ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[platon_nv]

Похоже, скоро и 5й начнут строить, судя по снятому осфальту.

[nikanoroff]

у второй очереди отложенный спрос сформировался, может поэтому людно, многие ждали выхода в продажу как на форуме, так и вне его, знаю таких, жители Преображенского.

Зря ждали, планировки и цены хуже. Или от безысходности?

[Lu-na]

Странно, Инград вывел очень большой пул квартир и в первой и во второй очереди. Раньше они понемногу выставляли. Интересно, почему стратегия продаж изменилась?

Отправлено спустя 3 минуты 10 секунд:

Зря ждали, планировки и цены хуже. Или от безысходности?

Планировки и цены хуже, зато этажность меньше и от СВХ подальше. Меня больше всего СВХ в первой очереди не устраивала.

[platon_nv]

Простите, что не в тему, но когда-то пост был про поезда красной ветки. Запустили первый из них, новейшей модификации. Пахнет заводом ещё)

[Yarunya]

Зря ждали, планировки и цены хуже. Или от безысходности?

Возможно неправ, но этажность и количество лифтов на скворечники первой очереди далеко не лучше. Моё личное мнение, но на этаже такое количество комнат, что прямо как общага. Наличие распашных меньше. Вид у 2,3,4 - тоже сомнительный. 3 и 4 совсем близко к СВХ.
Из плюсов это цена на этапе котлована, которая давно уже как не плюс для первой очереди.

P. S. Все адресовано в домам 2.3.4.

[nikanoroff]

Возможно неправ, но этажность и количество лифтов на скворечники первой очереди далеко не лучше. Моё личное мнение, но на этаже такое количество комнат, что прямо как общага. Наличие распашных меньше. Вид у 2,3,4 - тоже сомнительный. 3 и 4 совсем близко к СВХ.
Из плюсов это цена на этапе котлована, которая давно уже как не плюс для первой очереди.

P. S. Все адресовано в домам 2.3.4.

а в первом и восьмом трубы с прицепного завода и дорога под окном и что?) везде есть свои минусы и плюсы. но планировка это главное, а вид из окна это уже второстепенное.

[Yarunya]

а в первом и восьмом трубы с прицепного завода и дорога под окном и что?) везде есть свои минусы и плюсы. но планировка это главное, а вид из окна это уже второстепенное.

Допустим интересует покупка двушки. Сможете показать, чем планировка 2шек первой очереди лучше второй?

[HomeOwner]

Странно, Инград вывел очень большой пул квартир и в первой и во второй очереди. Раньше они понемногу выставляли. Интересно, почему стратегия продаж изменилась?

Потому что скоро лето, мертвый сезон для недвиги. Пытаются наторговать по максу до лета.

[HomeOwner]

В районе Богородское отремонтируют трамвайные пути
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-bog ... ti?from=cl
Район потихоньку развивается

[Arty]

Зря ждали, планировки и цены хуже. Или от безысходности?

не все разделяют ваше мнение - этажность ниже, расположение и виды некоторых новых корпусов больше устраивают.

[Lu-na]

а в первом и восьмом трубы с прицепного завода и дорога под окном и что?) везде есть свои минусы и плюсы. но планировка это главное, а вид из окна это уже второстепенное.

Ну Вы сравнили неоживленную дорогу Тюменского проезда и СВХ. Лично для меня лучше первое. А трубы завода не надолго, рано или поздно завод тоже уберут, а трубы ТЭЦ не уберут никогда.
Что касается планировок - тут на вкус и цвет, для меня главное, чтобы квартира была распашонка, во второй очереди они все такие, а есть даже планировка на три стороны. Мы ее рассматривали сначала, но все же остановились на другой.

[Arty]

Ну Вы сравнили неоживленную дорогу Тюменского проезда и СВХ. Лично для меня лучше первое. А трубы завода не надолго, рано или поздно завод тоже уберут, а трубы ТЭЦ не уберут никогда.

вид из окон на Тюменский проезд (первый корпус) - это на юго-запад и на центр Москвы, на высоких этажах вообще очень неплохо будет. в другую сторону соответственно на север и на ТЭЦ, другие корпуса за некоторым исключением смотрят друг на друга окна в окна.

[Andron]

Странно, Инград вывел очень большой пул квартир и в первой и во второй очереди. Раньше они понемногу выставляли. Интересно, почему стратегия продаж изменилась?

Есть мнение, что с 01.07.19 ВСЕ ДДУ будут через эскроу...
Это многое объясняет в действиях застройщиков.

[Lu-na]

Есть мнение, что с 01.07.19 ВСЕ ДДУ будут через эскроу...
Это многое объясняет в действиях застройщиков.

Так вроде вся вторая очередь Преображения будет по эскроу оформляться. Так говорят юристы Инграда, по крайней мере. Чтобы избежать эскроу, нужна готовность не менее 30% к 1 июля, во второй очереди застройщик вряд ли успеет обеспечить такую готовность.

[Andron]

Так вроде вся вторая очередь Преображения будет по эскроу оформляться. Так говорят юристы Инграда, по крайней мере. Чтобы избежать эскроу, нужна готовность не менее 30% к 1 июля, во второй очереди застройщик вряд ли успеет обеспечить такую готовность.

Вторая 100% эскроу.
Я про первую писал