ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

tat0912 · Сообщение **tat0912** » 13 мар 2019, 23:03

А по поводу рассрочки или ипотеки на старте что нибудь говорят? Будет или нет?

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 14 мар 2019, 10:46

tat0912 писал(а) 13 мар 2019, 23:03А по поводу рассрочки или ипотеки на старте

по опыту - чаще всего по стартовым "вкусным" ценам только 100% оплата.
особенно если старт именно с "забора"

j3183793 · Сообщение **j3183793** » 15 мар 2019, 08:21

я так и не понял, кто кого выкупил, реорганизовал и учредил...
кто застройщик УЭЗ? или АО "НИИМОССТРОЙ"? Кому принадлежит участок?

первый реорганизован из ГУП "УЭЗ", с уставным капиталом 100 тысяч руб в 2008 году,
в 2017 году: выручка около 5000 млн в год, уставной капитал 800 млн, текущий учредитель не показан
https://www.list-org.com/company/44745

последний реорганизован из ГУП "НИИМОССТРОЙ" с уставным капиталом в 1 млн. руб в 2014 году похоже.
в 2017 году:выручка около 79 млн в год, уставной капитал 496 млн, текущий учредитель не показан
https://www.list-org.com/company/35555

Скорее всего, я соглашусь с Pepbbs8 что при реорганизации в уставной капитал включили стоимость основных средств - здание, стол, стул, станок и прочее иначе как объяснить такие уставные капиталы огромные...

mms13 · Сообщение **mms13** » 15 мар 2019, 12:23

j3183793 писал(а) 15 мар 2019, 08:21уставной капитал включили стоимость основных средств - здание, стол, стул, станок и прочее иначе как объяснить такие уставные капиталы огромные.

Теперь не обязательно показывать средства или что-то включать, в уставном капитале можно нарисовать любую цифру. К примеру:
https://sbis.ru/contragents/7743523927/774301001
Уставный капитал 750 012 трлн ₽

Pavel 777 · Сообщение **Pavel 777** » 17 мар 2019, 12:38

так на 13й странице реальные планировки или нет?

Ramses · Сообщение **Ramses** » 22 мар 2019, 13:22

Bort566 писал(а) 14 мар 2019, 10:46по опыту - чаще всего по стартовым "вкусным" ценам только 100% оплата.
особенно если старт именно с "забора"

а ипотека это не 100%оплата?

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 22 мар 2019, 13:28

Ramses писал(а) 22 мар 2019, 13:22а ипотека это не 100%оплата?

ипотека не всегда бывает на старте, тем более на заборе.

Mari Burdo · Сообщение **Mari Burdo** » 22 мар 2019, 15:40

1. Вообще если верить аналитикам и экономистам , то глобально в России ( и Мск) цены на недвижимость будут падать пока не достигнут дна к 2024 г.
2. Продажи этого объекта будут по схеме со счётами эскроу ( скорее всего).
Поэтому ажиотажа точно не будет , на факт, что на старте продаж цена будет сильно отличаться от цены на этапе сдачи объекта ( как раз наверно к 2022-2024 гг)

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 15:41

Mari Burdo писал(а) 22 мар 2019, 15:401. Вообще если верить аналитикам и экономистам , то глобально в России ( и Мск) цены на недвижимость будут падать пока не достигнут дна к 2024 г.

тут есть отдельная тема прогнозов рынка, офф сносится

Mari Burdo · Сообщение **Mari Burdo** » 22 мар 2019, 15:41

Опечатка небольшая, правильно «...НЕ факт, что цены на старте...»

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 22 мар 2019, 15:45

Mari Burdo писал(а) 22 мар 2019, 15:41Опечатка небольшая, правильно «...НЕ факт, что цены на старте...»

Здесь редактировать можно свои сообщения, если что.

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 22 мар 2019, 16:09

Глобальные прогнозы по рынку не сильно соотносятся с прогнозами по какому-то одному объекту. В России одни факторы, в Москве другие, в районе третьи, а по конкретному адресу четвёртые.

Ну и да, чего гадать, давайте наберемся терпения и дождёмся официальной информации. Никто, часом, не знает - когда же уже наконец старт?

Eve · Сообщение **Eve** » 22 мар 2019, 19:40

Только что инфо от менеджера :"старт перенесли на май".

tat0912 · Сообщение **tat0912** » 22 мар 2019, 21:14

Eve писал(а) 22 мар 2019, 19:40Только что инфо от менеджера :"старт перенесли на май".

С какими менеджерами вы общались? Ест а тет? Я им пишу вопросы, а в ответ тишина...

Eve · Сообщение **Eve** » 22 мар 2019, 21:40

tat0912 писал(а) 22 мар 2019, 21:14 С какими менеджерами вы общались? Ест а тет? Я им пишу вопросы, а в ответ тишина...

Да, эст-а-тет, их ответ сразу и выложила.
Думаете, еще контрольный в Центр-инвест сделать?

ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: