Как правильно провести денежные расчеты через банковскую ячейку

Вриэлтор

Atp писал(а) 23 фев 2018, 19:03 Разве в договоре аренды ячейки нет пункта говорит о том, что доступ покупателя к ячейке возможен только через месяц после закладки?

Разумеется такой пункт там есть

Вриэлтор

makpoot писал(а) 16 фев 2018, 13:51
Согласен, если есть риск несанкционированной выемки.

В чем он заключается (применительно к указанному банку ?
Как будет осуществлен данный несанкционированный доступ применительно к вышеназванному банку ?
Можете ли вы назвать хоть один такой случай (применительно к указанному банку) ?

makpoot · Сообщение **makpoot** » 12 мар 2018, 14:32

Вриэлтор писал(а) 12 мар 2018, 14:18 В чем он заключается (применительно к указанному банку ?
Как будет осуществлен данный несанкционированный доступ применительно к вышеназванному банку ?
Можете ли вы назвать хоть один такой случай (применительно к указанному банку) ?

Почитайте внимательно всю ветку, в описании вопроса был конкретный частный момент с кратковременным доступом второго лица к ячейке с ключом без контроля. К Банку вопросов никаких нет.

Striker · Сообщение **Striker** » 12 мар 2018, 15:10

Вриэлтор, В первом сообщение указал что покупательница осталась в хранилище с двумя ключами, а не с одним..

Вриэлтор

Striker писал(а) 12 мар 2018, 15:10Вриэлтор, В первом сообщение указал что покупательница осталась в хранилище с двумя ключами, а не с одним..

Striker писал(а) 16 фев 2018, 10:17Такой вопрос: при закладке покупательница осталась в хранилище с ключом на какое то время, потому что у нее там была своя другая ячейка, соответственно могла иметь доступ к ячейке с закладываемыми средствами. Их риэлтор строго отказывается от совместного доступа и от расписок на выходе из хранилища, только ключ на расписки до выемки. Банк Фора Войковская, выбирали покупатели. Стали бы восстанавливать ключ или нет?

И где тут про два ключа ?

Как правило сотрудник банка вставляет мастер ключ, клиент вставляет свой - ячейка открывается ДВУМЯ одновременно
Далее сотрудник банка НЕМЕДЛЕННО ВЫТАСКИВАЕТ И УБИРАЕТ свой мастер ключ
Далее клиенту клиентам) дается время на выемку /закладку
и закрывают они ячейку ОДНИМ ключом (мастер ключ банковский не нужен)
Сколько в форе закладывались.получали было именно так
У вас было как-то по другому ?

Striker · Сообщение **Striker** » 13 мар 2018, 08:53

Вриэлтор, Да сотрудница банка оставила мастер ключ в замке ячейки и зашла за ним после того как я вышел из хранилища, покупатели поняв ситуацию согласились на совместный доступ, все хорошо)

alexs4444 · Сообщение **alexs4444** » 16 авг 2018, 20:03

Не помогут ли коллеги советом что прописать в условиях доступа к ячейке (1/5 суммы сделки) если основная сумма походит по сберовской ипотеке через ЦНС с электронной регой и на руках будут только подписанные УДДУ и смс о переходе права. ЕГРН будет в случае УДДУ бесполезна или нет?

F-milaa · Сообщение **F-milaa** » 05 сен 2018, 00:31

Добрый вечер.Как прописать в договоре аренды,если сделка с зеркальной ячейкой? Покупатель придет раньше продавца,заберет расписку,а у продавца не окажется денег в его ячеике по каким_либо причинам.И еще, покупатель требует в обязательном порядке оригиналы платежек я их тоже должна к расписке положить? Переуступка. Я обьясняю ему, что мне оригинал платежки для налоговой нужен. Он прав?

Отправлено спустя 9 минут 11 секунд:
и еще,если условием доступа к деньгам будет только зарегистрированый договор уступки ,этого не мало будет?

Сообщение **Shuran** » 05 сен 2018, 00:41

F-milaa писал(а) 05 сен 2018, 00:31Покупатель придет раньше продавца,заберет расписку,а у продавца не окажется денег в его ячеике по каким_либо причинам.И еще, покупатель требует в обязательном порядке оригиналы платежек я их тоже должна к расписке положить? Переуступка. Я обьясняю ему, что мне оригинал платежки для налоговой нужен. Он прав?

если у вас такие опасения - совместный доступ рулит, у форы он сразу прописан, прям в хранилище откроете ячейку и отдадите расписку. оригинал платежки (как и оригинал дду) вы ему обязаны отдать по 385 ст. ГК, налоговой оригинал не нужен, копии достаточно
зы договор ИЛИ выписка ергн

F-milaa · Сообщение **F-milaa** » 05 сен 2018, 06:01

Совместный доступ предлагался,хочет расписку до входа в хранилище.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 05 окт 2018, 08:10

Коллеги, нужна консультация;)
Расчеты через ячейку в Сбере.
1. Ключ условие доступа - что будет, если ключ покупатель не отдаст после регистрации? Например при неполной сумме в договоре. Внятная процедура не описана в правилах.

2. Условия доступа продавца для сделок с недвижимостью (отдельный вариант договора аренды)
: "оригинал ДКП с отметкой перехода права или оригинал ДКП без отметки + выписка из егрн"- это стандартные условия в тексте договора аренды - они меняются? Т.е. договор или егрн нет.

Есть ещё договор аренды для расчетов - там явно не указывается цель сделки (в т.ч. адрес объекта) и можно прописать документы доступа - но покупатель настаивает на первом варианте.

Кто-как делал последнее время при расчетах через ячейки сбера?

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 19 дек 2018, 11:10

1. Служба сделок Фора на Тверской возле известий - кто был, норм там?
2. Как вообще с Фора банком ситуация ? Ячейку не стрёмно у них брать? Аккредитив?

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 19 дек 2018, 11:47

Ruslan писал(а) 19 дек 2018, 11:101. Служба сделок Фора на Тверской возле известий - кто был, норм там?
2. Как вообще с Фора банком ситуация ? Ячейку не стрёмно у них брать? Аккредитив?

Два раза делал сделку через них, все гуд!

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 19 дек 2018, 12:09

Аккредитив в форе кто делал? Вообще стрёмно ...

Flat · Сообщение **Flat** » 11 фев 2019, 16:09

А как безопасно вынести из форы 10 мио?

Если переложить в новую ячейку и прийти в другой день, риск что может быть пусто.

Если сделать Межбанк, могут заморозить пока будешь объяснять где взял, случится отзыв лицензии или без заморозки

Кроме инкассаторов, ещё есть варианты?