Обманутые дольщики

[NNd]

В отношении застройщика ЖК «Sky House» возбуждено уголовное дело

В отношении застройщика проблемного дома на Мытной возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество», сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом рассказал заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Так, в отношении неустановленных лиц из числа сотрудников ООО «ОЛТЭР» - застройщика жилого дома по адресу: ул. Мытная, д. 40-44, возбуждено уголовное дело (№ 11801450001000890 СЧ ЦАО) по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество».

«По делу подготовлен план расследования, в соответствии с которым необходимо провести большой объем следственных и процессуальных действий, в том числе с участниками долевого строительства», - пояснил Александр Гончаров.

Гражданам, которые вложили средства в строительство данного жилого комплекса необходимо обращаться в Следственное Управление УВД по ЦАО ГУ МВД России по городу Москве для признания их потерпевшими в рамках уголовного дела.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125735.html

[lerat]

Компенсационный дом для дольщиков трех проблемных ЖК в Новой Москве сдадут в 2021 году

Затраты на строительство компенсационного дома для дольщиков трех проблемных объектов в Новой Москве включены в Адресную инвестиционную программу города Москвы (АИП), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Соответствующее постановление (№ 1633-ПП) выпущено 18 декабря 2018 года. Об этом рассказала исполняющий обязанности председателя комитета Анастасия Пятова.

Напомним, по решению Мэра Москвы Сергея Собянина, компенсационный жилой дом построят для граждан, которые приобрели квартиры в проблемных объектах по адресам: г. о. Щербинка, ул. Овражная, вл. 3-8, корп. 3; г. о. Щербинка, ул. Мостотреста, вл. 7 и пос. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин Лес.

Для строительства нового дома городом подобран земельный участок по адресу: пос. Рязановское, п. Фабрики им. 1 Мая.


Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125773.html

[Postelmoda]

Выданы заключения о соответствии (ЗОС) трех построенных корпусов 7, 8 и 9 жилого комплекса «Спортивный квартал» в поселении Филимонковское Новой Москвы требованиям технических регламентов, сообщила и. о. председателя Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она отметила, что корпуса 3 и 10 прошли проверку надзорного ведомства. Подана заявка на проведение итоговой проверки по корпусам 1 и 2.

Как уточнил представитель компании Capital Group, которая достраивает проблемный объект, строительство этих корпусов было завершено в декабре 2018 года.

«После этого по всем корпусам, кроме первого и второго, началась итоговая проверка. Строительство первого этапа внешних сетей объекта также завершено по графику», – сказал он.

По его словам, сети также проходят итоговую проверку надзорного органа.

«Как только будет получено заключение о соответствии на первый этап строительства внешних сетей, сможем подать заявку на получение ЗОС по корпусам 1-3 и 10», – пояснил представитель Capital Group.

Что касается остальных объектов ЖК «Спортивный квартал», то на корпуса 4-6, 11 и 12 планируется получить ЗОС в июне 2019 года, на корпуса 13-15 – в октябре 2019 года.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zaviershieno- ... al?from=cl

[Катюша]

Около 20% российских застройщиков имеют кредиты в банках.

Зампред Банка России Ольга Полякова.
"Сегодня порядка тысячи застройщиков являются заемщиками банков", - сказала она, добавив, что общий объем кредитов, взятых на возведение жилья, составляет примерно 788 миллиардов рублей.
Полякова уточнила, что всего в России сейчас насчитывается более 5 тысяч застройщиков жилья.
"Часть из этих 5 тысяч, к сожалению, сегодня НАХОДЯТСЯ В ПРЕДДЕФОЛТНОМ состоянии", - сказала она, добавив, что уже сегодня есть понимание, что не все объекты будут достроены и сданы, и проблемы с ними придется решать государству.

https://realty.ria.ru/20190128/1550023906.html

[Shuran]

В 2019 году в Подмосковье обещают достроить 50 проблемных проектов

Ключи от квартир планируют вручить в этом году 19 тыс. дольщиков в Московской области по 50 проектам-долгостроям, сообщила министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова.
«В 2018 году были выданы ключи порядка 10,5 тысячам участников долевого строительства по 36 объектам. Правительством Московской области проведена большая работа по завершению сложных долгостроев до их ввода в эксплуатацию и выдачи ключей. В этом году планируется обеспечить права порядка 19 тыс.граждан и вручить ключи по 50 проектам», – цитирует Федотову РИАМО «В Подмосковье».
Она подчеркнула, что в январе уже выдали ключи жителям корпуса №5 ЖК «Новокосино-2» в Реутове.
«Планируется долгожданная выдача ключей дольщикам ЖК «Изумрудная долина» – домов 32,33,34,36,37 и 39 в Одинцовском районе. В текущем году должна решиться проблема дольщиков ЖК «Купавино» в Богородском городском округе», – пояснила министр.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126375.html

[Shuran]

Проблемный ЖК «Терлецкий парк» могут передать городскому застройщику к июлю

Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 - ЖК «Терлецкий парк» - может быть передан городскому застройщику (АО «Мосотделстрой №1») уже во II квартале текущего года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом стало известно в ходе совещания, которое прошло под руководством заместителя председателя Москомстройинвеста Екатерины Храмовой.
В ближайшее время состоятся наиболее значимые судебные разбирательства по оспариванию включенных в реестр требований юридических лиц (соинвесторов строительства ЖК «Терлецкий парк»), которые задваиваются с включенными в реестр требованиями граждан.
Напомним, в споре физических и юридических лиц Комитет всегда отстаивал интересы граждан в связи с ранее выявленными двойными продажами.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126571.html

[Shuran]

Главгосстройнадзор: 65-70 строящихся жилых объектов в Подмосковье рискуют стать проблемными

На сегодняшний день в Подмосковье проблемными остаются 49 жилых проектов, еще 65-70 объектов находятся в зоне риска, рассказал в интервью официальному порталу правительства Московской области начальник Главного управления государственного строительного надзора региона Артур Гарибян.
Он отметил, что Подмосковье занимает в стране первое место по объемам жилищного строительства. При этом порядка 2 000 объектов в области строятся с привлечением средств граждан. К таким объектам относятся не только многоквартирные дома, но и малоэтажное жилье.
«Проблемными признаны на сегодняшний день 49 объектов. Еще есть порядка 65-70 объектов в Подмосковье, где не ведется строительство либо ведется низкими темпами, пока официально не признаны проблемными, но взяты на особый контроль», - рассказал Гарибян.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126574.html

[Shuran]

ЖК «Пятницкие кварталы» в Красногорске достроят в августе 2019 года

Жилой комплекс «Пятницкие кварталы», расположенный рядом с деревней Сабурово в подмосковном Красногорске, введут в эксплуатацию в августе текущего года, говорится в сообщении пресс-службы администрации города Красногорск.
Представители застройщика ООО «Саб-Урбан» встретились с обманутыми дольщиками в администрации г.о. Красногорск в четверг, 14 февраля. Ход строительства ЖК «Пятницкие кварталы» в д. Сабурово обсудили за круглым столом вместе с сотрудниками областного министерства строительства, госархстройнадзора, прокуратуры и МВД.
Жилой комплекс «Пятницкие кварталы» начали строить в 2014 году. 13 домов первой очереди ввели в эксплуатацию, последний из них – в июне 2017 года. Дольщики домов второй очереди должны были справить новоселье в 2016 году, но строительно-монтажные работы не были закончены вовремя.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126715.html

[lerat]

Минстрой хочет изменить критерии отнесения дольщиков к пострадавшим

Минстрой России намерен внести поправки в действующие критерии отнесения граждан к числу пострадавших дольщиков, говорится в проекте приказа министерства на портале проектов нормативных правовых актов.

«Внести в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правила ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены», - говорится в документе.

В частности, Минстрой, согласно документу, предлагает исключить из критериев условие, согласно которому, чтобы считать дольщика пострадавшим, неисполнивший обязательства в течение более полугода застройщик должен в течение двух последовательных отчетных периодов не обеспечивать прирост вложений в незавершенное строительство.

Минстрой также хочет исключить из критериев пункт о необеспечении обязательств застройщика по ДДУ поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика при банкротстве и ликвидации кредитной или страховой организации.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127152.html

[Катюша]

Мутко предложил выделить 9 млрд рублей на завершение долгостроев.

Проблемы обманутых дольщиков в 26 регионах России могут быть решены в течение полугода, сообщил журналистам вице-премьер Виталий Мутко. Это регионы, в которых насчитывается менее 5 проблемных объектов.

https://rg.ru/2019/03/14/mutko-predlozh ... troev.html

[Shuran]

Еще 5 проблемных объектов в Москве достроят за счет средств города

Еще пять проблемных объектов в Москве, по которым были нарушены права граждан – участников строительства, достроит городской застройщик. Такое беспрецедентное решение было принято мэром Москвы Сергеем Собяниным, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Так, за счет средств города будут достроены объекты по следующим адресам:
- ул. Малыгина, вл. 12;
- г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шоссе (ЖК «Легенда»);
- пос. Воскресенское, п. Воскресенское (ЖК «Воскресенское»);
- г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39);
- пос.Кокошкино, ул. Труда, 8.
«В ближайшее время будут проведены обследования, по результатам которых определятся объемы работ, необходимых для завершения строительства указанных объектов», - приводятся слова Пятовой в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Председатель Комитета пояснила, что после проведения данных мероприятий будут определены и объемы финансирования.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127426.html

[Shuran]

Минстрой снизил требования к готовности проблемных домов для их достройки без эскроу

Застройщики, которые достраивают проблемные объекты обманутых дольщиков, смогут завершить строительство по старым правилам финансирования с готовностью проекта в районе 6%, заявил глава Минстроя России Владимир Якушев на расширенном заседании в Совете Федерации во вторник, 26 марта.
«Есть проекты, по которым были серьёзнее консультации с субъектами РФ, потому что приняв последние поправки в конце года, мы забрали возможность у регионов использовать какие-либо механизмы достройки домов, где есть обманутые дольщики. А мы знаем, что субъекты, как правило, брали крепкого застройщика, догружали его проектом, где есть проблемы, давали компенсационные земельные участки. Это была самая распространённая схема, чтобы закрывать проблемные объекты», — приводит слова Якушева ИА «Интерфакс».
Он подчеркнул, что такие застройщики могут получить возможность достройки своих проектов по старым правилам, если готовность объекта будет не менее 6%.
«Для того, чтобы эти застройщики не пострадали, поскольку они выполняют, по сути, государственные задачи, принято решение о том, что готовность проекта должна быть 6%», — сказал глава Минстроя.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127445.html

[REBE.L]

Застройщик жилого комплекса «Спортивный квартал» в Новой Москве признан банкротом, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, это решение было необходимо для передачи незавершенного объекта новому застройщику – Capital Group в соответствии с правилами параграфа 7 закона о банкротстве, а также снятия ареста с земельных участков.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zastroishchik ... om?from=cl

[Shuran]

Достройка дома на Малыгина начнется в IV квартале 2019 года

Строительство проблемного дома на улице Малыгина, 12 (СВАО) завершит городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1», говорится в сообщении Москомстройинвеста. Об этом сообщила заместитель председателя комитета Екатерина Храмова в ходе совещания в Москомстройинвесте с участием представителей инициативной группы граждан.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке указанного проблемного объекта за счет средств бюджета силами городской организации.
Екатерина Храмова пояснила, что, несмотря на высокую степень готовности дома, в первую очередь, необходимо провести обследование объекта незавершенного строительства и определить затраты, необходимые для завершения строительства.
Далее АО «Мосотделстрой № 1» в рамках дела о банкротстве необходимо обратиться в Арбитражный суд города Москвы и в Минстрой РФ с заявлением о намерении приобрести объект незавершенного строительства и исполнить обязательства перед гражданами, которые вложили денежные средства в строительство данного объекта.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127713.html

[Анна]

Достройка двух ЖК в Москве находится в зоне риска – Москомстройинвест

Два жилых проекта вызывают опасения у столичных властей, рассказала в интервью РИА «Новости» председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Эти объекты не включены в дорожную карту проблемных. Речь идет о ЖК «Нескучный Home & SPA» в 5-м Донском проезде и ЖК «Триумфальный» на Кременчугской улице. В первом проекте заключено 95 договоров долевого участия (ДДУ), во втором – 325.
Как указала Пятова, основным кредитором строительства ЖК «Нескучный Home & SPA» является ВЭБ, и сейчас банк как потенциальный инвестор прорабатывает механизм возобновления строительства.
Строившая ЖК «Триумфальный» компания ФЦСР признана банкротом, но, как обратила внимание глава ведомства, несмотря на это, представители застройщика рассматривают возможность достройки 18-го корпуса, в котором были приобретены квартиры дольщиками.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127708.html