставляют.

                          Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:
                          KDV писал(а) 24 сен 2019, 22:38
                          Здесь транспортная доступность лучше чем в 169 домах, поэтому ажиотажа думаю будет побольше. Сам давно наблюдал за стойкой, но чувствую что вряд ли удастся по нормальной цене взять.
                          Но электричка это уже какое то Подмосковье. Областной тип перемещения. Предположим, запустили МЦД-1, станции припудрили пластиковыми панелями и саидингом и они стали именоваться МЦД. Это разве отменяет электрички в Дмитров, Яхрому? Публику то электричек не поменять. А она в метро и электричках очень здорово разнится. Москва где проезд только на электричке или полчаса автобусом до Алтуфьево, это минус 10-15% от рынка ДШ169

                          Аватара пользователя
                          Shuran
                          админ
                          админ
                          Сообщения: 36107
                          Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 30331 раз
                          Поблагодарили: 23790 раз
                          Не в сети

                          Сообщение Shuran »

                          АО Мосреалстрой писал(а) 24 сен 2019, 16:06На аукцион 19.11.2019 будут выставлены 127 квартир, из них:
                          чота все затихарились перед битвой)
                          https://мой-адрес.рф/obekty/zhilye-kompleksy/v-severnom
                          За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
                          irek_kazanAndrez

                          Andrez
                          новичок
                          новичок
                          Сообщения: 93
                          Зарегистрирован: 30 июн 2017, 10:57
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 21 раз
                          Поблагодарили: 47 раз
                          Не в сети

                          Сообщение Andrez »

                          Не успел закончить мысль, но успел нафлудить)). Я лично не понимаю что двигало людьми по 169 адресу, которые с 3200 разгоняли на 5200, а теперь по цианам выставляются по 5300, платя коммуналку и памятуя за налоги. цифры примерные, если что..
                          За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
                          limon

                          Аватара пользователя
                          Shuran
                          админ
                          админ
                          Сообщения: 36107
                          Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 30331 раз
                          Поблагодарили: 23790 раз
                          Не в сети

                          Сообщение Shuran »

                          Andrez писал(а) 19 ноя 2019, 02:21Я лично не понимаю что двигало людьми по 169 адресу, которые с 3200 разгоняли на 5200, а теперь по цианам выставляются по 5300
                          цена+азарт) тут неск волн будет, я бы в след году тарил, а ща буратины пусть в стакане бьюцца

                          Andrez
                          новичок
                          новичок
                          Сообщения: 93
                          Зарегистрирован: 30 июн 2017, 10:57
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 21 раз
                          Поблагодарили: 47 раз
                          Не в сети

                          Сообщение Andrez »

                          Shuran писал(а) 19 ноя 2019, 02:24 цена) тут неск волн будет, я бы в след году тарил, а ща буратины пусть в стакане бьюцца
                          в следующем году буратины исчезнут в стакане 2019? имхо тема аукционов умерла для тех кто сделан из мяса, а деревяшку не потопить, хоть в стакане хоть в пруду)))

                          Аватара пользователя
                          Shuran
                          админ
                          админ
                          Сообщения: 36107
                          Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 30331 раз
                          Поблагодарили: 23790 раз
                          Не в сети

                          Сообщение Shuran »

                          Andrez писал(а) 19 ноя 2019, 02:29в следующем году буратины исчезнут в стакане? имхо тема аукционов умерла для тех кто сделан из мяса
                          в след году, по крайней мере, страждущие затарятся и упоротых конечников станет меньше, спекули цены не разгоняют и снимаются при оверпрайсе, будем поглядеть, апсайд налицо
                          За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
                          Bort566

                          Аватара пользователя
                          gurd
                          давно я тут
                          давно я тут
                          Сообщения: 380
                          Зарегистрирован: 01 авг 2016, 00:16
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 107 раз
                          Поблагодарили: 210 раз
                          Не в сети

                          Сообщение gurd »

                          Shuran писал(а) 19 ноя 2019, 02:32упоротых конечников станет меньше,
                          Знать бы на какой по очереди волне они закончатся :twisted:

                          Dezy
                          давно я тут
                          давно я тут
                          Сообщения: 413
                          Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:33
                          Благодарил(а): 153 раза
                          Поблагодарили: 196 раз
                          Не в сети

                          Сообщение Dezy »

                          gurd писал(а) 19 ноя 2019, 08:43 Знать бы на какой по очереди волне они закончатся :twisted:
                          Там самое страшное не конечники и не спекули даже, коих обычно 8-10 на квартиру, а "региональные оптовики": один в госкорпорации в Совете директоров, другой в Законодательном собрании одной из областей, которые рассматривают данный актив как альтернативу офшорам, загоняя сотни лямов и несмотря на конечную цену, в расчёте продать всё-равно дороже, когда, рано или поздно, иссякнет объём!

                          warmike
                          новичок
                          новичок
                          Сообщения: 70
                          Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 17:51
                          Пол: Мужской
                          Благодарил: 4 раза
                          Поблагодарили: 10 раз
                          Не в сети

                          Сообщение warmike »

                          тож смотрел...там парк то рядом дохлый ? если для себя брать-как то сомнения возникают