ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

[ZZTop]

Красиво провода висят.

[Tartuga]

уже сделали
это строящиеся этажи или которые уже построены?
т.е. в К2 только приступили к 16эт, а в К1 к 14му?

Да, это строящиеся.
К 1 строится 14-й
К 2 строится 16-й
К 3 строится 12-й.

Камеру действительно подняли, теперь все видно будет.

[Против ветра]

на 20.12.15г.

К2 +45 = 331
К3 +53 = 213
К1 +4 = 158
всего: 702

на 17.01.2016
К2+17=348 (включая м/м)
К3+27=250 (была акция в декабре)
К1+2=160

всего: 758

на 2 корпусе сейчас висит 389 ДДУ. Всего там 144 квартиры, из них 6 не продано = 138
соответственно 389-138= 251
Получается весь паркинг первой очереди продан

относительно этого сообщения: видимо считаете все записи на сайте росреестра, включая (залог в силу закона) и (ипотека), поэтому и получилась цифра 389, если отбросить эти записи, то на 17.01.16 будет 348, если вычесть 144 квартиры в К2, то оформлено 204 м/м, возможно остальные в "стратегическом запасе", может как-то связано с резервом под переселенцев из сносимых гаражей, но мне кажется что в К2 нет свободной 1/3 (348-251=97 из 144) квартир

[ruspetro]

Красиво провода висят.

А будут эти ЛЭ с проводами убирать? кто может сказать, если да, то когда? спасибо!

[Против ветра]

в К1 165 квартир
в К2 144 квартиры
в К3 392 квартиры

это по ПД, а если пересчитать по кол-ву квартир на сайте, то в:
К3 - 375
К2 - 163
К1 - 145

[child]

может как-то связано с резервом под переселенцев из сносимых гаражей

А подробнее можно?

[Против ветра]

А подробнее можно?

это я их так назвал, в смысле "переселенцы" из сносимых гаражей, вот инфа с другого форума:

"Переселенцы - тем, кому дали денег за их гаражи, где будет детсад и школа - через дорогу ЖСК старенький"

Только денег дают не больше 200 тысяч за гараж

В Пионере "заливают", что Москва дает 500, и доплата 350 вполне по карману многим

т.е. тем у кого был старый трухлявый гараж дали м/м в подземном паркинге :shok: или они чего-то доплачивали?

Доплачивали, вопрос только сколько им дали денег - достоверной информации нет )
Но для них цена - всегда 850 000 руб. Могут не спешить )

Мне кажется дело в том, что если для "местных" цену поднять - такие пикеты будут - а так, по их мнению, цена в 850 некий компромисс ...
В Свиблово по ящикам разбрасывали листы голосования против стройки, против сноса гаражей - все это было перед слушаниями..
На мой взгляд - резкое повышение до 1300 должно показать сомневающимся - "НАДО БРАТЬ" по "законтрактованным" 850000 руб. На некоторых это подействует. Плюс снимут сливки с тех, кто не купил по более ранним ценам. А останется мест 70-50 - это уже мелочь. Как-то так..


пс: возможно из-за того, что есть такие "забронировавшие" нет м/м в продаже в 1ой очереди, но и записи регистрации тоже нет, поэтому склоняюсь к тому что можно считать К2 проданным на 90-95%, а не на 65-70

[child]

Давали или 260 или 280, разговаривал с хозяином снесенного гаража. А почему им выделили пул мм? Все эти стоянки не капитальные(вроде бы) и аренда земли продливалась максимум на 3 года, но в последнее время с такими видами гаражей не продлевают договор аренды земли. Как говорится забирайте свой гараж и на выход. Страннно все это. А теперь покупцам БС самим не хватит мест.

[snike]

на 17.01.2016
К2+17=348 (включая м/м)



относительно этого сообщения: видимо считаете все записи на сайте росреестра, включая (залог в силу закона) и (ипотека), поэтому и получилась цифра 389, если отбросить эти записи, то на 17.01.16 будет 348, если вычесть 144 квартиры в К2, то оформлено 204 м/м, возможно остальные в "стратегическом запасе", может как-то связано с резервом под переселенцев из сносимых гаражей, но мне кажется что в К2 нет свободной 1/3 (348-251=97 из 144) квартир

А почему вы не считаете ипотеку ? или под ипотеку идет две записи в этом случае ? Я просто продавал квартиру ипотечникам - запись была одна....
Переселенцам вроде отдали деньгами, по рыночной оценке - около 300 тыс за гараж, неоднократно об этом говорилось на разных форумах.
Тем временем на сайте появилось одно м/м за 1,6 млн....

[Против ветра]

А почему вы не считаете ипотеку ? или под ипотеку идет две записи в этом случае ?

да

на сайте непроданных 90 квартирв К3, зарегистрировано 250 и +92 записи (ипотека) = 342 из 392 (по ПД) или 377 (по сайту), т.о. должно быть в продаже не больше 50 квартир

[Tartuga]

А будут эти ЛЭ с проводами убирать? кто может сказать, если да, то когда? спасибо!

ЛЭП, находящуюся на территории стройки, уже убрали:


ЛЭП, идущую вдоль улицы, могут убрать. Менеджеры Пионера утверждают, что "будут убирать точно". Однако конкретики кто и когда, нет, так что перспективы ее туманны.
Там же хорда планируется (планировалась?), в последние месяцы про нее новостей нет.

[Shuran]

1/2офф, а по соседству...

Столичные власти продлили сроки строительства китайского делового центра «Парк Хуамин» на северо-востоке города до середины 2018 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Соответствующее решение было принято на заседании градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) 14 января 2016 года. ГЗК согласилась с продлением сроков строительства китайского делового центра по адресу: ул. Вильгельма Пика, вл. 13-14 (СВАО) до конца июня 2018 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105276.html

[Polechka]

ЛЭП, идущую вдоль улицы, могут убрать. Менеджеры Пионера утверждают, что "будут убирать точно". Однако конкретики кто и когда, нет, так что перспективы ее туманны.

вчера поехали посмотреть офис продаж и поговорить с менеджерами - ЛЭП обещают убрать к 2018 г., про хорду делают удивленное лицо и говорят, что "не знают", до какого уровня она будет, и будет ли вообще.

P.S. - офис продаж очень красивый, отделка в шоуруме стоит 5 000 000 с мебелью, но смотрится очень стильно!

[Tartuga]

ЛЭП обещают убрать к 2018

А как прозвучало в разговоре, "уберем сами" или "город уберет"?

[Zinfandel]

Продолжаю сравнение по трешкам. Пионер медленно, но постоянно поднимает цены. В чем специальность (синий цвет) цены?

Было 28.12.2015



Стало 22.01.2016