ЖК FREEDOM, 3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2, Донстрой

[АAAAA]

Парковочных мест нет. Вдоль дороги в некоторых местах, где мимо ездиют огромные КамАЗы.
Один раз наблюдал как на новый припаркованный у гаражей джип упало дерево прям на новую машину по середине.

Позитивный настрой ахаха, вы тоже думаете покупать или нет?

[Д0мовой]

Добрый день, забронировали квартиру в данном жк, плюсы всем и так понятны, однако не дают спокойствия несколько вопросов)
1) Какая-то ночлежка бомжей прямо на въезде..
2)Вокруг одни гаражи, особенно перед водой и не очень красивые постройки, уберут ли их? если из окон смотреть, то только вдаль, тк внизу пока не очень
А об обустройство набережной везде говорится только от Сити до Шеногина, а что у нас будет, пока совсем не ясно
2) Станция метро "народного ополчения" ничего не дает по сути, тк она как вторичная ветка на ней потом нужно много пересадок делать... и если использовать, то полежаевскую, а до нее автобус или пешком 20-30 мин, скорее всего большинство планирует пользоваться машинами, но хватит ли на всех м/м на подземной парковке и на улице, тк в жк около 1000 квартир
3)Картинок дома не так много и они мало информации дают о фасаде, окнах и территории, особенно будет ли достаточно этой территории на 3 дома в 1000 квартир, тк например в СС тоже много квартир, но они разбиты на 8-10 домов и вокруг достаточно территории это видно по карте, а у нас всего 3 дома и они идут в высоту, вдруг там будет крошечный участок, а выяснится это уже в процессе

- Про ночлежку бомжей, вы что конкретно имеете ввиду? там при вьезде бизнес-центр стоит, вы про него?
- гаражи перед водой уберут, когда будут строить набержную
- Лично мне менеджеры ничего не говорили про станцию Пресня. Если критично метро у дома, то это в другой ЖК, имхо
- инфо о фасаде достаточно (даже в этой теме), картинки в любом случае не гарантия, что так оно и будет. Участок действительно не большой, это надо учитывать
- по поводу соседнего завода, его не собираются ЗАКРЫВАТЬ, его собираются ПЕРЕНЕСТИ за мкад, соот-но никто никого увольнят не будет, во всяком случае массово. Эта земля под ФСК Лидер, но сейчас пошел слух, что они ее пытаются продать нашему же Донстрою, "но это не точно".

[АAAAA]

- Про ночлежку бомжей, вы что конкретно имеете ввиду? там при вьезде бизнес-центр стоит, вы про него?
- гаражи перед водой уберут, когда будут строить набержную
- Лично мне менеджеры ничего не говорили про станцию Пресня. Если критично метро у дома, то это в другой ЖК, имхо
- инфо о фасаде достаточно (даже в этой теме), картинки в любом случае не гарантия, что так оно и будет. Участок действительно не большой, это надо учитывать
- по поводу соседнего завода, его не собираются ЗАКРЫВАТЬ, его собираются ПЕРЕНЕСТИ за мкад, соот-но никто никого увольнят не будет, во всяком случае массово. Эта земля под ФСК Лидер, но сейчас пошел слух, что они ее пытаются продать нашему же Донстрою, "но это не точно".

-В нескольких источниках в инете я нашла что там ночлежка бомжей ну вот например источник, см в часть III, П 2 Ночлежки https://podolskblag.ru/%D0%BF%D0%BE%D0%B ... %B8%D1%8F/

-как гаражи уберут если набережную до шеногина строят, а про кусок который идет до нас ничего не говорилось и зачем ее там продлевать и облагораживать в ближайшее время около завода, похоже, что пока оставят как есть

-лучше пусть там донстрой строит на месте завода, но мы еще лет 7 будем в стройке сидеть

[Sargon]

- Лично мне менеджеры ничего не говорили про станцию Пресня. Если критично метро у дома, то это в другой ЖК, имхо

Про Пресню это я написал - мне не принципиально метро, т.к. на стадии покупки ровно год назад про него никто не говорил и принимал решение я без него. Но сам факт вранья расстраивает.

[АAAAA]

Вот черт, везде в интернете указано, что по адресу 3-й Силикатный проезд, дом 4, стр. 1 находится дом ночного пребывания для бомжей и бывших заключенных, единственный в СЗАО
У нас на въезде, шикарное соседство

https://www.ostrog.spring-life.ru/spravka_reabillet.html

https://www.moscowmap.ru/spravochnik/nochlezhki/

https://www.kp.ru/daily/26003/2929440/

[Д0мовой]

Вот черт, везде в интернете указано, что по адресу 3-й Силикатный проезд, дом 4, стр. 1 находится дом ночного пребывания для бомжей и бывших заключенных, единственный в СЗАО
У нас на въезде, шикарное соседство

https://www.ostrog.spring-life.ru/spravka_reabillet.html

https://www.moscowmap.ru/spravochnik/nochlezhki/

https://www.kp.ru/daily/26003/2929440/

Лично мое мнение - даже если он функционирующий, то это ненадолго. Раньше район был промзоной и совершенно не востребованный, сейчас же это активно застраивающийся перспективный район с выходом к набережной. После окончания стройки и заселения, не сомневаюсь, что вокруг начнет активно развиваться инфраструктура и такие "соседи" как ночлежки пропадут, а если и не пропадут, то нужно собираться всем ЖК и писать коллективное обращение/жалобу/или как это правильно называется.

По поводу набережной, если я не ошабаюсь, Собянин лично в своем инстаграмме обещал до нас продлевать. Кстати, откройте карты яндекс, там уже пунктиром отмечена набережная, думаю это не с проста. )

По моим ожиданиям, намек на промку вокруг Фридома исчезнет в перспективе 5-7 лет. Но это лично мое субьективное мнение.

[Тишенко]

Добрый день, забронировали квартиру в данном жк, плюсы всем и так понятны, однако не дают спокойствия несколько вопросов)
1) Какая-то ночлежка бомжей прямо на въезде..
2)Вокруг одни гаражи, особенно перед водой и не очень красивые постройки, уберут ли их? если из окон смотреть, то только вдаль, тк внизу пока не очень
А об обустройство набережной везде говорится только от Сити до Шеногина, а что у нас будет, пока совсем не ясно

Были недавно тоже в тех краях, но никаких бомжей не видели)) Насчет некрасивых зданий- территории, которые рядом расположены будут тоже застраиваться в скором будущем, завод ДСК1 планируют переносить, так что все будет выглядеть прилично. А гаражи перед ЖК разнесет город, когда будут набережные соединять и благоустраивать, вот статьи на эту тему: https://www.m24.ru/articles/blagoustroj ... 017/151256 , https://stroi.mos.ru/road/riekonstrukts ... skvy-rieki

[АAAAA]

На росреетре написано, что участок 3,1 га, интересно, так и будет или потом меньшую площадь огородят

[Pavel_bosenko]

Позитивный настрой ахаха, вы тоже думаете покупать или нет?

Месяц назад была цена 7 мил за 37 м этаж высокий. Вот тогда думал, но не мое. А сейчас с нынешним ценами даже не интересно.

Захожу лишь посмотреть начали что то строить или нет.

[dem4enk]

Добрый день, забронировали квартиру в данном жк, плюсы всем и так понятны, однако не дают спокойствия несколько вопросов)
1) Какая-то ночлежка бомжей прямо на въезде..
2)Вокруг одни гаражи, особенно перед водой и не очень красивые постройки, уберут ли их? если из окон смотреть, то только вдаль, тк внизу пока не очень
А об обустройство набережной везде говорится только от Сити до Шеногина, а что у нас будет, пока совсем не ясно
2) Станция метро "народного ополчения" ничего не дает по сути, тк она как вторичная ветка на ней потом нужно много пересадок делать... и если использовать, то полежаевскую, а до нее автобус или пешком 20-30 мин, скорее всего большинство планирует пользоваться машинами, но хватит ли на всех м/м на подземной парковке и на улице, тк в жк около 1000 квартир
3)Картинок дома не так много и они мало информации дают о фасаде, окнах и территории, особенно будет ли достаточно этой территории на 3 дома в 1000 квартир, тк например в СС тоже много квартир, но они разбиты на 8-10 домов и вокруг достаточно территории это видно по карте, а у нас всего 3 дома и они идут в высоту, вдруг там будет крошечный участок, а выяснится это уже в процессе
[

С метро вопрос решается вроде как, построят станцию-отлично, нет-будем как-то справляться и без нее. Многие не покупают машиноместо, поэтому застройщику не выгодно делать большой паркинг, поэтому кто хочет и имеет возможность покупают место, другие паркуют рядом с ЖК где-то или берут места в аренду.

[pereyro_msk]

обновили отчет https://vk.com/wall-137226794_1797

[АAAAA]

А я так понимаю в 1 корпусе доделали паркинг и начтут строить, а 2-3 корпуса ещё вообще не начинали ?

[khagerun]

А я так понимаю в 1 корпусе доделали паркинг и начтут строить, а 2-3 корпуса ещё вообще не начинали ?
[

Как это не начинали? На фотографиях видно, что во всех корпусах уже не первый месяц работа ведётся. https://mskguru.ru/novostroyki/1158-zhk ... dom/photos

[Тишенко]

А я так понимаю в 1 корпусе доделали паркинг и начтут строить, а 2-3 корпуса ещё вообще не начинали ?
[

Я в апреле был рядом, вроде как во всех корпусах стройка велась. 

[АAAAA]

Как это не начинали? На фотографиях видно, что во всех корпусах уже не первый месяц работа ведётся. https://mskguru.ru/novostroyki/1158-zhk ... dom/photos

Я в апреле был рядом, вроде как во всех корпусах стройка велась.

Хочется уже быстрее) А как понять, везде пишут, что сдача в 20 году, а в отделе продаж говорят конец 21-начало 22??