ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
115
52%
для перепродажи
40
18%
для сдачи в аренду
67
30%
 
Всего голосов: 222

Goshale
новичок
новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 17:35
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Goshale »

elza1992 писал(а) 09 апр 2019, 19:51А Вы не из ПИКа или не агент ли той конторы?
Смею уверить, что данная услуга исключительно для личных целей.
И кстати, я тут прочитал всю ветку вчера, а так как у меня это первая квартира в покупке, то куча всего нужно покупать, может кто знает где лучшие варианты соотношение цена\качества? Пока это не обсуждалось ни кем. Мне вот нужна гардеробная под ключ, диван/кровать, кухня целиком с технихой, кондей с монтажом.

Аватара пользователя
Striker
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 11:54
Пол: Мужской
Благодарил: 595 раз
Поблагодарили: 587 раз
Не в сети

Сообщение Striker »

Пик кстати утверждает что ЗОС на 1к получен еще 7 марта.
photo_2019-04-07_12-23-44.jpg
Шоу рум закрыли на 5 дней, делают дороги.

Адрес присвоили 25 марта. Улица Видная )
4_5836045868687425693.pdf
(149.29 КБ) 113 скачиваний
За это сообщение автора поблагодарили 6 человек:
ShuranbayadШанс1Colomboelza1992Goshale

elza1992
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 30 май 2017, 23:14
Пол: Женский
Благодарила: 164 раза
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение elza1992 »

Striker писал(а) 10 апр 2019, 12:15 Шоу рум закрыли на 5 дней, делают дороги.
Подтверждаю. Тоже самое вчера в офисе сказали. Забыла :)

elza1992
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 30 май 2017, 23:14
Пол: Женский
Благодарила: 164 раза
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение elza1992 »

Goshale писал(а) 10 апр 2019, 10:06 Смею уверить, что данная услуга исключительно для личных целей.
И кстати, я тут прочитал всю ветку вчера, а так как у меня это первая квартира в покупке, то куча всего нужно покупать, может кто знает где лучшие варианты соотношение цена\качества? Пока это не обсуждалось ни кем. Мне вот нужна гардеробная под ключ, диван/кровать, кухня целиком с технихой, кондей с монтажом.
С кухней все просто - Леруа Мерлен.
Техника-исключительно Bosch и Electrolux. Можно AEG. Как показала жизнь, работает ну очень долго. Где купить. В представительствах выяснить кто продает официально. Далее искать через Маркет.
Диван - Hoff
Гардеробная (если внутри комнаты), то вообще сами сделайте. Просто переплатите зря.
Кондей - Лучше Panasonic Inverter нет :) Монтаж? Я бы с ПИКом обсудила. Так как трасса под кондей ими уже сделана.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Goshale

Goshale
новичок
новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 17:35
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Goshale »

Соседи, я думаю многих уже можно так называть?) есть у кого нибудь размеры жилых помещений? тут выкладывали файлик по всему этажу, но там совершенно не читаются цифры. Интересует однушка 38,2 м ( не еврооднушка, т.е. с кухней 10,9м. Может кто знает, где эти размеры достать? Думаю о заказе мебели, все таки она делается 30-45 дней.
Может кто то в теме?

elza1992
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 30 май 2017, 23:14
Пол: Женский
Благодарила: 164 раза
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение elza1992 »

Goshale писал(а) 15 апр 2019, 21:26Соседи, я думаю многих уже можно так называть?) есть у кого нибудь размеры жилых помещений? тут выкладывали файлик по всему этажу, но там совершенно не читаются цифры. Интересует однушка 38,2 м ( не еврооднушка, т.е. с кухней 10,9м. Может кто знает, где эти размеры достать? Думаю о заказе мебели, все таки она делается 30-45 дней.
Может кто то в теме?
Я выкладывала. Размеры читаются прекрасно. Но в этих схемах размеры для опалубки без учета отделки. Очевидно, что стоит дождаться сдачи, если только вы не закладываете погрешность в размере, ну допустим 10 см. от тех, что в чертеже. Ну и столешницу потом не растянуть? Ну или пилить проблематично.

Еще раз ссылка на 1-й корпус. Точно все видно

https://yadi.sk/i/D-q_R2VP9x4nMg

elza1992
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 30 май 2017, 23:14
Пол: Женский
Благодарила: 164 раза
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение elza1992 »

Goshale писал(а) 15 апр 2019, 21:26Соседи, я думаю многих уже можно так называть?) есть у кого нибудь размеры жилых помещений? тут выкладывали файлик по всему этажу, но там совершенно не читаются цифры. Интересует однушка 38,2 м ( не еврооднушка, т.е. с кухней 10,9м. Может кто знает, где эти размеры достать? Думаю о заказе мебели, все таки она делается 30-45 дней.
Может кто то в теме?
Однушка для Вас специально вырубила :)

https://yadi.sk/i/RVSiBiAe4OJj8Q
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Goshale

elza1992
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 30 май 2017, 23:14
Пол: Женский
Благодарила: 164 раза
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение elza1992 »

Всем добрый вечер. Жаль, что на форуме нет "шахматки" для проверки остатков непроданных квартир. Чует мое сердце, что процентов 10-15 в корпусе №1 не продано. Вряд ли бы застройщик их выставил бы сейчас. И скорее всего снял часть с продажи, когда выставлял на продажу новые корпуса. В противном случае пришлось бы корректировать цены во всех корпусах.

Что думаете? И есть ли все-таки такая "шахматка"? Как было бы удобно.

Alex001
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 446
Зарегистрирован: 15 окт 2016, 19:47
Пол: Мужской
Благодарил: 297 раз
Поблагодарили: 335 раз
Не в сети

Сообщение Alex001 »

elza1992 писал(а) 21 апр 2019, 22:16Всем добрый вечер. Жаль, что на форуме нет "шахматки" для проверки остатков непроданных квартир. Чует мое сердце, что процентов 10-15 в корпусе №1 не продано. Вряд ли бы застройщик их выставил бы сейчас. И скорее всего снял часть с продажи, когда выставлял на продажу новые корпуса. В противном случае пришлось бы корректировать цены во всех корпусах.

Что думаете? И есть ли все-таки такая "шахматка"? Как было бы удобно.
Вам зачем этот «глубокий анализ»?
Цены понятны, спрос ясен, какая разница сколько, когда и каким образом заработает ПИК?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
KDV

elza1992
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 30 май 2017, 23:14
Пол: Женский
Благодарила: 164 раза
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение elza1992 »

Alex001 писал(а) 22 апр 2019, 07:51 Вам зачем этот «глубокий анализ»?
Цены понятны, спрос ясен, какая разница сколько, когда и каким образом заработает ПИК?
Вопрос не в том сколько заработает ПИК, а вопрос в том сколько квартир "призраков" будет в доме.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

elza1992 писал(а) 22 апр 2019, 19:01а вопрос в том сколько квартир "призраков" будет в доме.
застрои хаты не маринуют, нужна цифра проданного - выписка егрн рулит, а так она близка к 100%
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Шанс1elza1992

Goshale
новичок
новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 17:35
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Goshale »

elza1992 писал(а) 15 апр 2019, 22:16Еще раз ссылка на 1-й корпус. Точно все видно
А что это за размеры, насколько они будут близкими к замерам БТИ? Понимаю, что сейчас больше не на что ориентирвоаться, я правильно мыслю, что они будут близки к БТИ. Верно?

elza1992
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 30 май 2017, 23:14
Пол: Женский
Благодарила: 164 раза
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение elza1992 »

Goshale писал(а) 25 апр 2019, 10:24 А что это за размеры, насколько они будут близкими к замерам БТИ? Понимаю, что сейчас больше не на что ориентирвоаться, я правильно мыслю, что они будут близки к БТИ. Верно?
Это проектные размеры литья стен. Я бы думала, что они будут близки к БТИ, но очевидно меньше (чем на данном плане) за счет ремонта. Могу предположить, что 2-6 см по каждой стороне надо будет убрать за счет штукатурки стен противоположных стен (по 1-3 см. штукатурка каждой стены).

elza1992
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 30 май 2017, 23:14
Пол: Женский
Благодарила: 164 раза
Поблагодарили: 147 раз
Не в сети

Сообщение elza1992 »

Сегодня заходила в Офис продаж. Узнавала про 1-й корпус и прояснила смысл п.5.1 из ДДУ

В моем случае строительство 1-го корпуса завершается не позднее 31.05.19!!!

А дальше, со слов, менеджера "Вас пригласят". На вопрос "как долго может продлиться пригласят?" получила ответ "ну 2-3 месяца".

Таким образом, заселение (рассылка приглашений) 1-го корпуса может легитимно начаться с 01.06.19, а сама процедура рассылки приглашений НЕПРОЗРАЧНА и может быть растянута во времени. Поправьте меня, если я неправа.

В виду возможной непрозрачности рассылки приглашений было бы замечательно придумать мониторинг получения таких приглашений иначе все будем что-то ждать :)

А вот, как звучит у меня п.5.1.
"Передача УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Объекта долевого
строительства и принятие его УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
осуществляется по подписываемому сторонами Передаточному акту по окончании
строительства Объекта недвижимости в указанный в настоящем пункте период:
5.1.1. начало периода - 30 апреля 2019 г.
5.1.2. окончание периода - не позднее 31 мая 2019 г."
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Макс_116

Макс_116
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 09 дек 2017, 14:54
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Макс_116 »

Я чего-то не понимаю? П 5.1 вроде же противоречит этому? Разве не до 31 мая должны передать квартиру по акту?