ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

[salemlokomoto]

лучше посмотрите районы Юг москвы (например домодедовская, орехово) или на севере, да край географии, там можно вторичку купить, да дом будет не новый, панельный 80-90х годов, но чтобы это ни было будет все равно ликвиднее чем замкад. имхо...

Это Вы так пошутили? Пропуканная панель хз где ликвиднее хаты в новом монолитном доме в 10ти минутах от метро со всей инфраструктурой под боком пусть и в 5 км от МКАД в ЗАО?
Да и хату для себя по локации выбирают.

Вчера в продажу кладовки по 7-8 корпусам поступили. Цена от 90 до 125 тысяч за кв.м. в зависимости от площади. Инфа от менеджера.

[Shuran]

Для себя брать имеет смысл?

кроме вас, никто не знает

[BomberBFS]

Это Вы так пошутили? Пропуканная панель хз где ликвиднее хаты в новом монолитном доме в 10ти минутах от метро со всей инфраструктурой под боком пусть и в 5 км от МКАД в ЗАО?
Да и хату для себя по локации выбирают.

Вчера в продажу кладовки по 7-8 корпусам поступили. Цена от 90 до 125 тысяч за кв.м. в зависимости от площади. Инфа от менеджера.

Не путайте метро внутриМКАДа и за МКАДом. Вы доедьте в час пик от туда и все будет ясно. Я там жил и сбежал от туда. Замкад он и в африке замкад, хоть 5 км хоть 2. + местный контингент.

[swar.war]

Я там жил и сбежал от туда. Замкад он и в африке замкад, хоть 5 км хоть 2. + местный контингент.

ну так сбежали-то, наверное, как раз от контингента из панелек 70-80х гг, а тут люди за кэш покупают, такой замкад с метро в 300м получче любого внутримкада со старым фондом (до 90г постройки) будет и по контингенту, и по ликвидности имхо

[BomberBFS]

ну так сбежали-то, наверное, как раз от контингента из панелек 70-80х гг, а тут люди за кэш покупают, такой замкад с метро в 300м получче любого внутримкада со старым фондом (до 90г постройки) будет и по контингенту, и по ликвидности имхо

нет, дом как раз был нормальный, примерно напротив лучей, ул. производственная, д. 2, там хороший дом. добираться как ни крути долго, это как Бутово вроде и обжитой более-менее, но ж..а, полтора часа пилить на метро в центр, как время свое жалко.

[Sergey8]

нет, дом как раз был нормальный, примерно напротив лучей, ул. производственная, д. 2, там хороший дом. добираться как ни крути долго, это как Бутово вроде и обжитой более-менее, но ж..а, полтора часа пилить на метро в центр, как время свое жалко.

Дорого конечно, лучше посмотрите районы Юг москвы (например домодедовская, орехово)

Вы видимо плохо знаете географию и районы Москвы. Из низовьев зеленой\салатовой ветки на машине ехать дольше до центра чем из Солнцево, а на метро, ну минут на 5-10 быстрее, либо так же, если конечные станции.

[Shuran]

далее про другие районы на снос пойдет, тема про лучи

[nebo]

В Лучах идет строительство теплотрассы к новым корпусам. Проезд перекрыт. Сделаны объездные пути вдоль корпусов , с односторонним движением. Если приехать вечером , то заезжать к 6-му корпусу приходится за 25 минут. Для тех кто снимает жилье и ездит каждый день на своей машине, дикий ужас. Грозятся съехать. Теплотрассу должны сделать к отопительному сезону. Стоимость аренды двушки 59 метров - 45тр. За 50тр давно сдают , сдать не могут. Что ж дальше будет , когда корпуса новые в аренду пойдут. Тут Лучи явно проигрывают Саларьево.

[Blastoff]

Тут Лучи явно проигрывают Саларьево.[/quote]
Учитывая, что вы в Саларьево сдаете, могу понять ваше настроение, но заезжая неоднократно по вечерам в Лучи, "дикого ужаса" не наблюдала.

Теплотрассу должны сделать к отопительному сезону.

Месяц-два.

[Johnflame]

За 50тр давно сдают , сдать не могут. Что ж дальше будет , когда корпуса новые в аренду пойдут. Тут Лучи явно проигрывают Саларьево.

Однушку в Лучах снимает за 27+ком знакомый. Квартира была без мебели и дешевой отделкой. Мебель закупил в счет аренды.

[vlad86]

Однушку в Лучах снимает за 27+ком знакомый. Квартира была без мебели и дешевой отделкой. Мебель закупил в счет аренды.

С нормальным ремонтом, мебелью и техникой у знакомой однокомнатная сдаётся за 35, сдавать, естественно, лучше в сентябре-октябре, чтобы дисконта не делать.

[swar.war]

добираться как ни крути долго, это как Бутово вроде и обжитой более-менее, но ж..а, полтора часа пилить на метро в центр, как время свое жалко.

Учите матчасть и схему метро

[fckdup]

Учите матчасть и схему метро

Это не матчасть, это подгонка под выгодную вам версию. Можно с таким же успехом считать за центр станцию Китай-город. От Некры там 39 минут, а от Солнцево от 45 минут. И там в час-пик на пересадке синей ветки можно и в третий поезд только влезть.

[swar.war]

Это не матчасть, это подгонка под выгодную вам версию. Можно с таким же успехом считать за центр станцию Китай-город. От Некры там 39 минут, а от Солнцево от 45 минут. И там в час-пик на пересадке синей ветки можно и в третий поезд только влезть.

Уважаемый, вы говорили про "долго" (c) и "полтора часа пилить на метро в центр".
Я специально добавил в сравнение все основные конечные станции за МКАД, чтобы был понятен расклад. Нигде нет варианта "до центра" в 1,5 часа. А слова тут принято подтверждать пруфом

Если вас не устраивает ехать ~40 минут до центра - то вы можете смотреть что-то в районе Китай-города (я надеюсь у вас соответствующий бюджет? )

И кстати, что для ВАС центр? ИМХО центрее Площади революции, только Александровский сад или Библиотека, но там Солнцево в ещё лучшей позиции

[Johnflame]

Это не матчасть, это подгонка под выгодную вам версию. Можно с таким же успехом считать за центр станцию Китай-город. От Некры там 39 минут, а от Солнцево от 45 минут. И там в час-пик на пересадке синей ветки можно и в третий поезд только влезть.

В идеале берутся за центр Сити, Парк Горького и Охотный ряд.