ЖК Ильменский проезд, 17, ГК ПИК

[vvovv]

https://www.pik.ru/ilmen

[Smiai]

Пришла СМС от менеджера:

"Добрый день. До конца дня на сайте должна появиться информация о проекте Ильменский 17. Начинаем реализацию."

И в инста публикацию сделали)

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
https://www.pik.ru/ilmen кстати вот

Отправлено спустя 3 минуты 57 секунд:
Студия 4150 19,8 квм, 1-кв - 6296 тр 33,6

[BRUNIK]

... на любой вкус

[alenazxcv]

Цены за гранью фантастики...

[Shuran]

цены в рынке, см. Селигер и тринити с талисманом, + тут еще и отделка, плюс планировки кул 37 евро2ка, 56м евро3ка, 78 - евро4ка, ща в Селигере скидки пойдут, там с планировками совсем не так, а сроки те же по 2оч. вот 12 хат на этаже - это на грани или чуть за ней))

[Уфа]

цены в рынке, см. Селигер и тринити с талисманом, + тут еще и отделка, плюс планировки кул 56м евро3ка, 78 - евро4ка, ща в Селигере скидки пойдут, там с планировками совсем не так, а сроки те же по 2оч. вот 12 хат на этаже - это на грани или чуть за ней))

Есть мысль взять две студии во 2 корпусе, как вы на неё смотрите?

[Shuran]

как вы на неё смотрите?

для конечника норм, на выходе 5.5 будет, доха 30% за 2,5г маловата для инвеста, а навес оч нехилый вместе с Селигером, хоть там студии от 25м, но у них еще 3я оч будет)

[Уфа]

для конечника норм, на выходе 5.5 будет, доха 30% за 2,5г маловата для инвеста, а навес оч нехилый вместе с Селигером, хоть там студии от 25м

грустно( спасибо за авторитетное мнение и уделённое время)

[Suinag]

Интересно какая цена аренды студии будет в данном ЖК?

[IvanPetrovich]

Цены овер

[OlgaNik]

Получается, Тринити с Талисманом выигрывают по некоторым показателям-монолит, ближе к центру на одну остановку метро, не очень большие комплексы, по 3 башни. Талисман вообще как комфорт плюс заявляется.

[СергБ]

Цены на 1-ки чуть меньше, чем в Шереметьевском.
Это нормально?

[Shuran]

Цены овер

аргументы?

[IvanPetrovich]

Господа, что думаете по поводу пиковской отделки? Это скорее плюс или минус?

С одной строны - мороки меньше с ремонтом. А с другой - жить в во всем самом дешевом и стандартном. Стандартный пол, стандартная раковина. Все стандартное.

Хочется узнать другие мнения.

Отправлено спустя 5 минут 24 секунды:

аргументы?

Я размышлял таким образом: стоимость 1-к. = 190 к за кв. м. Ремонт это примерно 15 тыс на метр. Если кто-то знает точно, поправьте. Итого 175 за метр в стандартной пиковской коробке в промке рядом с железной дорогой. Ну такое.

[Fila]

а навес оч нехилый вместе с Селигером, хоть там студии от 25м, но у них еще 3я оч будет)

Там еще и ЛСР будет строить, на месте Мостонапа, т.е. практически за 3 очередью Селигер-сити