ЖК Level Амурская

[pavsokoloff]

так везде, отделка для застроев гимор, поэтому они делают, как могут (нанимая, кто подешевле) и стараются за эти художества криворуких гастеров не отвечать, по фоткам тут все оч круто, вы в гринпарке (или любом ПИКовском объекте) фотки гляньте, когда там ключи получали, там было не до раскладки плитки) самостоятельный ремонт по качеству рулит, в общем

Все знают что ПИК - уг , и позиционирование в этом комплексе шло не как у ПИКа, а как у комплекса комфорт класса и бла бла бла, перечислять все не буду и сами знаете, в буклете и на сайте все красиво расписано. А вот про ДДУ Вы все четко написали, даже про материалы толком ничего не написано, и про плитку не сказано что именно такого цвета будет и оттенка. Остается полагаться только на добропорядочность застроя и Основного инвестора, который затеял этот проект.

[pavsokoloff]

Остается полагаться только на добропорядочность застроя и Основного инвестора, который затеял этот проект.

по отделке лучше полагаться на "надеяться на лучшее, готовиться к худшему"(с), тогда на раскладку внимания меньше будет, это - мелочь

[signalgg]

Подскажите плс, насколько застрой обязан следовать этому? интересует проезды и парковочные карманы

[SDog]

Откуда такая схема? Если так, то между домов будет парковка. И где на схеме ёлка в центре, которую обещали в офисе продаж?!?

[Andron]

Подскажите плс, насколько застрой обязан следовать этому? интересует проезды и парковочные карманы

Паркинг под спортивной площадкой нам уже сделали , ждём исполнения прочих обещалок

[pavsokoloff]

Кондиционирование апартаментов и квартир с отделкой, указанием размещения кондиционеров, розеток и выключателей (с размерами).
Ссылка для скачивания файла: https://yadi.sk/i/WPsyDon0mf8sSg

Привет будущие соседи!
Был пост про кондиционеры, а у меня вопрос про двери
Не знаю откуда взялся документ, который предоставил Lёxus но меня насторожило размещение двери в ванной в отличие от оффициального сайта. Неудобное расположение, как в старых советских хрущевках упирается во входную дверь. У кого будут аналогичные квартиры с отделкой, обратите внимание, дайте свои комментарии.

Отправлено спустя 2 часа 4 минуты 36 секунд:

Подскажите плс, насколько застрой обязан следовать этому? интересует проезды и парковочные карманы

Так эта схема от 2016 года, посмотрите кто там Заказчик - MR Group. При чем здесь Левел и данные им обещания? Левел перекупили этот объект у MR Group. Если бы Вы схему от 2018 года показали, эт другой разговор.

[vangog063]

Привет всем от ещё одного соседа!
Я решил подробнее изучить вопрос устройства дренажа кондиционера, предлагаемого застройщиком. Как оказалось, такой вариант является технически и эстетически более верным (в отличие от привычного, когда всё капает на прохожих внизу и на фасад ), но в тоже время более сложным и трудоёмким.
После изучения такого подхода я запросил больше деталей у менеджера и получил в ответ схему подключения (во вложении).
Откуда видно, что дренажная помпа Aspen mini aqua устанавливается в сам внутренний блок, а на подсоединении к канализации стоит капельная воронка ML 21.
Лично для нас, после изучения вопроса, цена выглядит уже не столь завышенной, если учитывать правильный отвод конденсата. Хотя ценник, конечно, не маленький.
Надеюсь эта информация поможет другим в принятии решения.
Мы, пожалуй, возьмём, т.к. у нас солнечная сторона, а штрабить стены и вскрывать потолки почти во всей квартире как-то не хочется.

https://yadi.sk/i/hIKF_SBGfPzZIg

[plan]

Подскажите плс, насколько застрой обязан следовать этому? интересует проезды и парковочные карманы

На 100%. Раздел спозу входит в состав стадии проект и на него получают заключение экспертизы.

Так эта схема от 2016 года, посмотрите кто там Заказчик - MR Group. При чем здесь Левел и данные им обещания? Левел перекупили этот объект у MR Group. Если бы Вы схему от 2018 года показали, эт другой разговор.

Не схема от 2016 года, а топографический план, те фактическое (исходное) состояние земельного участка перед началом проектирования/строительства, схема от 07.2018 (такая дата стоит в штампе). Левел купил у мр участок с привязанным к нему утвержденным проектом застройки, от этого и пляшет.

[signalgg]

На 100%. Раздел спозу входит в состав стадии проект и на него получают заключение экспертизы.

классный тогда будет двор без машин и променад
получается еще и проезды будут во внутренний двор стилобата
Отправлено спустя 2 минуты 51 секунду:

Откуда видно, что дренажная помпа Aspen mini aqua устанавливается в сам внутренний блок, а на подсоединении к канализации стоит капельная воронка ML 21.
Лично для нас, после изучения вопроса, цена выглядит уже не столь завышенной, если учитывать правильный отвод конденсата

такое чувство, что продажи доп отделки (кондеев) у левела вообще не идут )))
помпа стоит в пределах 4-5 к, но это хорошо, что вам не кажется завышенной

[Лямур]

Если я верно помню, во внутренней части стилобата будет техническое помещение для мусора вместо помоек и мусоропровода, значит техника должна проезжать внутрь стилобата на вывоз мусора. Но я могу ошибаться.

[vangog063]

такое чувство, что продажи доп отделки (кондеев) у левела вообще не идут )))
помпа стоит в пределах 4-5 к, но это хорошо, что вам не кажется завышенной

Цену помпы я также видел. Но говорил я не о её цене, а в целом о работе по грамотному устройству дренажа. Часто сравнивают (и я раньше тоже) цены левела с теми, что указаны на сайтах по продаже кондиционеров, а это не очень корректно, учитывая тот способ устройства дренажа, который зачастую ими практикуется (иногда включается в цену). Именно на это я хотел обратить внимание. Думаю, что такие работы, как предлагает левел, будут стоять дороже в любой компании. А стоит оно того или нет пусть каждый решает сам.

[Shuran]

Думаю, что такие работы, как предлагает левел, будут стоять дороже в любой компании.

а сравнивали?

[vangog063]

а сравнивали?

Конечной цены привести, к сожалению, не смогу, так как для этого надо запрашивать расчёт. Можно лишь на сайтах компаний посмотреть сколько стоит установка помпы (от 2000 руб. до 7500 руб.) плюс цена за доп. метр коммуникаций, врезку в канализацию, штрабление и т.д. Не забываем сколько ещё тянуть коммуникаций
от внешнего блока. Как правило, по пунктам может набежать не мало. Думаю, что может получится дешевле чем у левела, но с учётом того, что придётся это делать по готовому ремонту, мы для себя решили, что вряд ли что-то выиграем в конечном счёте.

[MaXie]

но с учётом того, что придётся это делать по готовому ремонту

имхо застрой просто вынуждает платить по полной тех, у кого чистовая отделка, тут гимора банально больше, чем выгадывать даже 50-100тыр - кто берет отделку не хочет возиться в принципе и платит скока скажут, типа, но вот если б/отд, думаю (тоже не считал, домыслы), самому найти где сделать тож самое дешевле, должно получиться и тут вопрос насколько, если кто-нить запарицца цифрами и рассчитает у сторонних мастеров/контор, выложите, плз, надо понять степень жадности застроя

[signalgg]

два кондея (те же что и у застроя) в угловую квартиру ориентир 110 со всем (там все под потолком)
у застроя - 200