ЖК Филатов луг, Картмазово, Инград

[bussster]

Так и на регистрацию имущества будет наложен запрет. Т.е. нельзя будет оформить собственность.
Может пора на митинги?

[123]

А запрет регистрации ДДУ относится к соглашениям о переуступке? Можно будет по переуступке сейчас продать?

[vma]

Нельзя осуществлять никакие регистрационные действия,ни ДДУ, ни переступки, ни регистрацию собственности, вообще ничего не зарегистрируют.

[Тататьяна]

А запрет регистрации ДДУ относится к соглашениям о переуступке? Можно будет по переуступке сейчас продать?

Можно только по нотариальному преддоговору, но это из разряда "безумству храбрых.." поэтому скорее всего с большим дисконтом.
Очень всем дольщикам сочувствую, но честно говоря, была бы я сейчас в этом объекте, я бы не дергалась.
Инград не потерпит репутационных рисков ИМХО, думаю, все разрулят. Может даже в плюсе окажутся дольщики.

[popov3162003]

МОСКВА, 25 сентября. /ТАСС/. Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск ООО "Молин групп" о признании недействительным аннулирование заключения о согласовании строительства многоэтажного жилого комплекса в Новой Москве "Филатов Луг", выданное Росавиацией. Об этом передает ТАСС из зала суда. "Суд решил признать решение ... Федерального агентства воздушного транспорта об аннулировании заключения о согласовании строительства многоэтажной застройки на земельном участке с кадастровым номером последние цифры 16 недействительным", - сказала судья Оксана Кузьмина. Суд также постановил взыскать с заинтересованного лица в пользу ООО "Молин групп" расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 тыс. рублей. Решение может быть обжаловано в течение месяца в полном объеме, добавила Кузьмина. Об иске к Росавиации Ранее, 27 августа, в Арбитражном суде Московской области прошло первое заседание по делу об аннулировании разрешения Росавиации на строительство ЖК "Филатов Луг" в Новой Москве (девелопер - ГК "Инград"
https://realty.ria.ru/20190925/1559100815.html

[SkySandy]

Точка в судебном споре между компанией "Молин групп" и Росавиацией относительно строительства жилого комплекса "Филатов луг" в новой Москве ещё не поставлена, проигравшая сегодня Росавиация вправе подать апелляцию, и разбирательства могут затянуться.
Разбирательства могут занять восемь месяцев. "Апелляционная инстанция может занять в среднем два месяца. Но по делам, где есть неточности, или там замешаны крупные структуры, апелляция может рассматривать до полугода. Если апелляционный суд постановит, что необходимо провести экспертизу, тогда дело приостанавливается на время проведения экспертизы"

https://realty.ria.ru/20190925/1559120381.html

[7days_anOffside]

Московские власти допускают изменение параметров ЖК «Филатов луг»

Столичные власти могут пересмотреть параметры проекта жилого комплекса «Филатов луг», сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин на выставке Expo Real в понедельник, 7 октября.

https://www.irn.ru/news/130886.html

[plan]

Московские власти допускают изменение параметров ЖК «Филатов луг»

Раз так запели, значит городские власти точно вляпались. Разрешение вопроса с утверждением зон аэропорта внуково (а их сейчас нет) не меньше 1 года.

[popov3162003]

Технические решения позволят достроить ЖК "Филатов луг"
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/110722/

[popov3162003]

[Болт]

Правительство позволит строить жилье ближе к аэропортам
Премьер Дмитрий Медведев поручил Роспотребнадзору ослабить ограничения по уровню шумов от самолетов

Дмитрий Медведев 15 октября поручил Роспотребнадзору сменить методику оценки уровня шума аэропортами. Об этом говорится в протоколе совещания у премьер-министра. «Ведомости» ознакомились с документом, его подлинность подтвердил федеральный чиновник и два человека, знающих о содержании от участников совещания. Уровень шума используется для определения границ приаэродромной территории, на которой ограничено строительство жилья.
По принятому еще при СССР и действующему до сих пор СанПиНу уровень воздействия оценивается по максимальному и эквивалентному шуму (средний уровень в течение дня или ночи). Если один из показателей превышен, то воздействие считается вредным для здоровья и нарушающим право жителей на благоприятную среду обитания. Допустимый максимальный шум днем составляет 70 дБ, ночью – 60 дБ, эквивалентный – 55 и 45 дБ соответственно.

Существует простой способ обеспечить застройку вокруг аэропортов: надо только изменить санитарные нормы по расчету шумового воздействия, а это всего лишь один приказ Роспотребнадзора, и эта тема всплывала на совещаниях, утверждает топ-менеджер одного из московских аэропортов. Но главный санитарный врач России Анна Попова отказывалась это делать без прямого указания, ссылаясь на то, что для изменения норм нужно проводить научные исследования, говорят топ-менеджеры двух аэропортов.
Как раз такое указание и поступило после совещания у Медведева. На исполнение поручения премьер-министр дал всего 10 дней, они истекли в прошлую пятницу, 25 октября. Роспотребнадзор задание выполнил. 24 октября служба опубликовала для общественного обсуждения проект приказа об оценке авиационного шума. Она должна производиться только по эквивалентному уровню, говорится в документе. На обсуждение проекта отводится всего семь дней.
При отказе от оценки по максимальному уровню шума приаэродромные территории московских аэропортов сокращаются в несколько раз. У «Шереметьево» по нынешнему СанПиНу она составила бы 160 000 га, при оценке только по эквивалентному шуму – всего 45 000 га.
У «Внуково» территория сократится втрое – с 184 000 до 61 000 га. У «Домодедово» – сразу в 6 раз, с 298 000 примерно до 50 000 га. Данные привели «Ведомостям» сотрудники всех трех аэропортов.

► Показать

Действующий СанПиН был принят после научных исследований. Сейчас ничего такого делать не планируется, говорят сотрудники двух московских аэропортов. «Получается, граждане внезапно стали здоровее и менее восприимчивы к шуму?» – недоумевает один из них.
Положения санитарных правил неактуальны, ограничения определяются по максимальному звуку при единичных пролетах самых шумных судов ночью, что влечет полный запрет на размещение жилой и социальной застройки, парирует представитель Воробьева. Шумовые подзоны аэропорта Шарля де Голля и Франкфурта-на-Майне, запрещающие жилую застройку, соответственно в 7,5 и 8,5 раза меньше, чем у «Шереметьево». Изменения санитарных норм принципиально важны для развития региона, в результате будут возведены десятки социальных объектов, расселено более 100 000 кв. м ветхого и аварийного фонда, добавляет представитель Воробьева.
Опасность изменений в том, что эквивалент – это средняя величина и зависит от интенсивности полетов. А она-то каждый год возрастает: если сейчас на определенной территории эквивалентный уровень в норме, то через несколько лет норма может быть превышена. Но дома к тому времени уже будут построены и распроданы, предупреждают два собеседника «Ведомостей». Трафик «Шереметьево» в январе – августе вырос на 13%, у «Внуково» – на 12%, у «Домодедово» – сократился на 6,3%.
К тому же в Европе в отличие от России нельзя производить взлеты и посадки ночью, напоминает менеджер московского аэропорта. По данным Всемирной организации здравоохранения, наибольший ущерб здоровью наносит пробуждение от авиашума ночью, а к этому приводят как раз максимальные уровни звука, даже если это происходит всего один раз за ночь, продолжает он. Здоровье людей разменивают на интересы застройщиков, категоричен собеседник.
Пресс-секретарь Медведева Олег Осипов за комментариями направил в Роспотребнадзор. Представитель службы на запрос «Ведомостей» не ответил.
Представитель «Шереметьево» подтвердил данные «Ведомостей» о сокращении приаэродромной территории в случае изменения СанПиНа. В выпавшей из территории зоне объекты должны строиться с повышенной шумовой защитой, говорит он. Что-то не видно жилых комплексов с повышенной шумовой защитой, к тому же получается, что жители не должны выходить из домов, дети не должны гулять, недоволен сотрудник другого аэропорта.
«Внуково» будет действовать в рамках российского законодательства, если новые нормативные акты будут выверенными и учтут требования к безопасности полетов и права граждан на благоприятную среду обитания, от них все только выиграют», – говорит представитель «Внуково». На данный момент санитарно-эпидемиологические нормы предполагают расчет приаэродромной территории по эквивалентному и максимальному уровням шумов, мы следуем этим нормам, говорит представитель «Домодедово».

https://www.vedomosti.ru/economics/arti ... lit-stroit

[Infy]

Росавиация намерена в апелляции добиться аннулирования согласования на строительство ЖК «Филатов луг» в Новой Москве

Москва. 05.11.2019. MSK.ABIREG.RU – Росавиация и АО «Международный аэропорт «Внуково» намерены через апелляцию добиться аннулирования заключения о согласовании строительства ЖК «Филатов луг» (пос. Московский, район деревни Картмазово), следует из документов арбитража.

Уточняется, что Росавиация и «Внуково» в конце октября обратились в 10 апелляционный суд с жалобами на решение первой инстанции, посчитавшей неправомерным аннулирование заключения о согласовании строительства ЖК «Филатов луг», выданное ООО «Молин групп» и ООО «Бизнес групп» (входит в ГК «Инград»).

Обратиться в суд девелоперов вынудили проблемы, начавшиеся со строительством ЖК, повлекшие «заморозку» продаж квартир в нем. Изначально согласовавшая возведение объекта Росавиация посчитала, что «Филатов луг» все-таки может отрицательно повлиять на работу расположенного по соседству с ним аэропорта «Внуково» и в одностороннем порядке аннулировала ранее принятое положительное решение. Отстаивать стройку «Молин групп» и структуре «Инграда» пришлось в арбитражном суде, который признал правоту истцов и разрешил продолжить работы на объекте.

Однако такой вердикт не устроил Росавиацию и «Внуково», и они обратились в апелляцию. Накануне их жалобы были приняты к производству. Заседание по их рассмотрению назначено на 25 ноября.

ГК «Инград» позиционирует ЖК «Филатов луг» одним из своих флагманских проектов. Как следует из карточки объекта на официальном сайте «Инграда», ЖК «комфорт-класса с авторской архитектурой» будет расположен на территории Новой Москвы, в 5 км от МКАД. В нем планируется строительство 10 корпусов, двух детских садов и школы. На сайте застройщика нет информации о ценах в ЖК, однако из объявлений на сайте ЦИАН известно, что квадратный метр в «Филатовом луге» стоит порядка 130 тыс. рублей (срок сдачи – 4 квартал 2019 года).

https://abireg.ru/msk/newsitem/54216

[Bort566]

Медведев освободил Александра Ведерникова от должности заместителя руководителя Росавиации. Чуть ранее мэр Москвы Сергей Собянин жаловался премьер-министру на невозможность застройки Новой Москвы из-за политики Росавиации в отношении приаэродромных территорий.

Лёд тронулся, господа присяжные?

[popov3162003]

https://m.kad.arbitr.ru/Document/Pdf/593 ... Stamp=True

[Veta]

https://m.kad.arbitr.ru/Document/Pdf/593 ... Stamp=True

Что за государственная тайна открывается с верхних этажей ФЛ?)