ЖК Вятская, вл. 47, Инград

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 май 2017, 13:11

ГК Основа, созданная экс-владельцем «Мортона» Александром Ручьевым, разрабатывает документацию для застройки территории фабрики «Свобода» (ул. Вятская, д. 47).

Градостроительный потенциал развития территории ограниченной улицами Вятская, 1-я Хуторская, Башиловская, 4-м Вятским пер.

Заказчик: ГК «ОСНОВА»
Площадь разработки: 22,12 га
Новое строительство: 369,85 тыс.кв.м
Функция: общественно-жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры
Стадия: подготовка материалов для рассмотрения на ГЗК

Источник: https://www.mastersplan.ru/kopiya-cherkizon

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 сен 2017, 01:07

mr_myxin писал(а) 15 май 2017, 13:11Градостроительный потенциал развития территории ограниченной улицами Вятская, 1-я Хуторская, Башиловская, 4-м Вятским пер.

Заказчик: ГК «ОСНОВА»

Косметическая фабрика «Свобода» переезжает на окраину столицы, на ее месте построят жилье. Общая стоимость проекта – более 10 млрд руб.

ОАО «Косметическое объединение «Свобода» за свой счет разработает проект планировки территории в Савеловском районе, ограниченной ул. Вятской, 1-й Хуторской, Башиловской, 4-м Вятским переулком. Площадь всей территории – 22,2 га, из них «Свободе» принадлежит 11,5 га. Ориентировочная площадь застройки – 369 850 кв. м. Из них 293 300 кв. м – общественно-жилая застройка, в том числе детский сад на 215 мест и поликлиника на 70 посещений в смену, 57 750 кв. м – административное здание. Одно из существующих зданий будет реконструировано под школу.

Основной владелец фабрики – Московский индустриальный банк Абубакара Арсамакова.

Не исключено, что в проекте могут быть соинвесторы. Заказчиком проекта застройки территории уже выступила компания «Основа» Александра Ручьева. «Мы не являемся инвестором проекта, и у нас нет долей в нем», – передал президент «Основы» Ручьев. По его словам, компания выступает заказчикам на отдельные виды работ. Окончательных договоренностей нет.

Источник: https://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... vo-svobodu

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 окт 2017, 15:28

mr_myxin писал(а) 19 сен 2017, 01:07Градостроительный потенциал развития территории ограниченной улицами Вятская, 1-я Хуторская, Башиловская, 4-м Вятским пер.
Заказчик: ГК «ОСНОВА»

mr_myxin писал(а) 19 сен 2017, 01:07Косметическая фабрика «Свобода» переезжает на окраину столицы, на ее месте построят жилье. Общая стоимость проекта – более 10 млрд руб.

Распоряжение Москомархитектуры от 11.10.2017 № 301 «О подготовке проекта планировки территории,ограниченной улицами Вятская,1-я Хуторская,Башиловская,4-м Вятским пер.»

Источник: https://www.mos.ru/mka/documents/dokume ... 207858220/

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 мар 2018, 01:15

mr_myxin писал(а) 15 май 2017, 13:11Градостроительный потенциал развития территории ограниченной улицами Вятская, 1-я Хуторская, Башиловская, 4-м Вятским пер.

mr_myxin писал(а) 19 сен 2017, 01:07Косметическая фабрика «Свобода» переезжает на окраину столицы, на ее месте построят жилье. Общая стоимость проекта – более 10 млрд руб.

mr_myxin писал(а) 13 окт 2017, 15:28Распоряжение Москомархитектуры от 11.10.2017 № 301 «О подготовке проекта планировки территории,ограниченной улицами Вятская,1-я Хуторская,Башиловская,4-м Вятским пер.»

01 марта 2018
Проект жилого комплекса на месте фабрики «Свобода»выставлен на продажу

Структуры Московского индустриального банка (МИнБ) ищут покупателя на проект многофункционального комплекса, который запланирован на месте косметической фабрики «Свобода» на Вятской улице.

Проектом на месте «Свободы» интересуются несколько крупных девелоперских компаний, говорят опрошенные «Ведомостями» риэлторы, работающие в этом районе. Среди них, по их словам, – «Инград» и MR Group.

Источник: https://www.vedomosti.ru/newspaper/arti ... ad-svoboda

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 июл 2018, 21:43

mr_myxin писал(а) 15 май 2017, 13:11Градостроительный потенциал развития территории ограниченной улицами Вятская, 1-я Хуторская, Башиловская, 4-м Вятским пер.

mr_myxin писал(а) 19 сен 2017, 01:07 Заказчиком проекта застройки территории уже выступила компания «Основа» Александра Ручьева. «Мы не являемся инвестором проекта, и у нас нет долей в нем», – передал президент «Основы» Ручьев. По его словам, компания выступает заказчикам на отдельные виды работ. Окончательных договоренностей нет.

mr_myxin писал(а) 01 мар 2018, 01:15 Проект жилого комплекса на месте фабрики «Свобода» (ул. Вятская, д. 47) выставлен на продажу

Проектом на месте «Свободы» интересуются несколько крупных девелоперских компаний. Среди них, по их словам, – «Инград» и MR Group.

Судя по всему Инград купил проект

Тендер:

Выбор подрядной организации на разработку Архитектурной концепции (Жилой комплекс, г. Москва, ул. Вятская)
https://www.ingrad.com/tenders/

Против ветра

Представитель ИНГРАД, можете подтвердить?

mr_myxin писал(а) 13 июл 2018, 21:43Судя по всему Инград купил проект

Тендер:

Выбор подрядной организации на разработку Архитектурной концепции (Жилой комплекс, г. Москва, ул. Вятская)
https://www.ingrad.com/tenders/

Представитель ИНГРАД

Против ветра писал(а) 16 июл 2018, 22:42Представитель ИНГРАД, можете подтвердить?

Добрый день!
Могу.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 авг 2018, 01:02

mr_myxin писал(а) 13 июл 2018, 21:43Тендер:

Выбор подрядной организации на разработку Архитектурной концепции (Жилой комплекс, г. Москва, ул. Вятская)
https://www.ingrad.com/tenders/

Ingrad Романа Авдеева застроит территорию косметической фабрики «Свобода»
Проект может потребовать инвестиций в размере около 17 млрд руб.

В июне 2018 г. ПАО «Инград» учредило компанию «Специализированный застройщик «Вятская», следует из его сообщения. Это юрлицо будет основным инвестором и застройщиком проекта на месте «Свободы», говорят собеседники «Ведомостей». По их словам, строительство нового комплекса может начаться только через несколько лет – участникам проекта требуется время на перевод производства фабрики на новые мощности в Медведково и разработку концепции.

Представитель Ingrad от комментариев отказался. Представитель «Свободы» порекомендовал обратиться с вопросом о застройке территории фабрики к гендиректору «Свободы» Евгению Пантелееву. Связаться с ним не удалось.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы еще в прошлом году разрешила построить на освободившейся территории 369 850 кв. м недвижимости, из которых 293 300 кв. м – жилье, а остальное – коммерческие площади и объекты инфраструктуры.

Cтроительство многофункционального комплекса на месте «Свободы» может обойтись инвестору не менее чем в 16,5–17 млрд руб., подсчитала председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова.
https://www.vedomosti.ru/newspaper/arti ... rad-romana

plan · Сообщение **plan** » 05 дек 2018, 23:21

mr_myxin писал(а) 13 июл 2018, 21:43 Градостроительный потенциал развития территории ограниченной улицами Вятская, 1-я Хуторская, Башиловская, 4-м Вятским пер.

mr_myxin писал(а) 19 сен 2017, 01:07
Заказчиком проекта застройки территории уже выступила компания «Основа» Александра Ручьева. «Мы не являемся инвестором проекта, и у нас нет долей в нем», – передал президент «Основы» Ручьев. По его словам, компания выступает заказчикам на отдельные виды работ. Окончательных договоренностей нет.

mr_myxin писал(а) 01 мар 2018, 01:15
Проект жилого комплекса на месте фабрики «Свобода» (ул. Вятская, д. 47) выставлен на продажу

Проектом на месте «Свободы» интересуются несколько крупных девелоперских компаний. Среди них, по их словам, – «Инград» и MR Group.

Судя по всему Инград купил проект

Тендер:

Выбор подрядной организации на разработку Архитектурной концепции (Жилой комплекс, г. Москва, ул. Вятская)

Попадался проект (2018года) переделки исторического здания фабрики под школу и дет сад, в заказчиках "основа" числилась.

Arty · Сообщение **Arty** » 02 фев 2019, 18:17

не знаю встречалась ли уже такая картинка Инграда на Дмитровской. комплекс на примерно 7000 жителей.

ZaraZka · Сообщение **ZaraZka** » 03 фев 2019, 13:34

Arty,

понатыкали то. Я слышала только, что будет комфорт класс, но оно и видно. Интересно это будут просто дома иди со своими территориями как-то огороженными, они там никому не мешают и легко могут отгородиться

Сообщение **Shuran** » 03 фев 2019, 13:44

ZaraZka писал(а) 03 фев 2019, 13:34понатыкали то

тут не портал местных жителей, а форум про девелопмент и рынок жилья вроде, если хотелки забора - курите ЖК РФ

Сообщение **Shuran** » 14 май 2019, 18:10

Вятский рынок, возникший стихийно в 1990-е годы на севере столицы, превратится в современную площадку для торговли, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Рынок находится на ул. Вятская, вл. 41А в районе Савёловский, и представляет собой несколько крытых одноэтажных павильонов.
«По поручению мэра Сергея Собянина город продолжает приводить в порядок рынки и торговые центры. После реконструкции Вятский рынок превратится в современное торговое пространство, отражающее дух района, где сосредоточены памятники авангарда и модерна. Например, неподалеку находится клуб фабрики «Свобода», спроектированный культовым архитектором Константином Мельниковым», – сказал С. Кузнецов.
По его словам, для отделки фасадов используют клинкерный кирпич красного и бежевого цвета. В здании будет много естественного света за счет панорамного остекления.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/viatskii-ryno ... da?from=cl

Александр Васильевич

Может кто то слышал что нибудь о сроках начала продаж?

Selma · Сообщение **Selma** » 14 май 2019, 23:49

Александр Васильевич писал(а) 14 май 2019, 23:13Может кто то слышал что нибудь о сроках начала продаж?

Я работаю рядом, никакой визуальной активности по выводу производства или подготовки строительства не наблюдаю.

По проекту из активности находил только регистрацию 31.07.2018 Специализированный Застройщик «Вятская», ООО (ИНН 7714429912). Уставной капитал 10 000р, учредитель Инград, основной вид деятельности - "Строительство жилых и нежилых зданий".

Всё, больше про проект ничего не слышал.