Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

[Vikk317]

так еще и в залогах всё (((( смотрите сами

[Александр Васильевич]

Какой тут налог будет?

[Захар]

Александр Васильевич, 0,5

[Александр Васильевич]

Александр Васильевич, 0,5

в общем тысяч 40-50...

[Захар]

в общем тысяч 40-50...

5081700 х 0,5% = 25408
какие 40-50 ??

[kanello]

5081700 х 0,5% = 25408
какие 40-50 ??

Налог от кадастра,а не покупки , так что 40-50

[Захар]

кадастровая стоимость в арт резидентс
https://rosreestr.net/kadastr/77-09-0004021-6198

[Shuran]

«Метриум»: Alcon Tower – новый комплекс апартаментов в пяти километрах от Кремля
Компания «Метриум» сообщает о старте бронирования нового апартаментного комплекса бизнес-класса Alcon Tower. Проект расположен в Беговом районе, всего в пяти километрах от Кремля. Девелопер проекта – Alcon Group, говорится в пресс-релизе компании «Метриум», которая является партнером по реализации новостройки.

В состав комплекса бизнес-класса Alcon Tower входит 36-этажная башня, в которой разместятся апартаменты и необходимая для жизни инфраструктура. Отдельное крыло здания займет современный бизнес-центр. Предусмотрен также подземный паркинг на 136 автомобилей с гостевыми парковочными местами.

Апартаменты сдаются с чистовой отделкой от застройщика, выполненной по авторскому дизайн-проекту в двух цветовых решениях. Комплекс апартаментов оснастят современным инженерным оборудованием. Жителям будет доступно приложение по управлению сервисами и заказу различных услуг: бронирование переговорных, уборка апартамента, доставка еды и товаров, а также многое другое.

Проектом предусмотрено всего 207 лотов: от компактных студий площадью 25 кв. м до представительских апартаментов в 255,8 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2022 года.

Строительство нового апартаментного комплекса ведет Alcon Group. Компания, предоставляет весь спектр услуг в области девелопмента и управления недвижимостью. Застройщик уделяет большое внимание вопросам энергосбережения и концепции развития территории. Каждый новый объект тщательно прорабатывается с архитектурной точки зрения для того, чтобы он органично вписался в городскую среду. К примеру, проект AlconTower, строящийся в Беговом районе, - яркое воплощение легендарной архитектуры московских высоток.

«Новый комплекс апартаментов имеет высокий инвестиционный потенциал, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Бюджет покупки стартует всего с пяти миллионов рублей за студию с отделкой. Для сравнения – в других проектах района Беговой, где и строится проект, стоимость начинается от 9,7 млн рублей. Большое преимущество проекта заключается и в наличии сервисных услуг. Подобная опция сегодня доступна преимущественно в новостройках премиум- и элитного классов. Поэтому Alcon Tower однозначно заслуживает внимания за счет своих уникальных характеристик».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/131650.html

зы набрал метриум, грят, цен пока нет, ждем до конца нед от застроя, был стартовый пул из 15 студий 5ноя, его разобрали (им цены сохранили, со слов манагера) и застрой пересматривает цены, типо, в районе +3%) будем поглядеть. спросил про ук по сдаче - пока решается, может быть

[Захар]

5081700 х 0,5% = 25408
какие 40-50 ??

апарты оцениваются в кадастре раза в 2-3 ниже рынка обычно

[Чингачгук]

В Метриуме тоже цирк: звонишь по телефону на странице Алкона, попадаешь к парню, который к Метриуму отношения не имеет, говорит достали, где мой номер взяли?
Кто-нибудь забронил в реальности?

[7days_anOffside]

Кто-нибудь забронил в реальности?

30/10 был в метриуме оставил заявку на бронь, до сих пор болты) манагер и рук продаж говорят ты, мол, во второй очереди брони, ожидай

[evgengly]

В Метриуме тоже цирк: звонишь по телефону на странице Алкона, попадаешь к парню, который к Метриуму отношения не имеет, говорит достали, где мой номер взяли?
Кто-нибудь забронил в реальности?

Скорее нет чем да. Все брони устные, причем бронируют походу один и тот-же апарт. (и Метриум и Коллерс), на бесконечное кол-во клиентов. Уже как третью неделю изучают спрос, собирают перс. данные и отправляют застройщику. Для заключения дог. бронирования типа не утверждены окончательные цены, схема подписания и приема денег. На нижние этажи якобы большая очередь из желающих на каждый апарт. На верхние я как понимаю желающих не особо...Перехитрят походу сами себя с такими фальтстартами:)

[Boston1]

говорят только первые 15 устных броней пройдет по студиям по стартовой цене, остальные по новым, на текущей неделе дело пойдет. инфо от коллерс, у коллерса говорят около 50 устных броней на студии

[Захар]

Сайт заработал . Есть цены ... Наверно определились таки )
https://www.alcontower.ru

[Болт]

Сайт заработал . Есть цены ... Наверно определились таки )
https://www.alcontower.ru

Сайт Метриума, по этим ценам забронировать нельзя.