ЖК Огни + ЖК Событие, Раменки, Донстрой

Chert
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 04 июн 2019, 14:46
Пол: Мужской
Поблагодарили: 50 раз
Не в сети

Сообщение Chert »

temps писал(а) 31 июл 2019, 21:02Коллеги, забронил по черной пятнице 2е 36,6м2 в Огнях на последнем этаже (потолки 3,5м) по цене 8050тр.
Что думаете о выходе через 2,5г с сосом? Имхо 300-320тр/м2,т.е. 11700-11800 может быть,но смущает навес из подобных хат на каждом этаже этих башен...
А сколько она стоила в четверг?

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:
Shuran писал(а) 31 июл 2019, 21:26 вполне, а чтобы бороться с навесом тока ремонт спасет
Не многовато? Огни бе подземного паркинга..

temps
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 27 окт 2015, 21:45
Пол: Мужской
Благодарил: 51 раз
Поблагодарили: 184 раза
Не в сети

Сообщение temps »

Chert писал(а) 01 авг 2019, 09:39 А сколько она стоила в четверг?

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:

Не многовато? Огни бе подземного паркинга..
Также и стоила.

Отправлено спустя 24 минуты 4 секунды:
Shuran писал(а) 31 июл 2019, 21:26 вполне, а чтобы бороться с навесом тока ремонт спасет
Shuran, а что думаете по студейкам 28,7м2?
Будет там 9млн с СОСом и без/отд?
Тут портрет потенциального покупателя смущает еще больше...
Вложения
Screenshot_20190801-124826_WhatsApp.jpg

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

temps писал(а) 01 авг 2019, 12:52Будет там 9млн с СОСом и без/отд?
должны быть имхо) но я последние 4 года тока с ремонтами делаю и проблем с ликвидностью не знаю, полгода посидел в 15г без звонков, хватило) а в таком сегменте полная обстановка нужна и проф. фотки в объяву

зы сос отменили давно

Отправлено спустя 2 минуты 31 секунду:
temps писал(а) 01 авг 2019, 09:28Коллеги, кто помнит, почем старт был в Огнях на малые площади (студ/1к/микро 2е)?
поройте тему-то, мелкие площади уж явно не 165 были, в любом случае инвест уж очень "консервативный", ибо долго
Alika писал(а) 24 авг 2018, 01:56В июле евродвушка 39,5 кв м на 21 эт. стоила 7.3 тыс. Сейчас такую же на 23 эт. предлагают за 8,8 тыс.

temps
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 27 окт 2015, 21:45
Пол: Мужской
Благодарил: 51 раз
Поблагодарили: 184 раза
Не в сети

Сообщение temps »

Shuran писал(а) 01 авг 2019, 13:06 должны быть имхо) но я последние 4 года тока с ремонтами делаю и проблем с ликвидностью не знаю, полгода посидел в 15г без звонков, хватило) а в таком сегменте полная обстановка нужна и проф. фотки в объяву

зы сос отменили давно

Отправлено спустя 2 минуты 31 секунду:

поройте тему-то, мелкие площади уж явно не 165 были, в любом случае инвест уж очень "консервативный", ибо долго
[
Под СОСом имел ввиду факт собственности и продажи по ДКП, а не саму отмененную бумагу "свид-во о собственности". Или я не так вашу мысль понял?
Прикинул, доходность будет +-20% годовых, но срок 3 года с учетом ремонта...
Вообщем решил вторую е4 в Саларьево брать😂

Аватара пользователя
sama_lena
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 04 авг 2019, 14:50
Пол: Женский
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение sama_lena »

Всем привет! Планирую брать студию. Посмотрела ветку, очень много обсуждений про виды. Подскажите, в каком корпусе лучше брать, чтобы в будущем вид не был перекрыт другим домом? Этаж выше 25, все окна на Запад

jnikita
новичок
новичок
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 01:34
Пол: Мужской
Благодарил: 41 раз
Поблагодарили: 11 раз
Не в сети

Сообщение jnikita »

sama_lena, то есть строго на тэц (если огни).

Sergey8
постоялец
постоялец
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 14 янв 2019, 15:46
Пол: Мужской
Благодарил: 157 раз
Поблагодарили: 210 раз
Не в сети

Сообщение Sergey8 »

sama_lena писал(а) 04 авг 2019, 14:52Всем привет! Планирую брать студию. Посмотрела ветку, очень много обсуждений про виды. Подскажите, в каком корпусе лучше брать, чтобы в будущем вид не был перекрыт другим домом? Этаж выше 25, все окна на Запад
Так выбора вроде особого в этом плане и нет, все студии в одну сторону смотрят(на жд/запад), для наглядности см 3d панораму https://ogni-ramenki.ru/

Аватара пользователя
ankl.su
активный
активный
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 17:22
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 1830 раз
Не в сети

Сообщение ankl.su »

sama_lena писал(а) 04 авг 2019, 14:52Всем привет! Планирую брать студию. Посмотрела ветку, очень много обсуждений про виды. Подскажите, в каком корпусе лучше брать, чтобы в будущем вид не был перекрыт другим домом? Этаж выше 25, все окна на Запад
Кмк, особо без разницы, ну может первый в этом плане самую малость получше.
2019-08-05_00-15-02.png
Вид на ТЭЦ по идее Вестердам должен частично закрыть. И тут 1-й корпус тоже вроде как чуть удачнее.

farades
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 12 апр 2019, 17:20
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 30 раз
Не в сети

Сообщение farades »

Актуальные фото. 04.08.2019
Вложения
Событие. 1 корпус
Событие. 1 корпус
Огни. 2 корпус
Огни. 2 корпус
Огни. 1 корпус
Огни. 1 корпус
Огни. Общий вид
Огни. Общий вид
За это сообщение автора поблагодарили 6 человек:
ShuranPlushvelvetDandelionbigiwizardanimZillibob

Bigi
новичок
новичок
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 08 май 2019, 11:52
Пол: Мужской
Благодарил: 16 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Bigi »

Не знаете, какие все таки окна будут в угловой комнате? В 2 стороны или в одну? Какой высоты? Открываться будут или нет?
Вложения
B694B51E-6F54-438F-99A2-3FB9B7B13FA3.jpeg

vividi
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 01:20
Пол: Мужской
Благодарил: 27 раз
Поблагодарили: 170 раз
Не в сети

Сообщение vividi »

Как же донстрой долго строит большинство объектов, огни объявили в продажу раньше неба, а прогресс удручающий. С такими сроками весь Инвест расползается

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

vividi писал(а) 09 авг 2019, 00:07огни объявили в продажу раньше неба, а прогресс удручающий.
Это не так.

Небо начали продавать 7 февраля. И уже во всю шли работы по котловану и сваям, подготовительные работы начались в сентябре 2017.
Korzzzik писал(а) 07 фев 2018, 18:20 07 фев 2018, 18:20
Компания VSN Realty информирует об официальном старте продаж ЖК «Небо» на Мичуринском проспекте, 56.
Огни стартанули только 20 июля, а строительство началось только к концу года, т.к. только к октябрю определились с подрядчиком
dapredator писал(а) 20 июл 2018, 16:17сегодня стартовали "Огни"
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Shurangm-max

vividi
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 01:20
Пол: Мужской
Благодарил: 27 раз
Поблагодарили: 170 раз
Не в сети

Сообщение vividi »

Официально может огни стартовали конечно летом, но в прошлом марте я уже видел наружки и общался с манагером донстроя по огням и событию) хотя может они просто рекламу рано давать стали

Аватара пользователя
Ласточкин
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 15 авг 2017, 06:41
Пол: Мужской
Благодарил: 584 раза
Поблагодарили: 247 раз
Не в сети

Сообщение Ласточкин »

vividi писал(а) 09 авг 2019, 09:02Официально может огни стартовали конечно летом, но в прошлом марте я уже видел наружки и общался с манагером донстроя по огням и событию) хотя может они просто рекламу рано давать стали
На выставке недвижимости в апреле 2018 менеджер ДонСтроя активно мне Фредом втюхивал, по которому продажи уже активно стартанули - а про Огни/События добавили меня в "базу ожидающих" и сказал, ждать и вот-вот скоро, но несмотря на развешанные в тот момент билборды по всей Москве с рекламой, старта весной 18-го у них точно не было.

Bigi
новичок
новичок
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 08 май 2019, 11:52
Пол: Мужской
Благодарил: 16 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Bigi »

Вообще про событие информации какой то очень мало, даже рекламы никакой нет. В том числе в соц сетях Донстрой.