ЖК Манифест, Красных зорь, 33А

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 ноя 2018, 19:39

Выдали АГР

Красных Зорь ул., вл.33А (ЗАО, Можайский)
Жилой многоквартирный дом (корпус 1, корпус 2) с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой и нежилыми помещениями
77:07:0008003:1010

Заказчик - Общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАСНЫЕ ЗОРИ"

У застройщик прослеживается связь с А101-Комфорт
планировки zhk-manifest-t917-p180148#p180148

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 04 дек 2018, 12:37

mr_myxin писал(а) 27 ноя 2018, 19:39Выдали АГР

Красных Зорь ул., вл.33А (ЗАО, Можайский)

Выдали разрешение на строительство

Красных зорь ул., вл.33А (ЗАО, Можайский)
Жилой многоквартирный дом с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой и нежилыми помещениями
77:07:0008003:1010

plan · Сообщение **plan** » 12 дек 2018, 17:26

mr_myxin писал(а) 27 ноя 2018, 19:39Выдали АГР

Красных Зорь ул., вл.33А (ЗАО, Можайский)
Жилой многоквартирный дом (корпус 1, корпус 2) с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой и нежилыми помещениями
77:07:0008003:1010

Заказчик - Общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАСНЫЕ ЗОРИ"

У застройщик прослеживается связь с А101-Комфорт

связан с АО "СУ-111"

plan · Сообщение **plan** » 20 дек 2018, 00:37

plan писал(а) 12 дек 2018, 17:26Выдали АГР

Красных Зорь ул., вл.33А (ЗАО, Можайский)
Жилой многоквартирный дом (корпус 1, корпус 2) с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой и нежилыми помещениями
77:07:0008003:1010

Сообщение **Shuran** » 02 апр 2019, 15:14

https://жк-манифест.рф/

Старт продаж квартир в жилом комплексе «Манифест»
1 апреля 2019 года стартуют продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Манифест». Суммарно в двух домах жилого комплекса выводятся в продажу 143 квартиры с разнообразными планировками: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир. Также в проекте представлены квартиры евроформата – с большой кухней-гостиной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Высота потолков от 3 метров, а часть квартир будет сдаваться с предчистовой отделкой white box. Минимальный бюджет в корпусе 1 (с отделкой) – 5, 853 млн рублей, в корпусе 2 – 8,642 млн рублей.

Inna888 · Сообщение **Inna888** » 02 апр 2019, 15:15

Уже говорила с продажниками. Продажи через эскроу в Дом.рф

Сообщение **Shuran** » 02 апр 2019, 15:33

какой-то дикий оверпрайс для локации с метро в 1,9км, в ПД бенефициар гражданин Великобритании с русским именем, по соседству концепт хаус, который ни фига не продается, там в доках другие владельцы вроде, цены космос

sergn · Сообщение **sergn** » 02 апр 2019, 15:38

Интересный ЖК. Машиноместа пока по 830 000. Много это или мало? ИМХО, нормально для удобства (лифт). Но востребованность будет в первую очередь от возможности/невозможности парковки на улице.

Inna888 · Сообщение **Inna888** » 02 апр 2019, 16:10

sergn писал(а) 02 апр 2019, 15:38Интересный ЖК. Машиноместа пока по 830 000. Много это или мало? ИМХО, нормально для удобства (лифт). Но востребованность будет в первую очередь от возможности/невозможности парковки на улице.

Выяснила что на 143 квартиры будет 103 пм.

Alagar · Сообщение **Alagar** » 02 апр 2019, 16:39

Концепт Хаус находится непосредственно рядом с моргом 71-й горбольницы, а в храме (который тоже по соседству, Серафимовский вроде бы) проводят отпевания. Данный ЖК Манифест - это будет соседний от Концепт-Хауса дом - локация на любителя, так скажем

sergn · Сообщение **sergn** » 02 апр 2019, 17:55

Inna888 писал(а) 02 апр 2019, 16:10Выяснила что на 143 квартиры будет 103 пм.

Это нормально. Значит ценник аренды будет примерно 10 тыс, а стоить они после сдачи дома будут по 1.5 мио. Кстати, для инвесторов (!) очень интересный рост стоимости.

Но это только в том случае, если рядом плохо с парковкой

Сообщение **Shuran** » 02 апр 2019, 18:01

sergn писал(а) 02 апр 2019, 15:38Машиноместа пока по 830 000. Много это или мало?

а вы звонили? "с улицы" там продают или тока купцам хат? - обычно в этом засада. ну и размер мож на мотоцикл, на хатах-то оверпрайс))

sergn · Сообщение **sergn** » 02 апр 2019, 18:07

Shuran писал(а) 02 апр 2019, 18:01 а вы звонили? "с улицы" там продают или тока купцам хат? - обычно в этом засада. ну и размер мож на мотоцикл, на хатах-то оверпрайс))

Это информация с сайта. Если выбрать квартиру, то предлагают купить кладовку и машиноместо. Дается карта мм и стоимость - 830 тыс

Shuran писал(а) 02 апр 2019, 18:01обычно в этом засада

не в курсе как тут. Но знаю, что часто продают всем кто хочет. Мне рассказывали, что в Филиграде на котловане продавали 22 мкв мм по 630 тыс. После ключей они стоили 1.4 мио, а сейчас 2 и выше мио

Сообщение **Shuran** » 02 апр 2019, 18:08

sergn писал(а) 02 апр 2019, 18:07Если выбрать квартиру, то предлагают купить кладовку и машиноместо

аа, ну тогда про "инвест" все понятно

sergn · Сообщение **sergn** » 02 апр 2019, 18:12

Shuran писал(а) 02 апр 2019, 18:08 аа, ну тогда про "инвест" все понятно

нужно уточнять, в принципе - какая разница застройщику?