ЖК Барклая 6, ГК ПИК

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 25 июл 2017, 01:10

На месте «Горбушкина двора» и московского трубного завода «Филит» на ул. Барклая может быть построено 383 000 кв. м недвижимости, из которых почти 300 000 кв. м – жилье.

Сейчас идет разработка проекта планировки территории общей площадью более 30 га. Сама разработка ведется за счет инвесторов – фабрики мороженого «Айс-Фили», завода «Филит» и московского телевизионного завода «Рубин» (владеет «Горбушкиным двором»).

«Айс-Фили» и московский трубный завод «Филит» действуют в интересах компании MR Group.

https://www.vedomosti.ru/newspaper/arti ... inom-dvore

Отправлено спустя 6 минут 50 секунд:
Если смотреть состав совета директоров завода "Филит", то туда входят одни топ-менеджеры Коалко

Константиныч

Coalco может построить жилой комплекс рядом с «Горбушкой»
Ее партнером будет MR Group

На месте завода «Филит» планируется жилой комплекс на 166 000 кв. м, рассказывал летом сотрудник мэрии Москвы.
На строительство жилого комплекса на месте завода «Филит» может потребоваться около 10 млрд руб., подсчитал Алан Балоев из Knight Frank. Председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова оценивает затраты на строительно-монтажные работы примерно в 7 млрд руб., а общие затраты – в 17 млрд руб. «Филит» находится вблизи Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца, рядом несколько станций метро и парк, поэтому жилье будет востребованным, говорит она. «Но прилегающие непосредственно к участку улицы – узкие, загруженные, с односторонним движением, очевидно, что со строительством масштабных проектов потребуется расширение улиц», – считает Балоев.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... gorbushkoi

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 окт 2019, 20:40

mr_myxin писал(а) 25 июл 2017, 01:17«Айс-Фили» и московский трубный завод «Филит» действуют в интересах компании MR Group.

Константиныч писал(а) 22 сен 2017, 09:33Coalco может построить жилой комплекс рядом с «Горбушкой»
Ее партнером будет MR Group

Вот вам и МР Групп:)

Акт ГИКЭ земельного участка, связанного с реализацией проекта: "Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой, ДОО и СОШ по адресу: г. Москва ул. Барклая, вл. 6, стр. 2, 8, 12, 22, 32"

Заказчик: ООО «Генеральный подрядчик-МСК» (ГК ПИК)

КН: 77:07:0005009:2963

https://www.mos.ru/dkn/documents/discus ... w/9128221/

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 18 окт 2019, 10:56

mr_myxin писал(а) 15 окт 2019, 20:40реализацией проекта: "Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой, ДОО и СОШ по адресу: г. Москва ул. Барклая, вл. 6, стр. 2, 8, 12, 22, 32"

Создали компанию застройщика - АО "Специализированный Застройщик "Филит"

Захар · Сообщение **Захар** » 18 окт 2019, 11:29

Когда ориентировочно могут выйти с этим проектом ?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 18 окт 2019, 11:31

Захар писал(а) 18 окт 2019, 11:29Когда ориентировочно могут выйти с этим проектом ?

Пока даже ГПЗУ нет на участок. К лету 20го, но это как минимум.

На сколько я помню, у Коалко были проблемы с получением ГПЗУ (в планах было получить его к концу 18-го), именно из-за этого эту площадку не приобрёл другой застройщик.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 22 окт 2019, 22:32

mr_myxin писал(а) 15 окт 2019, 20:40Акт ГИКЭ земельного участка, связанного с реализацией проекта: "Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой, ДОО и СОШ по адресу: г. Москва ул. Барклая, вл. 6, стр. 2, 8, 12, 22, 32"
Заказчик: ООО «Генеральный подрядчик-МСК» (ГК ПИК)

mr_myxin писал(а) 18 окт 2019, 10:56Создали компанию застройщика - АО "Специализированный Застройщик "Филит"

Вот и Ведомости нас прочитали

Группа ПИК построит жилой комплекс рядом с «Горбушкой»
Coalco Василия Анисимова продала ей проект на месте завода «Филит»

О том, что Сoalco продала проект жилого комплекса рядом с торговыми центрами «Горбушка» и «Горбушкин двор» на ул. Барклая структуре группы ПИК, «Ведомостям» рассказали два источника, близких к разным сторонам сделки.

На территории завода «Филит» площадью около 5,5 га планируется построить жилой квартал на 166 000 кв. м, из которых 10 000 кв. м должны быть переданы под переселение жителей по программе реновации, рассказывал летом 2017 г. сотрудник мэрии Москвы. Представитель Москомстройинвеста сообщил «Ведомостям», что градостроительно-земельная комиссия решений по этому проекту пока не принимала.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... 814418-pik

N-Atalie · Сообщение **N-Atalie** » 27 мар 2020, 18:41

Добрый день. Есть понимание сроков старта ПИКа с Филитом?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 18 май 2020, 07:37

Проект планировки территории, ограниченной Багратионовским проездом, Промышленным проездом и ул. Барклая (Багратионовский проезд, владение 5)

Проектом предусмотрен вывод с территории 3-х крупных производственных комплексов: ПАО «Московский трубный завод «ФИЛИТ» (ПИК), АО «Московский телевизионный завод «Рубин» (Горбушка), АО «АЙС-ФИЛИ» (МР Групп)

https://ag.mos.ru/debate/105

bundestar · Сообщение **bundestar** » 18 май 2020, 07:52

это если не выезжать оттуда, там уже давно все стоит, и промышленный и Багратионовский и Барклая, а когда мр групп ещё сдаст своего монстра.. либо только метро.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 04 сен 2020, 11:30

mr_myxin писал(а) 18 май 2020, 07:37Проект планировки территории, ограниченной Багратионовским проездом, Промышленным проездом и ул. Барклая (Багратионовский проезд, владение

Проведение работ по демонтажу строений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Барклая д. 6

https://tender.pik.ru/tenders/4dc21791- ... 50568d7adf

Мигур · Сообщение **Мигур** » 11 сен 2020, 11:16

mr_myxin писал(а) 04 сен 2020, 11:30 Проведение работ по демонтажу строений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Барклая д. 6
Screenshot_20200904_112815.jpg
https://tender.pik.ru/tenders/4dc21791- ... 50568d7adf
[
download/file.php?id=39640&t=1

Добрый день! Есть какие-то прогнозы, когда можно ждать старта продаж, хоть примерно - месяц, год? Спасибо.

N-Atalie · Сообщение **N-Atalie** » 16 сен 2020, 19:53

Мигур писал(а) 11 сен 2020, 11:16 Добрый день! Есть какие-то прогнозы, когда можно ждать старта продаж, хоть примерно - месяц, год? Спасибо.

+1. Очень нужно знать. Барклая, 6

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 24 окт 2020, 16:45

mr_myxin писал(а) 18 окт 2019, 10:56Создали компанию застройщика - АО "Специализированный Застройщик "Филит"

mr_myxin писал(а) 22 окт 2019, 22:32Группа ПИК построит жилой комплекс рядом с «Горбушкой»

mr_myxin писал(а) 30 июл 2019, 02:46ПИК в июне приобрела у «О'Кея» еще и ООО ДРСУ-34. На балансе этого юрлица находится участок по адресу Дубровский 1-й проезд, дом 78/14 у выхода из метро «Волгоградский проспект»

Есть подозрение, что ПИК вышел из проектов. Так как в сентябре директором назначена Комахидзе Елена Игоревна, которую связывают с компанией Архплей Девелопмент, которой владеет Игорь Чайка и Александр Дадон.

Так же у Архплея есть дочерние компании ООО "Барклая" и "Дубровская"

Правда в списке аффилированных лиц у ПИКа пока есть и АО "СЗ Филит" и "ДРСУ-34".

ads1 · Сообщение **ads1** » 12 ноя 2020, 17:34

mr_myxin писал(а) 18 май 2020, 07:37 Проект планировки территории, ограниченной Багратионовским проездом, Промышленным проездом и ул. Барклая (Багратионовский проезд, владение 5)

Проектом предусмотрен вывод с территории 3-х крупных производственных комплексов: ПАО «Московский трубный завод «ФИЛИТ» (ПИК), АО «Московский телевизионный завод «Рубин» (Горбушка), АО «АЙС-ФИЛИ» (МР Групп)

1 (2).jpg

2 (1).jpg

2 (2).jpg

Opera Снимок_2020-05-18_074029_cloud.dit.mos.ru.png
https://ag.mos.ru/debate/105

утверждён ППТ.
ЗУ:
77:07:0005009:4489 - участок ПИК (концепция Аpex)
77:07:0005009:46 - участок АО Рубин (концепция Аpex), застройщик пока не определен.
77:07:0005009:4870 - участок реновации.
77:07:0005008:2 - участок под школу МР Фили-Сити. строить будет город, когда - неизвестно.